屋根の状態を点検調査

劣化が進んだコロニアル屋根の状態

調査すると、屋根全体に広く苔や藻が付着し、色褪せも進んでいました。

表面のざらつきが失われ、防水性が著しく低下している様子がうかがえます。

勾配のある屋根のため雨は流れやすい構造ですが、ここまで劣化してしまうと保護機能が働かなくなり、雨漏りに直結する状況でした。

飛散した屋根材と露出した下地

一部では屋根材が完全に剥がれ落ち、下地がそのまま露出していました。

大きく開いた部分から下地の黄色い面が見えており、雨水がダイレクトに浸入していた事が窺えます。

特に割れやヒビのある部分は脆く、触れただけで崩れそうな状態でした。

お客様も現場をご覧になり、早急な対応が必要だと実感されていました。

下地の亀裂が示す深刻な雨漏りの兆候

近くで剥がれた箇所を目視すると、下地材に明らかな亀裂が走っており、防水紙の破れも確認されています。

ここまで劣化が進んでいると、雨漏りは一時的なものではなく、構造部分にまで影響してしまう恐れがありました。

職人も慎重に確認を行い、葺き替え以外の選択肢は難しいと判断して工事内容を決定しています。

屋根材コロニアルクアッドを用いた葺き替え工事

既存屋根材の撤去作業

工事は、まず既存のコロニアルを丁寧に撤去するところから始まります。

アスベストを含む材料のため、職人が粉塵を立てないよう慎重に手作業で進めています。

屋根材を剥がし終えると、防水紙の破れが見えており、この段階で雨漏りの原因がより明確に露わになりました。

撤去作業中は、お住まいを傷つけないよう細心の注意が払われています。

野地板の重ね張り

既存の下地をきれいに清掃した後、新たな野地板を重ね張りして下地を強化しました。

写真でも、明るい木の色をした新しい野地板が屋根一面に張り巡らされている様子が確認できます。

長年の劣化で弱った下地をしっかり補うことで、屋根の寿命を大きく延ばし、安心感が高まります。

職人も板の継ぎ目を丁寧に調整し、平滑な仕上がりに整えていました。

防水紙（改質アスファルトルーフィング）の敷設

続いて、防水の要となる防水紙（改質アスファルトルーフィング）を全面に敷設しました。

採用した防水紙はピンク色のシートで、耐久性に優れた素材のため、雨漏り防止に大きく貢献します。

重ね幅や端部の処理を丁寧に行うことで、将来のトラブルを未然に防ぐ構造が完成します。

防水層が整うと、工事全体の安心感が一気に高まる工程です。

新しい屋根材（コロニアルクアッド）の施工

防水紙の上から、新しい屋根材であるコロニアルクアッド（アイリッシュグリーン）を葺いていきます。

深みのある上品なグリーンが美しく、既存の環境とも馴染む落ち着いた印象です。

1枚1枚釘でしっかり固定しながら葺き進めるため、職人の丁寧な技術が光る工程となりました。

高耐候のアクリルコートが施されているため、長期にわたり色あせしにくい点も魅力です。

新しい棟板金の設置

最後の仕上げとして、棟板金を取り付けました。

屋根の頂部に美しく直線を描いた板金が収まっており、全体のデザイン性も向上しています。

板金部分は風の影響を受けやすいため、ビス留め位置を工夫しながら耐久性を確保する仕上がりとなります。

屋根全体が引き締まり、見違えるほどきれいな外観になっています。

完工

今回の工事によって、O様邸の雨漏りは無事解消され、耐久性・美観ともに大きく向上しました。

仕上がりをご覧になったO様からは「安心して過ごせるようになった」との嬉しいお言葉もいただき、職人もやりがいを感じる現場となりました。

屋根は普段見えにくい部分ですが、劣化はどうしても進むため、定期的な点検が住まいを守る大きなポイントになります。

綾瀬市周辺で同じような不安を抱えている方は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。