高砂市で経年劣化したスレート屋根をIG工業ガルテクトにカバー工法しました
高砂市 足場 足場
【工事のきっかけ】
今回のきっかけは、現在空き家となっているセカンドハウスが古くなってきたので外壁塗装をしてほしい、という話から始まりました。
お家を点検している際、屋根が想像以上に劣化して割れていたため、屋根に関しては塗装ではなく耐久性の強い屋根材を使ったカバー工法を御提案させていただきました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：足場 足場
- 施工期間：７日
- 築年数：３０年
- 施工費用：屋根工事９０万 足場工事１４万 消費税込み
- 使用材料：IG工業 スーパーガルテクト シェイドチャコール
- 保証年数：１５年
屋根点検するために梯子を掛けて昇ってきました。
劣化して錆びてしまい抜けかけているのがわかります。
このまま放置しておくと台風などの強風で棟板金が飛ばされてしまう可能性があり、それにより雨漏りや近隣への物損事故になりかねません。
これは屋根のスレート瓦が割れて転がっている状態です。
これはスレート屋根が劣化して割れてしまっている様子です。
放置しておくと左の写真のように飛散して２次災害に繋がるので、これも早急な対応が必要ですね。
スレート屋根全体が撥水機能を失い、各所に苔が繁殖しています。
これはスレート屋根の重ねているジョイント部分が浮き上がっている様子です。
隙間に強風が入り込み飛ばされてしまうお家も少なくありません。
今回はカバー工法をするので、既存の屋根は撤去せずにスレート屋根の上から防水シートを貼っていきます。
ホームセンターで市販されているアスファルト系のカラールーフィングに比べて、値段は少し高いですがゴム成分などが含まれている為、耐久性に優れています。
本来ハンマータッカー（ホッチキスみたいなもの）で固定しますが、スレート屋根は固くタッカーの針が刺さらないので、板金を小さく切りビスで固定していきます。
ですから手順を間違えるといくら防水シートを貼っても雨を防げないんですね。
今回使用するのはIG工業ガルテクト。
下から順番に屋根材同士を引っ掛けて葺いていく構造になっている為、以前のスレート屋根のように浮き上がる心配もありません。
端部は電動丸ノコで切断して、その屋根の形状に合うように葺いていきます。
隙間なくすべて葺き上がると次の工程に進んでいきます。
屋根の切断した棟の際に防水シーラーを貼っていきます。
吹き降りの雨が入らないように先に厚み１５ミリほどのスポンジのような止水材を仕込んで、吹き降り対策をしておきます。
次は棟板金の下地となる棟木を取り付けていきます。
色んな屋根で幅広く使われている棟板金の下地材です。
必要な長さに切断しながら、棟板金が真っすぐ仕上がるように作業していきます。
取り付け後は木くずを掃除して次の工程に移ります。
取り付けた棟木の上に棟板金を被せていきます。
以前使用していた鉄くぎとは違い強度が全然違います。
全て棟板金を取り付けると、ビスの打ち忘れがないか確認していきます。
ですから取り付けをする際は慎重に作業して仕上げていきます。
最後は換気棟を取り付けていきます。
もともと屋根に換気棟が付いていたので新しく取り付けていきます。
捨て水切りを取り付けたら換気棟を固定するための棟木を取り付けます。
棟木を取り付けるとさらにその上に捨て水切りを取り付け、２重の防水をします。
捨て水切りを取り付け防水処理が終わると換気棟本体を被せて、３２ミリのステンレスビスで棟木に固定します。
最後は換気棟に付属で付いているエンドキャップを左右取り付け完成です。
ガルテクトを葺き断熱効果を高めた上に、換気棟を取り付けることでさらに断熱効果を高めることができました。
全て取り付け終わると屋根の掃除を行っていきます。
小さい傷がある場合は、専用のタッチアップ材で補修します。
以前の不安要素がたくさんあるスレート屋根が、撤去することなくグレードアップしました。
N様も写真を見て大満足の様子でした。
耐久性と断熱効果を高めるため、ガルバリウム鋼板素材で断熱材が付いているガルテクトを葺くことにより美しい屋根に仕上がりました。
全てビスで固定することで、強度も高めたのでお客様も安心していただけました。
屋根はもちろん外壁もきれいに塗装して仕上げたため新築みたいになったと笑顔になっていただけました。
たくさんの工事ありがとうございました！！！
【工事完了後】
耐久性と断熱効果を高めるため、ガルバリウム鋼板素材で断熱材が付いているガルテクトを葺くことにより美しい屋根に仕上がりました。 全てビスで固定することで、強度も高めたのでお客様も安心していただけました。 屋根はもちろん外壁もきれいに塗装して仕上げたため新築みたいになったと笑顔になっていただけました。 たくさんの工事ありがとうございました！！！
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