ホーム > 三木市にて大波スレートのカバー工法とトタン屋根の葺き替え工事…

三木市にて大波スレートのカバー工法とトタン屋根の葺き替え工事
三木市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
【工事のきっかけ】
「倉庫の屋根である大波スレートから雨漏りしているみたいです。築年数も45年と古くどのようにメンテナンスをすればよいか点検してほしい」と三木市のお客様よりお問合せを頂きました。
現地調査時に室内の雨漏りの様子を確認し、屋根上を点検したところ大波スレートの劣化は酷く塗装などの簡易的なメンテナンスは不可能と判断。
とはいえ、費用はなるべく抑えたいというお客様のご意見も踏まえて「大波スレートのカバー工法」をご提案しました。
アスベスト含有屋根材である、大波スレートを撤去することなく、ローコストで屋根全体を真っ新にする屋根工事です。
基本情報
- 施工内容:屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間:7日間
- 築年数:45年
- 施工費用:1,800,000円(屋根カバー・トタン葺き替え・仮設足場)
- 使用材料:リファインボトムフラット タキロンポリカ波板
街の屋根やさん神戸西店の上橋です。
本日、ご紹介する施工事例は三木市で行った「大波スレートのカバー工法・トタン屋根の葺き替え工事」になります。
大波スレートってあまり聞きなれない言葉かもしれませんが、昔の工場や倉庫には良く使用されていた屋根材なんですよ!!
現在、大波スレートから雨漏りしている状態で早急に修理が必要です。
葺き替え工事をする場合、大波スレートには「アスベスト」と呼ばれる体に悪い成分が入っており処分するには費用がとても掛かります(>_<)
そこで、ひそかに主流となっている「カバー工法」をご提案し、大波スレートの処分が不要な工事をご提案しました(^^)/

雨漏りでお困りという事でしたので、大波スレートの屋根工事前に三木市倉庫の室内をチェックしていきましょう(^^)/
倉庫は2階建ての鉄骨造で1階部分は倉庫、2階部分は事務所っぽい感じでした。
2階の部屋に案内されると、いきなり天井に大きなシミが、、、
シミの範囲やシミの色から、かなり前から雨漏りしているものと推測できます。
<関連記事>
・「雨漏りでお困りの方へ」はコチラ>>>

コチラの天井材は雨漏りによって剥がれ落ちている状態でした、、、
剥がれた天井材は床に落ち、天井の下地材がむき出しになっている状態ですね。
この真上は大波スレートがあり、雨漏りの原因は間違いなく大波スレートからですよ(>_<)

雨漏りで剥がれた天井材のすき間から、大波スレートの裏側が見えます。
大波スレートは厚み5㎜くらいの波型スレート板で、年数が経つと「ひび割れや穴あき」が発生しますので早めのメンテナンスをお勧めしております。
室内の雨漏りの様子を一通りチェックしたところで、屋根上を調査していきましょう(^^)/
<関連記事>
・「神戸市須磨区で屋根点検!スレート屋根は早めのメンテナンスを」

コチラが、三木市で大波スレートのカバー工法を行う現場になりますよ(^^)/
屋根面積は230㎡とかなり大きな倉庫ですね。
屋根のほとんどが大波スレートで施工されており、一部トタン屋根も使用されております。
トタン屋根に関してはかなり錆が酷かったので、ポリカ波板への葺き替え工事をご提案しました。
<関連記事>
・「神戸市西区で倉庫のスレート波板をガルバリウム鋼板に交換しました」

梯子を大波スレートにかけて、屋根上に昇ってきましたよ(^^)/
大波スレートの屋根調査を行うときは、踏み抜かないように足で踏む場所をしっかりと把握しておかないといけません。
知識のない方が大波スレートを踏み抜く事故は意外に多いですよ、、、
大波スレートは鉄骨下地の上に直貼りされており、鉄製のフックボルトで固定されています。
屋根の下に防水シートなどは貼られていないので雨漏りしやすいんですよね(>_<)

大波スレートからの雨漏りが一番ひどかった部分はこの部分です。
大屋根の大波スレートの下に、更に大波スレートが潜り込んでいる設計になっていますが、この潜り込んでいる大波スレートの傾斜が緩すぎますね(>_<)
スレート屋根は雨水を吸いやすいので、あまり傾斜のない所ではお勧めできない屋根材となっております。
点検も終わりましたので、大波スレートのカバー工法に行ってみましょう!!
<関連記事>
・「神戸市垂水区で屋根修理!傾斜の緩い屋根にはどの屋根材が最適?」

それでは三木市での大波スレートのカバー工法をご紹介していきましょう(^^)/
これは、屋根の先端が「アール」になっている部分を切断している様子です。
このような「アール」部分と同じ形状の屋根材をカバーすることは出来るのですが、1枚当たり6,000円と非常に高価ですので切断して屋根は真っすぐにしていきます。
大波スレート切断時は、掃除機などで粉じんを吸い込みながら作業しますよ!!

