こんにちは！街の屋根やさん神戸西店の西川です。

本日、朝来市の皆様にご紹介するのは、
たつの市で実施した
「太陽光パネル脱着を伴う屋根カバー工事とその費用」の事例です😊💕

屋根カバー工法は、既存の屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねることで、
費用を抑えながら耐久性・遮熱性・美観を高められる今注目のリフォーム方法です。

今回は、太陽光パネルが設置されたスレート屋根に対して、ガルバリウム鋼板を使ったカバー工事を行いました。
朝来市で屋根リフォームをお考えの方、特に太陽光パネル付きのお住まいの方はぜひ参考になさってくださいね！

屋根カバー工事の費用紹介を行う現場情報

こちらは、たつの市で太陽光パネルの脱着を含む屋根カバー工事を行った現場のご紹介です😊

【建物情報】
・築25年
・3階建て軽量鉄骨造
・屋根材：スレート屋根（カラーベスト）
・現在：雨漏りなし

このお宅の屋根には太陽光パネルが設置されており、
屋根カバー工事を行うには一度パネルを取り外してから再設置する必要があります🔧☀️

今回はその脱着作業にかかる費用も含めて、工事全体の内容をご紹介していきますので、
同じようなご自宅をお持ちの方はぜひ参考にしてくださいね🏠✨

既存のスレート屋根には、苔がびっしりと発生していました😣
苔は見た目以上に厄介で、いくつかのリスクをもたらします。

まず、苔は水分を保持する性質があるため、
屋根に残った水分が蒸発しづらくなり、スレートの劣化を早める原因になります💦

さらに、雨を吸った苔は重くなり、屋根材に余計な負荷がかかってしまいます。
そして何より、苔が密集して排水がうまくできなくなると、雨漏りのリスクも高まってしまうんです。

こうした理由から、今回のお宅では屋根カバー工事を決断されたとのこと。
とても良いタイミングでのご依頼でした✨

この現場の無料見積りに関する記事は現場ブログで詳しくご紹介しておりますので、
そちらも見ていただけると幸いです😌💕

【この現場の無料見積りに関する記事】
・「たつの市　外装リフォームの無料見積り！お勧めの工法をご提案」

この現場の屋根は急勾配だったため、安全に作業を進めるために、
通常の仮設足場に加えて屋根足場も設置しました😊

そのため、足場費用は通常よりやや高めとなっています。
参考までに、今回の足場費用は以下の通りです：

・外部足場：170,000円
・屋根足場： 60,000円

急勾配の屋根では安全対策が特に重要になるため、このような追加足場の設置も必要になる場合があります💡

屋根カバー工事で最も重要な防水シート貼り

それでは、たつの市で行った屋根カバー工事の工程をご紹介していきます😊

まずは、設置されていた太陽光パネルを一旦取り外し、仮設足場の上に仮置きしてしっかりと養生。
風で飛ばないように安全対策も万全に行います🔧☀️

次に、既存のスレート屋根の上から防水シートを重ね貼りしていきます。

この防水シートは、屋根カバー工事において非常に重要な役割を果たします💡
屋根材の隙間から入り込もうとする雨水や湿気をシャットアウトし、将来の雨漏りを防いでくれるんです！

屋根材は年数が経つと小さなひび割れなどが出てきますが、
こうした微細なトラブルも防水シートがしっかりカバーしてくれるので、長期的に安心できる屋根になりますよ✨

今回の屋根カバー工事では、
「改質アスファルトルーフィング」という防水シートを使用しました😊

このシートは、従来のアスファルトルーフィングに特殊な樹脂を加えて強化されたタイプで、

・弾力性が高く
・耐久性にも優れ
・気温の変化や物理的な負荷にも強いのが特徴です💪

施工性にも優れており、扱いやすい上に長持ちするため、
コストパフォーマンスにも優れた防水材として多くの現場で採用されています！

屋根をしっかり守るための、安心できる選択ですね✨

屋根カバー工事で「スーパーガルテクト」を使用

ここからは、太陽光パネルの脱着も含む屋根カバー工事の主役、
新しい屋根材の施工に入っていきます😊

今回、たつの市の現場で使用したのは「IG工業 スーパーガルテクト」。
ガルバリウム鋼板製の軽量屋根材で、屋根カバー工法によく使われる人気の屋根材です！

軽くて建物への負担が少ないうえに、耐久性や断熱性にも優れており、見た目もスタイリッシュ✨
今後も長く安心して使える屋根材として、とてもおすすめですよ🏠

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材入りで、夏の暑さ・冬の寒さを軽減
・とても軽く、スレート屋根の約1/4の重さで建物への負担が少ない
・引っ掛け工法でしっかり固定され、台風や地震にも強い
・金属製（ガルバリウム鋼板）なので、ひび割れの心配がない

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると、見た目の重厚感や高級感にはやや劣る
・およそ20～25年で色あせが進み、再塗装のメンテナンスが必要になる

機能性は抜群でコスパも良い屋根材ですが、
見た目や将来の塗装メンテナンスも考慮して選ぶのがポイントです😊

今回使用した「スーパーガルテクト」には、
2種類のグレードと豊富なカラーバリエーションがあります😊

【標準グレード（6色展開）】
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・ブルー
・グリーン
・ワインレッド

【フッ素グレード（2色展開）】
・ブラック
・ブラウン

フッ素グレードは、標準よりも1㎡あたり約1,000円高く、
屋根面積が100㎡のお家なら約10万円アップになりますが、
塗膜の耐久性が高く、約5年長く色あせを防ぐのが特徴です✨

