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石岡市でセメント瓦が浮いている？コロニアル屋根に葺き替え！SDGs空き家再生の取り組み
石岡市 雨漏り修理
【工事のきっかけ】
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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現地調査では、以下の状態が確認されました：
- 瓦の浮き： 経年劣化により瓦がずれ、風で飛ばされるリスクがある状態。
- 雨漏りの形跡： 屋内天井部分にシミがあり、雨水の浸入が疑われる箇所を発見。
安全な作業環境を確保するため仮設足場を設置し、周囲に塵や瓦片が飛散しないよう養生シートを張りました🏗️
劣化したセメント瓦を一枚ずつ慎重に撤去しました🔧。瓦の下を確認すると、防水シートが劣化し、雨漏りが下地にまで影響していることがわかりました。
波打って劣化していた下地を修正するため、新しいコンパネを敷き込みました：
- 古い下地を撤去し、平らで丈夫な下地を作り直しました✨
- 新しい下地材に防腐処理を施し、耐久性を向上させました。
新しいコンパネの上に、防水性能の高いルーフィングシートを敷設しました🌊。これにより、屋根全体の防水性能が強化されました。
軽量で耐久性に優れたコロニアル材を下から順番に葺き上げていきました：
- スムーズな排水を考慮した施工方法で隙間を作らず密着させる。
- 防水性と美観を両立する仕上がりに。
最後に屋根の頂点に棟板金を取り付け、屋根全体を保護しました。棟板金は風の影響を受けやすいため、ビスでしっかり固定しました✨
- 雨漏りや下地の劣化を完全に解消し、新築のような仕上がりに。
- コロニアル材の採用で、屋根全体が軽量化され、耐震性も向上しました✨
空き家の再生は、地域の景観保全や住環境の改善につながります🌟
弊社では、SDGsの観点から建物の再利用と寿命延長を目的とした取り組みを行っています。
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