既存の屋根材を確認すると、「コロニアルNEO」が使われていることが分かりました。

このまま放置すると、屋根材の剥落や雨漏りといったトラブルに繋がってしまいます…

スレート屋根材自体に問題があるため、塗装によるメンテナンスは基本的におすすめできません((+_+))

直ぐに剝がれてしまう、また、塗装前の作業高圧で屋根材がボロボロの状態になってしまう可能性があるからです・・

そのため、上から軽い金属屋根を張る「屋根カバー工法」でリフォームすることとなりました！

屋根カバー工法によって屋根がどんな風に生まれ変わるのか、ぜひチェックしてみてくださいね(#^.^#)

棟板金とは屋根の頂上部分に取り付けられる部材のことで、主に雨の侵入を防ぐ役割があります。

屋根の接合部分はどうしても隙間ができやすいため、棟板金を設置することで雨漏りを防ぐのが目的です(#^.^#)

下地の貫板に木材が使われていたため、経年変化により傷みが生じていました(ﾟдﾟlll)

このような状態の場合には、劣化部分をきちんと補修することで強度を高めます！

屋根材の下に防水シートを敷くことで、雨漏りや湿気による腐朽を防ぐ効果が期待できるのです。

粘着性防水シートは、裏紙を剥がすだけで使用できるのがメリット！

工期の短縮や手間の削減に繋がり、一石二鳥です(*^-^*)

今回の物件では、アイジー工業製の「スーパーガルテクト　フッ素」を使用しました！

塗膜の耐久性の高い「遮熱性フッ素樹脂塗装」の効果により、遮熱性鋼板と断熱材の相乗効果で優れた断熱性能を発揮します(*’ω’*)

見た目も機能も両立できるため、幅広い住宅で採用されています！

アイジー工業スーパーガルテクトフッ素詳しくは≫こちらから

貫板とは棟板金の下にある部材のことで、どうしても雨風の影響を受けやすい部分となります。

木製だと腐朽しやすいのがデメリットですが、樹脂製であれば経年劣化の被害を最小限に抑えられるのです！

今回のリフォームで水に強い樹脂製を採用したことで、長く住まいの安全を守れるようになりました(#^^#)

金属屋根にリフォームしたことで、まるで新築のようにピカピカの仕上がりになりましたね(^_-)-☆

カバー工法なら、既存屋根を撤去することなく簡単にリフォームできるのでおすすめです！

チョーキングとは外壁に白い粉が付く現象のことで、粉の成分は主に塗料の成分が劣化したものです。

そのまま放置してしまうと、外壁のひび割れに繋がることもあります。

ですので、塗装前に古い塗膜や外壁に付いた汚れやカビを洗い落とす「高圧洗浄」を行います！新規塗料の持ちを良くする効果やきれいに仕上げることができます！

コーキングとは外壁材の間を埋める素材のことを指し、雨水の侵入を防いだり、緩衝材になったりする役割があります。

しかし、コーキングも経年により劣化し防水性・緩衝材の効果が低下します(>_<)

今回は、縦目地部分は既存のコーキングを撤去する「打ち替え」によって工事を行いました。

一方でサッシ廻りは、既存の上から重ねて打つ「増し打ち」を行っています。

どちらを選ぶかは建物の状態によって異なるので、一度点検のご依頼をされるのがおすすめです！

塗料には、関西ペイント社製の「ダイナミックMUKI」を使用しました！

ハイブリッドテクノロジーにより「無機」と「有機」の特性を最大限に発揮させた塗料です。

「耐用年数20年以上」という超長期耐久性と多彩な機能により、住まいを過酷な環境から長期間保護するのが特徴です！

軒天・破風・雨樋といった付帯部分についても、合わせて塗布しました。

関西ペイントダイナミックMUKI詳しくは≫こちらから

ベランダは見落とされがちな場所ですが、気付かないうちに劣化が進んでいます…((+_+))

トップ塗装を行うことで、防水性の向上や見た目の回復に繋がります！

ベランダから雨漏りが発生するケースも多いため、外壁リフォームの際には同時に行っておくのがおすすめです！

そのため定期的にメンテナンスを行うことで、建物を美しい状態に保てます(*’ω’*)

「屋根カバー工法」であれば比較的手軽に工事ができるため、費用を抑えたい方にもおすすめです！

外壁塗装は10年に一度が理想的ですので！

「屋根・外壁をお手入れしたい」「どうしたら良いかわからない」などお困りの方は、お気軽にご連絡ください！

熟練のリフォームスタッフが、親身になって対応させて頂きます(#^.^#)