長く美観を保ちたい方には、フッ素グレードがおすすめですよ！

屋根カバー工事で雨漏りに注意が必要な天窓廻りの収め

お次は、屋根カバー工事で天窓まわりの水切りの取り付け作業です😊
天窓のある屋根は、構造上どうしても水が溜まりやすく、雨漏りのリスクが高くなるポイントなんです💦

そのため、屋根カバー工事では特に丁寧な施工が必要となります！

まずは天窓まわりに下地の木材を取り付け、その上に屋根材と同じ材質のガルバリウム製の水切り板金をしっかりと設置。

これで雨水の侵入を防ぎながら、見た目もきれいに納めていきます✨

1. 水切りの取り付け位置や角度を適切に設定する
2. 防水シートをしっかりと天窓のフレームに密着させ、隙間なく施工する
3. 継ぎ目や接合部にはシーリング材をしっかりと塗布し、防水性を高める
4. 工事後は天窓の開閉機能や防水性をテストして、問題がないか確認する

天窓はガラス廻りからも雨漏りすることがありますので、カバー工事を行う際は要チェックです😌👍

屋根カバー工事で風災などに注意が必要な棟板金取り付け

お次は、屋根カバー工事の仕上げとなる棟板金を取り付けていきます😁💕

【屋根カバー工事で棟板金の取り付けを行う注意点】

1. 下地の確認　
貫板の取り付け前に、下地の状態や強度を確認します。強固で水平な下地が必要です。
不安定な場所や傾斜があると、棟板金の固定が不十分になるリスクがあります

2. 貫板の位置　
正確に中央を通るように貫板を配置することで、棟板金の取り付けがスムーズに行えます

3. 棟板金の取り付け方向　
風の主な吹き付け方向と反対から取り付けていくことで、風雨による浸水のリスクを低減します

4. シーリング材の使用　
継ぎ目やネジの周辺にはシーリング材を適切に使用することで、防水性を向上させます

5. ビスの締め付け　
過度な力でビスを締め付けると、鋼板が歪むことがあるため、適切なトルクで締めることが大切です

6. 隣接する屋根材との重なり　
棟板金は隣接する屋根材と十分に重なるように取り付けることで、浸水を防ぎます

7. 定期的な点検　
取り付け後は定期的に棟板金やその周辺の状態を確認し、必要に応じてメンテナンスや修理を行います

棟板金は強風などで最も飛散しやすい部分となりますので、しっかりとした固定が必要になります🍀

そして今回はオプションとして、屋根カバー工事にあわせて換気棟を取り付けました😊

換気棟は、屋根の最も高い位置（棟部分）に設置する換気装置で、屋根裏のこもった熱や湿気を外に逃がし、室内環境を快適に保つ役割を果たします✨

特に夏場は屋根裏が高温になりやすく、結露やカビの原因にもなりますが、換気棟があることでそういったリスクを軽減できます。

自然の風を利用する自然換気型と、電動ファンなどで強制的に換気する動力型があり、
住宅の構造や目的に応じて選ぶことができますよ💡

屋根工事のタイミングで取り付けておくと、断熱・耐久性の面でもプラスになるのでおすすめです！

雨漏りの心配がない太陽光パネル脱着方法をご紹介

ここからは、太陽光パネルを復旧していきます！

【太陽光パネルをガルバリウム鋼板屋根材に取り付ける際の注意点】

1. 重量負荷　
　鋼板屋根の強度と耐荷重を確認し、太陽光パネルの重量が支えられるか確認する

2. 取り付け位置　
　パネルの配置は、影を最小限にし、最大の太陽照射を受ける位置を選ぶ

3. 取り付け具　
　ガルバリウム鋼板に適した取り付け具やブラケットを使用し、漏水のリスクを防ぐ

4. 防水対策
　ネジや取り付け部にシーリング材をしっかりと使用し、浸水を防止する

5. 定期点検
　設置後は定期的に取り付け部や鋼板の状態を確認し、問題が無いかチェックする

屋根カバー工事での太陽光パネル脱着は電気工事技士が行いますのでご安心ください😌

そして、今回ぜひ注目していただきたいのが太陽光パネルの固定金具です😊

以前は、ビスで屋根材を貫通させて取り付けるタイプの金具が使われており、
年数が経つとそこから雨漏りしてしまうリスクがありました💦

ですが今回は、屋根材を貫通させずに挟み込んで固定する専用金具を採用！
これにより、将来的に劣化しても雨漏りの心配がない安心構造となっています✨

この金具は「IG工業スーパーガルテクト専用」のもので、
1個あたり約1,000円の別途費用が必要ですが、安心・安全を優先される方には非常におすすめです🔧☀️

太陽光パネル脱着を含む屋根カバー工事の費用と保証内容

たつの市での屋根カバー工事に使用したスーパーガルテクトには、
しっかりとしたメーカー保証が付いています😊

・表面の色あせ：15年
・サビの発生：20年
・穴あき：25年

さらに、当社独自の工事保証として、
「雨漏り」や「強風による屋根材の飛散」に対して15年間の保証もお付けしています✨

施工後も安心していただけるように、2年ごとの無料点検も実施しておりますので、
長期的に快適な屋根を維持していただけますよ🏠💡

屋根カバー工事によって、お客様が抱えていたお悩みもすべてスッキリ解決できました😊

今回の工事費用は以下の通りです！
・屋根カバー工事（117㎡）：1,170,000円
・足場設置費用：230,000円
・太陽光パネル脱着費用：200,000円

合計でしっかりとした仕上がりをご提供することができました！

これからのお住まいや職場をどう維持していくか、その想いに寄り添いながら、
最適なご提案をするのが私たち街の屋根やさん神戸西店の役目です🏠

まずは、お電話やメールでお気軽にご相談くださいね📞✉️

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