屋根の状態を点検調査

屋根全体の劣化と汚れ

屋根材表面の色褪せが進行し、過去の塗装の効果が薄れている状態でした。

全体的に水はけが悪くなりつつあり、ところどころに黒ずみが発生しています。

日当たりの良い面は特に劣化が早く、屋根材自体の保護力が落ちている印象が強くありました。

屋根材の傷みと下地への懸念

近くで見ると、屋根材の重なり部分に細かな隙間が確認され、雨風の影響を受けやすい状態でした。

このような状態では塗装での延命は難しく、下地の傷みを広げないためにも葺き替えが最適です。

屋根全体の重さを考えても、軽量で遮熱性のある新しい屋根材への変更はメリットが大きく、お客様にもご説明し納得いただけました。

コロニアル遮熱グラッサを用いた屋根葺き替え工事

既存の屋根材をすべて撤去

まず既存の屋根材を丁寧に撤去し、防水シートの状態を確認しました。

既存ルーフィングは経年で伸びや破れが見られ、防水性能の低下は否めません。

職人は慎重に作業し、下地が傷んでいる部分を見逃さないよう細かく点検していました。

お住まいの構造を支える重要な工程のため、丁寧さが問われる作業です。

新規「野地板」の増し張り

撤去後は新しい構造用合板（野地板）を増し張りし、屋根の強度を高めます。

均一に張られた野地板は、後の屋根材施工の精度にも影響するため職人たちは間隔やビス位置にもこだわり施工していました。

これにより屋根全体がしっかりと補強され、今後の耐久性を大きく向上させます。

防水シート（ルーフィング）の敷設

次に新しい防水シート（ルーフィング）を敷設していきます。

今回は高耐久タイプのルーフィングを採用し、雨漏りリスクを最小限に抑える仕様としました。

隙間なく敷き詰めることで、防水性能が格段に向上します。

屋根材よりも先に傷むことの多い工程ですが、ここに手をかけることで住宅の寿命は大きく変わります。

屋根材「コロニアル遮熱グラッサ」を敷設

新しく採用した屋根材（コロニアル遮熱グラッサ）は、遮熱効果と軽量性を兼ね備えたタイプです。

白系の明るい色味は、夏場の熱を反射し室内温度の上昇を抑える効果が期待できます。

施工後は見た目も一新され、爽やかで清潔感のある仕上がりになりました。

重ね張りのラインも美しく、職人の技術がわかる丁寧な施工です。

棟換気の設置と仕上げ

最後に棟部分へ換気金物を取り付け、屋根内部の湿気を効率よく排出できるようにしました。

これにより結露による劣化を防ぎ、屋根全体の長寿命化につながります。

仕上がりを確認すると、換気棟も美しく納まり、デザイン性と機能性を両立した屋根へと生まれ変わりました。

完工

今回の工事で、屋根全体が生まれ変わり、お客様からも「これで安心して暮らせる」とのお言葉をいただきました。

遮熱屋根による快適性の向上で、長く安心して暮らすための要素をしっかり押さえた工事となっています。

横浜市磯子区で同じようなお悩みをお持ちの方は、どうぞお気軽に街の屋根やさんへご相談ください。