現状確認

坂戸市の皆様、こんにちは！街の屋根屋さん坂戸店です(^▽^)/
今回は、屋根の耐震性も考慮して、軽量な金属屋根へ葺き替え工事を行いました。

元は青色だった２階の瓦屋根。元の色がわからないくらいに黒く変色していました。長い間、紫外線や雨風から家を守り続けてくれていた証拠ですね。

「瓦は一生もの」ともいわれる丈夫な屋根材です。瓦自体に破損やひび割れが生じていなければ、並べ直して使い続けることができます。
しかし瓦屋根は、その重さから耐震性が低いというデメリットが。近年では耐震性を考慮し、軽量の屋根材に葺き替える傾向があります。

軒天と呼ばれる屋根の裏側部分が、ボロボロと剥がれ落ちていました。このままだと、吹き付ける雨が屋根の内部に入り込み、建材が腐食してしまいます。
さらに厄介なのは、小動物が入り込んでしまうことです。「小動物の足音で眠れない」「糞尿の悪臭がする」などの被害も少なくありません。

坂戸市で軒天の補修工事　軒天の中に鳥の巣

外壁にも汚れが目立っている状態でした。水を弾く機能が失われていることがわかりますね。

１階のトタン屋根には、さびが広がっていました。トタン屋根のさびを放置してしまうと、やがて穴が開き、雨漏りの原因になりかねません。

剥がれ落ちた軒天や、１階のトタン屋根の劣化も気になるところではありますが、今回は２階屋根の葺き替え工事のみのご依頼となりました。

屋根材、下地材の撤去

瓦を撤去していくと、ボロボロになった防水紙が露わとなりました。防水紙の役割を果たせていない状態です。
古くなった防水紙が飛散してご近所の方にご迷惑がかからないよう、丁寧に撤去していきます。

屋根の下地になっていたザラ板です。この上から、野地板、防水シート、屋根材の順に施工していきます。

新しい野地板、防水シート、屋根材の設置

野地板を清掃し、合板の野地板を重ね貼りしていきます。
その上から、防水シート（今回はアスファルトルーフィング）を軒先から棟に向かって敷いていくのですが、このときに重ね幅を広くすることがポイントです。より雨水が侵入しにくくなります。

新しい屋根材には、月星商事のタフビームを使用しました。
タフビームはガルバリウム鋼板という材質でできており、耐久性が高く、錆びにくい特徴があります。
また、凹凸が少なく雨水が下へと流れ落ちやすい形をしているため、傾斜の緩やかな屋根でも使用できる屋根材です。

ガルバリウム鋼板の屋根は、瓦屋根と比べて重量が軽くなります。そのため、耐震性が高くなるというメリットも。
ご依頼主様も耐震性を懸念されていたので、不安が一つ解消されました！

ガルバリウム鋼板も２０〜３０年と長い耐用年数を誇りますが、１０～１５年に一度は、塗装直しを検討しましょう。
塗料の機能を発揮させ続けていくことが、長持ちさせるためのポイントになります。

坂戸市で雨漏れした瓦棒屋根からタフビーム葺き替えリフォーム

最後に、特に雨漏りしやすいといわれている棟板金の取り付け作業です。
木下地を入れ、隙間ができないように板金を固定していきます。

完成

黒く変色していて、元の色がわからなくなっていた瓦屋根から、ブラウンの金属屋根に生まれ変わりました！印象が大きく変わりましたね。
屋根の表面にはツヤがあり、雨水を跳ね返してくれる頼もしい屋根の完成です。
軒天や１階屋根の劣化などの課題は残っていますが、耐震性の面では強化することができました。

屋根材以外の耐用年数にご注意ください

屋根は地面から見えにくいため、どうしても劣化に気付きにくくなってしまいます。「気付いたときには被害が広がっていた！」というケースも少なくありません。特に瓦屋根は、その丈夫さからメンテナンスの頻度が少なくなってしまいがちです。
瓦の耐用年数が長くても、その下に敷かれている防水シートの耐用年数は約２０年。つまり、２０年に一度は葺き替え工事の時期がやってくるということです。

雨漏りなどの被害が生じてしまった後では、工賃が高くなり、工期も長くなってしまう場合もあります。
また、瓦の固定が弱まっている状態で強風が吹き付けると、瓦が飛ばされてしまう可能性があります。周辺への被害も心配ですよね。
少しでも屋根に異変を感じた際は、必ず業者に点検を依頼しましょう。

お家の耐震性の見直しを

点検を依頼する際、お家の耐震性を考慮して、金属屋根への葺き替えもご検討ください。
しかし、外観も大きく変わってしまうことも念頭に置いておかなければなりません。
もちろん、愛着のある大切な瓦屋根を、並べ直して使い続けることも選択肢の一つです！

屋根の点検、葺き替え工事、耐震性のご不安は、ぜひ街の屋根やさん坂戸店にご相談ください。みなさまからのお問合せをお待ちしております。