【お問い合わせのきっかけ】

ビフォーアフター

瓦棒の屋根不具合

　木更津市大久保にお住まいのお客様は、某メーカー住宅にお住まいですが、築年数が約35年近く経ってしまったそうです。近年では自然災害も大きく頻繁にくるようになってしまっている事から、雨漏りが発生する前にメンテナンスをしておかなくてはいけないと感じるようになったそうです。

補修跡

　工事店を見極める為に何社かに見積り依頼を出そうと考えたところ、条件として近くの工事店でなくてはいけなかったそうでご自身で調べて工事店を選んだようです。その中で私達街の屋根やさんへお問い合わせを頂きました。

　屋根の勾配がほとんどなく屋根に立つことが出来る事から、常日頃からご自身で屋根の塗装をし続けていたそうです。その結果見た目は悪くなってしまったものの今まで雨漏りは無かったという事です。

屋根カバーを検討

　お客様自ら屋根のメンテナンスをおやりになっていたのですがやはり劣化の進みが違いすぎたり、ご自身で塗装し続けても大丈夫なのかなど疑問が生じるようになったそうです。この際最後のリフォームをおやりになる決意をし、何社かに声をかけたそうです。お客様の屋根は形状が瓦棒屋根と言われている屋根ですが、構造的に作り方が違う仕様になっていました。

　現地調査の姿勢や工事実績や適切な提案、会社自体の保証がしっかりしていた事などを踏まえて私達、街の屋根やさんに工事をご依頼する事をお決めになって頂きました。

屋根カバー工事

　お客様のご自宅の屋根は勾配がほとんどない位緩やかな勾配屋根となっていました。そこで今回は横葺き金属系屋根が設置出来ませんでしたので、協和製アールロックと言う次世代の瓦棒屋根を使用いたしました。瓦棒同様の形状をしておりますが、木材の桟木を使用しないはめ込み式となっており、屋根頂上から軒先まで一枚の板金で出来ている為穴が開かない限り、雨漏りが生じにくい屋根となっています。

　まずは屋根カバー工事をしますが突起物が外せないタイプですので、屋根を平らにする事と共に屋根補強を致します、12ｍｍの合板を張っていきました．

防水紙の重要性

　屋根工事では要となる工事と言っても過言ではない防水紙の設置工事を致します。金属屋根材に不具合が生じた場合に、雨水が直接室内に入らない様に防水紙を設置いたしますが、昔と違い現在ではいろいろな種類の防水紙があります。

　今回使用している改質アスファルトルーフィングは三島工業プロＡと言う建材を使用いたしました、アスファルトを複合させ裏面に不織布を貼り合わせており従来のルーフィングよりも丈夫で、改質アスファルトを使用している事で、釘穴シール性に優れている防水紙になっています。

協和　アールロック屋根建材

　屋根材は協和製アールロックと言う屋根材です。当時は木材の桟を止め桟に釘止めしていた瓦棒でしたが、現在ではビスにより桟に止めるのでは無く屋根の野地ベニヤに直接止めます。一枚目と二枚目は金属突起物となっており、嚙合わせる事で簡単には外れなくなっています。

　複合する場所にビスを止めるのですが、ビスも屋根材内側に入り込みますので、止めたビスを隠し傷みにくくすることが出来ます。現在では屋根もガルバリウム鋼板になっており以前の板金よりも格段に耐久性が上がっています。

　ガリバリウム鋼板は簡単に言いますとメッキ加工された合金の事を言います。中心は鉄ですがアルミニウムや亜鉛などをメッキ鋼板した板金ですので、腐食に強くなおかつ強度を保てる鋼板です。

　各メーカがー色々な商品を出し沢山の種類がありますが、元の鋼板を生産している工場は限られており数は多くありませんので、ガルバリウム鋼板自体はどの屋根材メーカーでもほとんどが同じ建材を使用しています。

