街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

今回、市川町にお住まいの方へご紹介するのは、姫路市で実施したガレージ土間のひび割れ補修の施工事例です(^^)/

ガレージの床はコンクリートやレンガ、洗い出し仕上げなど、さまざまな素材がありますが、どんなものでも経年とともにひび割れが発生しやすくなりますね。

特にコンクリート仕上げの場合、ひびが目立ちやすいため「どうにかしたい…」とお悩みの方も多いのではないでしょうか？

しかし、土間全体を打ち替えるとなると費用がかさみますよね…。

そこで今回は、大掛かりな工事をせずに、手軽に補修できる方法をご紹介します！

ガレージのひび割れ対策を考えている方は、ぜひチェックしてみてください。

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市川町にお住まいの方へ姫路市でのひび割れた土間補修を行う現場紹介

今回、市川町の皆様へご紹介するのは、姫路市で行ったガレージ土間のひび割れ補修の施工現場です(^^)/

【建物情報】
・築30年以上の木造2階建て住宅
・ガレージ土間はコンクリート仕上げ
・既存のひび割れあり

お客様は以前からガレージのひび割れを気にされており、「本格的に傷む前に補修したい」とのことでご相談をいただきました！

【 ひび割れを放置するとどうなる？】

コンクリートのひびは小さくても油断できません。

雨水や湿気が入り込むと、冬場に凍結してひびが広がる可能性があるほか、経年でさらに劣化が進むと強度が低下することも…。

ひびが大きくなってからの補修はコストもかさむため、できるだけ早めの対策が大切です！

ガレージ土間のコンクリートに複数のひび割れが発生していました(>_<)

原因として、乾燥収縮、施工時の不備、地盤沈下、重い荷物の影響などが考えられます。

特に施工直後の急激な乾燥はひび割れのリスクを高めますよ。

適切な補修を行えば、コンクリートは50年以上の耐久性を維持できるため、早めの対策が重要ですね！

ひび割れたガレージ土間を補修

ひび割れたガレージ土間の補修方法をご紹介します(^^)/

まず、電動工具でひび割れ部分をU字型に削りますよ。この工程により補修材がしっかりと密着し、再発リスクを軽減できます。

適切な処理を行うことで、ひび割れの補修効果を高めることができますね！

U字型に削ったひび割れ部分に「ユニエポ」という下塗り材を塗布します(^^)/

これは錆止め効果があり、鉄筋の腐食を防ぎつつ補修材との密着性を向上させますよ。

次に、エポキシ系コーキング材「Uカットワン」を注入し、ヘラで均一にならします。

エポキシ系は密着性が高く、コンクリート補修に最適ですね！補修跡を綺麗に仕上げるため、マスキングテープで養生も行います。

仕上げに薄くセメント材を塗布し、補修部分を整えます(^^)/

今回は塗装を行わないため、ラインを出すことで見た目をきれいに仕上げました。

施工直後はまだ乾いていませんが、完全に乾燥すると周囲のコンクリートとなじみ、自然な仕上がりになりますよ！

今回の補修では、U字型に溝を掘り、適切な下塗りとエポキシ系コーキング材を使用することで、ひび割れの再発を防ぎました(^^)/

単にセメントやコーキング材で埋めるだけでは1年ほどで再びひび割れが発生しやすいですが、この方法なら5～10年程度の耐久性が期待できます。

ただし、立地環境によって持続年数は異なりますよ。

ガレージ土間以外の剥がれた目地も補修

お客様が気にされていたのは、タイルとブロックの取り合い部分の目地の劣化でした(^^)/

経年劣化による剥がれが発生していたため、簡易的な補修を希望されましたよ。

ちょうど材料が余っていたため、ガレージ土間の補修とあわせて、この部分も補修を行いました！

タイルとブロックの目地部分の補修に向けて、電動工具のグラインダーを使って目地を削り取っていきます(^^)/

作業中は大量の粉塵が発生するため、掃除機で吸い取りながら進めることで、作業効率を上げつつ周囲を清潔に保ちますよ。

削り終わった後は、しっかりと清掃し、次の工程に備えます！

斫った部分に下塗り材としてプライマーを塗り、コーキング材を打設していきます(^_^)/

凹凸が出来ないようにキレイに押さえていきますよ。

低価格でお勧めなひび割れたガレージ土間の補修費用

市川町にお住まいの方へご紹介した、姫路市で行ったひび割れたガレージ土間の補修費用ですが、60,000円となっております(^_^)/

ガレージ土間を打ち替えるとなると何十万円も必要になりますので、それに比べると低価格でお勧めの補修方法と言えますね。

今回のようなひび割れでお悩みの方は意外に多いようなので、気になる方はお気軽にご相談ください！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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