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ビフォーアフター

調査時の様子

屋根全体に苔や汚れが広がり塗膜の劣化が進行

こちらは現地調査時の屋根面の様子です。
スレート屋根の表面には黒ずみや汚れが広がり、部分的には苔の付着も見られました。
もともと塗膜には雨水を弾く役割がありますが、年数の経過とともにその機能が落ちてくると、表面が水分を含みやすくなり、苔や藻が発生しやすくなります。
今回の屋根はまさにその状態で、塗膜の防水性が低下して屋根材が傷みやすい環境になっていました。
こうした症状を放置すると、見た目だけでなく屋根材そのものの劣化を早める原因になるため、早めのメンテナンスが大切です。

色あせが進み屋根材の保護機能が落ちていました

屋根全体を確認すると、表面の色つやはかなり失われており、均一だったはずの屋根材が全体的に白っぽく、乾いた印象になっていました。
これは経年による色あせだけでなく、塗膜が薄くなっているサインでもあります。
特に日差しや雨風を直接受ける屋根は、外壁よりも傷みが進みやすい場所です。
今回のように未塗装の期間が長い場合、紫外線の影響を受け続けることで、屋根材の表面保護が十分に働かなくなってしまいます。
遮熱塗料を使う場合も、まずは下地の状態を見極めて適切な工程を踏むことが重要ですので、塗る前の調査を丁寧に行いました。

一部には苔が厚く付着し水分を抱え込む状態でした

拡大して確認すると、屋根材の重なり部分に苔が厚く付着している箇所がありました。
ここまで苔が成長しているということは、表面が長く湿気を含みやすい状態だったと考えられます。
苔自体がすぐに雨漏りを起こすわけではありませんが、屋根材の表面に水分を留めやすくし、乾燥しにくい環境をつくってしまいます。
その結果、屋根材の劣化が進みやすくなり、ひび割れや反りといった別の不具合にもつながりかねません。
今回の調査では、見た目以上に下地保護の必要性が高い状態だと判断し、洗浄・下塗り・縁切りを含めた標準的な屋根塗装工程をきちんと行う方針としました。

施工の様子

棟板金を先に整え下地から仕上がりを安定させます

施工ではまず、屋根面だけでなく棟板金部分の下地処理、ケレンと錆止め塗装から進めました。
金属部分はスレートとは素材が異なるため、同じように塗るだけでは十分な密着が得られません。
写真は下塗りを行っている様子で、塗料の付着性を高め、上塗りの仕上がりを安定させる大切な工程です。
棟板金は屋根の頂部にあり、風雨の影響を受けやすい部分でもあるため、こうした細かな処理が耐久性に直結します。
屋根塗装では平らな面だけに注目されがちですが、板金部の下地処理まで丁寧に行うことで、全体の持ちが大きく変わってきます。

タスペーサーを挿入して雨水の逃げ道を確保

こちらはタスペーサーを設置している様子です。
スレート屋根を塗装する際に欠かせない工程のひとつで、塗料によって屋根材同士の隙間が埋まってしまうのを防ぐ役割があります。
隙間が完全に塞がると、屋根内部に入り込んだ雨水や湿気の逃げ道がなくなり、逆に不具合の原因になることがあります。
そのため、見えにくい部分ではありますが、縁切りによる通気と排水の確保は非常に重要です。
街の屋根やさんでも、見た目の美しさだけでなく、塗装後の屋根が健全に機能することを大切にしながら施工しています。

遮熱塗料の性能を活かすため白い下塗り材を塗布

次に屋根全体へ下塗りを行っていきます。
今回採用した日本ペイントのサーモアイSiは、遮熱性能をしっかり発揮させるために専用の下塗り材を組み合わせるのが特長です。
写真のように白い下塗り材を均一に塗布することで、上塗り材の密着性を高めるだけでなく、太陽光の反射効率を高める土台にもなります。
下塗りにムラがあると、その後の仕上がりや耐久性にも影響するため、塗り残しが出ないよう屋根材の凹凸に合わせて丁寧に塗り進めました。
遮熱塗装は下塗りからが大切という点を意識し、見えなくなる工程こそ慎重に仕上げています。

クールオレンジエローで中塗りを行い発色を整えます

下塗りがしっかり乾燥した後、中塗りとしてサーモアイSiのクールオレンジエローを塗装しました。
S様がカタログでひと目で気に入られた色だけあり、塗り進めるにつれて屋根全体の印象が明るくやわらかく変わっていきます。
中塗りは単に色を付けるだけではなく、塗膜の厚みを確保し、仕上げ塗装のベースを整える大切な工程です。
ローラーを使って屋根材の模様や重なり部分まで塗料を行き渡らせることで、機能面と美観の両方を高めていきます。
暗い印象だった屋根が明るく軽やかな印象へ変化していくのが、この工程でもはっきり感じられました！

上塗りで塗膜を整え耐久性と遮熱性を高めます

中塗り後は十分に乾燥時間を確保し、同じサーモアイSiで上塗りを行いました。
上塗りを重ねることで、色ムラを抑えながら塗膜にしっかりとした厚みを持たせることができます。
特に屋根は紫外線や熱の影響を強く受けるため、規定の工程を守って塗装することが長持ちにつながります。
写真からもわかるように、塗装後は表面にしっかりとしたつやが生まれ、保護機能が回復していることが感じられます。
見た目の美しさはもちろん、夏場の熱対策としても期待できる仕上がりを目指し、塗り重ねの精度にこだわって作業を進めました。

屋根全体が美しくよみがえり機能面も向上しました

こちらが施工完了後の屋根全景です。
施工前に見られた苔や色あせは解消され、クールオレンジエローのやさしい色合いによって、屋根全体が明るく清潔感のある印象に生まれ変わりました。
塗装後は見た目がきれいになるだけでなく、塗膜によって屋根材が保護され、今後の劣化進行を抑える効果も期待できます。
また、遮熱塗料を採用したことで、屋根表面の温度上昇を抑え、吹き抜けのある室内環境の改善にもつながっていきます。
S様にも仕上がりを大変喜んでいただけて、機能性とデザイン性の両方を満たす屋根塗装となりました！

まとめ

今回の横浜市青葉区での屋根塗装工事では、これまでメンテナンスをされていなかったスレート屋根に、苔の繁殖や色あせ、塗膜の劣化が見られました。
そのままにしてしまうと、屋根材が水分を含みやすくなり、傷みがさらに進行する恐れがあります。
そこで私たちは、下地の状態を丁寧に確認したうえで、縁切りや下塗りをしっかり行い、日本ペイントの遮熱塗料サーモアイSiで仕上げました。
明るいクールオレンジエローによって外観の印象が大きく変わっただけでなく、夏場の暑さ対策にもつながる、満足度の高い工事になったと思います。
街の屋根やさんでは、屋根の状態やお住まいのお悩みに合わせて、必要な工事をわかりやすくご提案しています。
無料点検・無料調査も行っておりますので、屋根の色あせや苔、暑さのお悩みがある方は、どうぞお気軽にご相談ください。
早めの確認が、大切なお住まいを長持ちさせる第一歩です！

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