タフモック使用

　屋根の頂上には棟板金を設置します。棟板金を設置する工事工程で、せっかくガルバリウム鋼板を使用し耐用年数が高い屋根を作りますので弊社では棟下地材にタフモックを使用しました。タフモックは樹脂製で木材と違い腐る事がありません、プラスチック製ですので劣化はしますが木材の様に腐食し棟板金が飛散することがなく、タフモックを使用することで飛散防止になり今後長い間屋根の不具合に悩まされなくなります。

　屋根工事に使うほとんどの建材が工場での加工品ですので品質にバラつきが無く、安定した建材を提供できます。現在では昔の様な専門職でなければ作り上げられないと言う事は少なく、簡単に設置が出来るように配慮され作られている為、職人による施工レベルもそれほど変わりません。不具合が少なく完成品もほぼ全て同じ出来上がりでお渡しできます。最も誤った施工を行えば雨漏りに繋がりますので業者選定は慎重に行うべきです。

屋根カバー工事完成

　工事が完成しお客様に無事お引き渡しが出来ました。お客様も今後屋根に関するお悩みがない生活が送れる事でしょう。

　最後のメンテナンスとおっしゃっていましたが、ご自宅への被害はいつでも起こり得る事で、メンテナンスをおやりになっていますが起こりえます。こういう時にはしっかりと保証がある弊社の様な会社でしたら安心出来ますが、リフォーム工事では建設業許可証を取らなくても可能な工事もありますので、資格や保証は工事を頼むときにも一つの基準にもなります。

追記　2022年5月26日　定期点検ドローンにてお客様確認

　木更津市大久保にお住まいのお客様は、以前屋根の葺き替え工事をして頂き今回定期点検に参りました。

　一年少々経ち今回の定期点検をしましたが、お客様から点検をする数日前に、近所で工事をしていると言う方から屋根が破損していますと言われてたそうで、お約束していた日時より早い点検となりました。

　屋根はカバー工事で協和製のアールロックと言う製品を取り付けていましたが、屋根が破損していると言う事を聞き今まで以上に点検には時間を掛けましたが、結果は何もなく、屋根の勾配がゆるい屋根になっている事から軒先に雨水で流れ切らなかった汚れが付いていただけでした。

　飛び込み業者があたりかまわず声掛けをしていたと思われます。

ドローン撮影にて安全に確認ができます

　弊社では完成後は仮設足場がない事からお客様もご一緒にその場で確認ができる、ドローンにて撮影しています、高所に上がらなくても一緒に確認ができとても安全にチェックが出来ます。

　屋根の上などは地上からでは正直確認が出来なく、万が一破損していても気が付かない事もあります、今回の様に定期点検にて定期的に調査して確認をする事が雨漏りを防ぐ最も効果的な手段とも言えますので、ご活用して頂ければ幸いです。

　今回の定期点検では異常は確認できませんでした、まだ工事して日は浅いのですが、今後定期的に点検をして行きたいと思います。

工事を行なったお客様のご感想をご紹介いたします

工事前アンケート

リフォームを検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？

1階の屋根を自分で塗装していたが腐食したヶ所が数ヶ所あったのでこの際、カバー工法を検討しようと考えた

弊社をどのように探しましたか？

ネット

弊社を知りすぐにお問合せ頂けましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？

他社と同じ内容で見積りを取り、比較しようと考えた　情報を多くする為問合せを悩むことはなかった

何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか？

正直他社が費用では安い所もあったが、見積り提出が早かった事があり、施工等に関して相談が他社より多く出来た事　ただ3日遅ければ？

実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか？

経験があり施工について良く知っていらっしゃると思いました　説明も具体的だったけど受ける私が知識不足でした

工事後アンケート

当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？

施工の丁寧さ　正確さを期待した

弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？

言えません

弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？

谷さん（担当）が経験豊富であると判断した事と施主の希望を聞いてもらえると思ったから

工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです

一応の満足はあります　具体的な施工方法について知識がなく（私が）理解出来る所出来ない所があったが、打合せ、要望を通じて対応してもらった

弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？

自分の希望（施工方法、材料、etc）を充分話し理解させた後、見積りを取り相談すればそれに対応してくれる会社であると紹介します

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