街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例はたつの市で行った「ウレタン防水を用いたバルコニーへの防水工事」になりますよ(^_^)/

ほとんどのお家にバルコニーが設けられていると思うのですが、皆さんはバルコニー防水について気にされたことはあるでしょうか？

バルコニーで日常的に洗濯物などを干される方ですと、バルコニー床の状態を日常的にみられているので、ひび割れなどが発生していれば早めに対応される方も多いでしょうね。

バルコニー防水は様々な種類があるのですが、今回は最もオーソドックスなウレタン防水を用いて工事を行いましたので、費用や工法など参考にしてくださいね！

たつの市　バルコニー防水工事前に重要な下地処理

コチラが、たつの市でひび割れの多いバルコニーへウレタン防水工事を行う現場になりますよ(^_^)/

【建物情報】
・築年数35年
・2階建て木造住宅
・バルコニー　コンクリート防水
・現在　雨漏りなし

コンクリートで出来たバルコニー防水ですが、経年劣化でひび割れが多く発生している状態ですね。

この様な状態を放置していると、雨漏りに発展する可能性が非常に高いため、出来るだけ早めの防水工事が必要になりますよ！

それでは、バルコニーへの防水工事を工程ごとにご紹介して行きましょう(^_^)/

まずは、下塗り材である「プライマー」を塗っていきます！

プライマーは新しい防水材と下地材との密着性を高めるためのもので、ウレタン防水のような塗り系の防水工事では必要不可欠な材料ですね。

ローラーや刷毛を使用してムラなくキレイに塗っていきます！

そして、下塗り材であるプライマーが乾燥するとひび割れ部分や目地にシーリングを打設して補修していきます(^_^)/

バルコニー床にひび割れや目地がある場合は、防水工事を行う前に必ず補修が必要ですよ！

補修せずにウレタン防水などの塗り系の防水材を塗ってしまうと、工事後に膨れなどが発生し施工不良となってしまうので要注意です。

ひび割れの多いバルコニーへウレタン防水を塗っていきます

そして、バルコニーの立ち上がり部分と目地にウレタン防水材を中塗りしていきます！

ウレタン防水は複数回重ねて塗ることで高い防水効果を発揮するものですので、ひび割れが発生しやすい目地や立ち上がり部分は優先的に中塗りし、他の部分よりも膜厚が多くつくように施工していきますよ(^_^)/

そして、バルコニーの土間にもウレタン防水を全体的に流したのちに、もう一度バルコニー全体に中塗りすることがポイントですね！

稀に工事費用を抑えるため、ウレタン防水の中塗り工程を1回しか行わない業者さんがいるようです(>_<)

しかし、それをしてしまうと防水自体の耐用年数が短くなってしまい数年で雨漏りする可能性もありますので要注意ですね。

バルコニーには室外機や洗濯機が設置されているケースが多く、工事する際に移動の有無を気にされている方が多いようです。

しかし、この様な室外機などはその場で簡単に浮かせて施工することが出来ますので、移動する必要もありませんし移動費用なども発生しません！

もし、防水工事の見積もり内に室外機の移動費などが計上されている場合は、交渉する価値ありですよ(^_^)/

ウレタン防水のトップコートは定期的な塗り替えがお勧め

最後に、バルコニーへのウレタン防水の仕上げとして「トップコート」を塗っていきます！

これは、ウレタン防水材を保護するための塗料で1回塗りで仕上げていきますよ。

当然、仕上げ工程となりますので塗りムラなどが残らないようにキレイに仕上げていく必要がありますね(^_^)/

ウレタン防水に使用するトップコートの基本色はグレーですが、塗料ですのでほぼ無限大に色を造ることができます！

他の色にしたい方は工事前にご相談くださいね(^_^)/

そして、このトップコートですが日当たりの良い場所ですと8年程度で塗り替えを行うことがお勧めです。

定期的に塗り替えることにより、防水材を長持ちさせることが出来ますので、参考にしてみてくださいね。

今回のウレタン防水を用いたバルコニー防水工事ですが、10㎡に対して80,000円となりました(^_^)/

ウレタン防水工事は防水工事の中でも低価格ですので、メリット・デメリットを踏まえて選んで頂ければと思います。

他にも複数の防水工事がありますので、雨漏りでお困りの方は街の屋根やさん神戸西店へご相談ください。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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