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神戸市中央区のビルにて、ウレタン防水工事で架台の破損を補修した施工事例
神戸市中央区 陸屋根
【工事のきっかけ】
今回ご紹介する物件は、神戸市中央区のビルです。
こちらは以前に屋上防水工事をウレタン防水で施工した物件になります。
今回、他業者が土台の上に新しい架台を設置する作業中に、ボルトの締め付けによって土台の一部が割れてしまったそうです。その破損部分の補修のご依頼をいただきました。
架台とは・・・・重量のある設備(機械類や設備機器など)を固定または支持するための土台です。
土台の形成作業については他業者が担当されていますが、補修のウレタン防水工事を弊社・街の屋根やさん明石・神戸店が担当いたしました。
補修工事のビフォーアフターをご紹介いたします。

破損していた架台全体にケレン作業を進めていきます。正面にも液体の跡が垂れているため、その範囲までウレタン防水を施工していきます。
「皮すき」という道具を使用し(写真で職人が持っているヘラのような道具)、架台の表面を整えていきます。
防水工事を施工するにあたって、古い防水層や劣化した塗膜を削り取り、表面を平滑に整える工程は非常に大切です。この作業により、新しい防水材がしっかりと密着するための下地を整える重要な工程となります。

ケレンが完了した架台にプライマーを塗っていきます。
プライマーの塗布は、既存の土台へ新たに施工するウレタン防水材との密着性を高めるための重要な工程です。プライマーは接着剤のような役割を果たしてくれるので、施工範囲全体に均一に塗り広げていきます。
プライマーを塗った後はしっかりと乾かします。
乾いていない水分を含んだままの状態でウレタン防水材を塗布すると「膨れ」という現象が起きてします可能性があります。
「膨れ」とは太陽光や紫外線で蒸発した水分が、塗膜の中で浮き上がってしまう現状です。
下地をしっかりと乾燥させることも大切な工程の一つです。
プライマーを塗布し、乾燥させたのち、シーリングの打ち込みを行います。
シーリングを打設する箇所に、マスキングテープでしっかりと養生していきます。養生後、シーリング材を打設していきます。とてもきれいな仕上がりですね。
シーリングを打設することで、架台にあるプレートの隙間へ雨水が入り込まないようになります。

ウレタン防水工事を施工します。施工した範囲を2回塗布しました。
こちらもプライマー塗布と同じで、ウレタン防水材をしっかりと乾燥させることが大切です。

ウレタン防水材が完全に乾いたら、最後にトップコートを塗布してウレタン防水材を保護したら施工完了です!トップコートで紫外線のダメージから防水層を守ります。
ウレタン防水工事はすべての工程で「しっかりと乾燥させる」ことが重要です。そのため、施工箇所が狭くても日数と時間を要します。ですがしっかり時間をかけて作業することにより、塗膜が安定し、機能性と美観の良い仕上がりになります。

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