お次は大波スレートのカバー工法で必ず必要な「ボルトカット」になりますね。
カバー工法は既存の屋根の上に新しい屋根材をカバーする工事ですので、3~4センチ飛び出しているフックボルトは邪魔になるため切断しなければいけません。
根元でカットして掃除していきます(^^)/

大波スレートのカバー工法で使用した屋根材は「リファインボトムフラット」と呼ばれる屋根材です。
屋根の長さは自在にオーダーが可能で、横幅は650㎜の働き寸法を持っております。
屋根の形状自体は既存の大波スレートと似た山形形状ではありますが、角ばった形状をしていることから強度は高まっていますよ!!
更に、材質は「ガルバリウム鋼板」ですので錆に強く、ひび割れる心配もありません(^^)/
<関連記事>
・「ガルバリウム鋼板の特徴とメンテナンス方法」

屋根を固定するものは「ステンレス製のビス」を使用しております。
既存のフックボルトは鉄製でしたので錆び付いていましたが、ステンレスですと錆びる心配はありませんよね(^^)/
屋根の棟部分は屋根材を1枚1枚「立ち上げ加工」して、棟板金を取り付けた際に吹き降りの雨が入ってこないようにしておきます。

大波スレートのカバー工法で全ての屋根を貼り終えると、仕上げ作業にかかります。
屋根の側面(ケラバ)に屋根材と同色の「ケラバ板金」を加工して取り付けていきます。
このような部材は既製品で存在しない為、1枚のガルバリウム鋼板の板を機械で加工する必要がありますよ(^^)/

先ほど屋根材を立ち上げ加工した上に「棟板金」を取り付けて、屋根と屋根の接合部分から雨が入らないようにしていきます(^^)/
棟板金も屋根材と同色のガルバリウム鋼板で加工が必要ですね。
街の屋根やさん神戸西店の工場には、このような板金材を加工する設備が整っておりますので低価格で商品を提供することができます!!
棟板金は強風で飛散しやすいのでビスでしっかりと固定していきます。

まずは錆び錆になったトタン屋根を全て撤去して掃除していきますよ。
お客様と打合せ中に、このトタン屋根の下が暗いと聞いておりましたので、葺き替え工事で使用する新しい屋根材には「ポリカ波板」を採用しました。
光を取り入れることができながら雨をしのぐことのできる屋根材ですよね(^^)/

コチラが、トタン屋根の葺き替え工事で使用した「タキロン・ポリカ波板」になります。
ベランダやガレージの屋根としても良く使用されているポリカ波板は、既存の鉄骨下地にステンレス製のビスで固定していきます!!
錆びたトタン屋根で中が暗い状態でしたが、ポリカ波板に葺き替えることにより明るい室内になりましたよ(^^)/
<関連記事>
・「明石市での波板交換は線路沿い!強風に強い波板の固定方法とは?」
大波スレートのメンテナンス方法は、街の屋根やさん神戸西店にご相談ください!!

処分費用の高い大波スレートを撤去することなく、屋根カバー工法で屋根全体が真っ新になりましたね(^^)/
錆び付いたトタン屋根の部分は、ポリカ波板に葺き替えることにより明るくなりました!!
今まで、あまり使用していなかった倉庫だったようですけど雨漏りも直り、屋根全体がキレイになったのでこれからは頻繁に使用していくそうですよ(*^^*)
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください!!
<関連記事>
・「街の屋根やさん神戸西店へのお問合せ」はコチラ>>>
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ>>>

「小さい工事でもお願いできるのか?」
「調査や見積もりに費用は掛からないのか?」
「電話相談だけでも対応してくれるのか?」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか?」
兵庫県内なら大丈夫です!!何でも言うてください(^_^)
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@uehashi-kougyou.jp
レゴリスホーム株式会社
〒655-0044
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目17−5
第3春名ビル2F南号室
兵庫県の加盟店一覧
電話 0120-989-742
E-Mail yane@nishinomiya-onishi.com
株式会社大西瓦
〒663-8221
兵庫県西宮市今津大東町7−20 緑ハイツ202号
電話 0120-989-742
E-Mail info@maxreform.jp
株式会社マックスリフォーム
〒657-0836
兵庫県神戸市灘区城内通4-2-31栄ビル南棟211
電話 0120-989-742
E-Mail 808@ya-ne-himeji808.sakura.ne.jp
株式会社濱屋
〒671-1524
兵庫県姫路市揖保郡太子町東保365-4
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@uehashi-kougyou.jp
レゴリスホーム株式会社
〒665-0044
兵庫県宝塚市末成町29−7
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@okabousui.co.jp
有限会社岡防水工業
〒674-0074
兵庫県明石市魚住町清水2051−8
電話 0120-989-742
E-Mail
株式会社大西瓦
〒675-0012
兵庫県加古川市野口町野口20−14

共通の施工事例はこちら
記事がありません
表示する記事はありませんでした。
各種屋根工事メニュー
私たち『街の屋根やさん』は神奈川県を含む関東全域を施工エリアとする、お住まいの屋根の専門店です!
街の屋根やさんでは下記の工事を取り扱っております。工事内容の詳細は各工事ページでご確認下さい。

街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。

お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。

街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。

お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。

弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。

弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。