【お問い合わせのきっかけ】

ビフォーアフター

屋根が破損していると言われた

　大網白里市南今泉にお住まいのお客様は、飛び込み業者さんが突然訪問してきて、屋根が破損していると言われたそうです。

　突然のことで訳が分からず、修理しないと屋根が危ないと言われたそうで、屋根がとても心配になったそうです。訪問業者さんと言う事もあり、あまり信用できないと感じたそうで、以前屋根の状態を点検してもらった事を思い出したそうです。

　以前、屋根の調査をしてもらった時に棟板金の劣化を指摘してもらっていましたが、現在破損はしていないとの事で、当時は修理を先延ばしにしていた事もあり、屋根の事はとても不安になったそうです。

　今回は信頼できる業者さんである私達、街の屋根やさんにお問い合わせをして見ようと考えたそうで、飛び込み業者さんをお断りしたそうです。

現地調査にて解る事

　

　まずは現地調査をしてもらい本当に破損しているのかを見てもらいたいとの事で、ご依頼を頂き調査をして見ましたので屋根に上がり屋根調査をして見ます。

　現地調査をして見るとやはり大きな破損は無く、屋根自体は劣化してきてはいますが、破損している訳ではありませんでした。

　飛び込み業者などの訪問業者は破損していればラッキーと考え、まずは建物の築年数や劣化状況を観見して訪問してくることが多くあります。

棟板金工事開始

　

　今回以前の調査で棟板金の劣化をしていた事もあり、訪問業者さんがこれ以上訪問されることも好ましくない事から、棟板金の交換工事をしないといけないと感じ、修理のご依頼を頂きました。

　工事としてはまず初めに既存の棟板金を撤去する事から始まります。

木部(貫下地)の劣化

　棟板金は屋根の凹凸部分に設置してある板金を指します。新築時や数十年前の工事では下地にあたる貫木材が多く使用されています。特に棟板金は仕上げ板金と木材の2種類の建材で構成されている、単純構造です。

　当時は貫下地木材で固定される事が多くありました。貫下地は上部板金を固定するための下地で屋根構造体に直接固定する下地材ですが、木材故にほかの建材より耐候年数が低くなっていますので、知らない間に貫下地のみが劣化している事があります。

樹脂製木材（タフモック）の使用

　

　棟板金の欠点ともいえる木材の貫下地ですが、現在ではタフモックと言う樹脂製建材になり欠点を補う事が出来ます。

　既存の木材下地の貫を今回の工事では樹脂製建材のものへと交換いたします。樹脂製貫下地は劣化してしまいますが、樹脂製に交換することで、耐用年数を数倍上げる事ができます。雨水などによる劣化が少ない事から腐る事がないので腐食が無く棟板金をいつまでも維持することが出来ます。

棟板金取り付け工事

　

　棟板金は樹脂製貫下地を使用することで、今までとは違い釘打ちが出来ません。貫下地が簡単に言ってしまえばプラスチックですので、釘を打ち付けた時に締め付けが出来ない事で、釘を打っても抜けてしまいます。

　新しく固定するにはビスに用締め付けしか固定できません。板金自体耐候年数が高かった半面、貫下地の耐候が低く下地の劣化に気づくことが出来なく、自然災害などや台風で飛散することが多くありましたが、樹脂製木材を使用することで耐候年数が近くなり、板金の劣化で交換時期が解るようになりました。

棟板金工事完成

　お客様は屋根の破損を指摘されました。実際には破損していなかったのですが、築年数が経過しても劣化しているかいないかなど、解らない事の方が住宅では多くある為、現在の状況が分からないと思います。

　実際訪問業者は新築時期に来ることは少なく築年数や破損状況などを指摘しますので、本当に破損している事もありますので、信用できる業者さんを知っておくことも一つの手段だと感じます。雨漏りや建材の被害が大きくなる前に点検をしてもらう事をお勧めいたします。

　記事内に記載されている金額は2023年08月11日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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