街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は西宮市で行った「ガルバリウム鋼板を用いた、増築部分の小波スレート屋根の葺き替え工事」になりますよ(^_^)/

小波スレートとは波型のスレート屋根のことで、主に工場などの屋根や外壁に使用されているものになります！

当時の小波スレート屋根にはアスベストが含有されており、処分する費用が高いというデメリットがありますね。

そんな小波スレート屋根が劣化していることにより、建物内部へ雨漏りしているようでしたので、最近流行りのガルバリウム鋼板屋根材へと葺き替えていきましたよ！

西宮市　増築部分の小波スレート屋根を葺き替える現場紹介

コチラが、西宮市で増築部分の小波スレート屋根を葺き替える現場になりますよ(^_^)/

【建物情報】
・築年数40年以上
・3階建て鉄骨住宅
・屋根材　小波スレート
・現在　雨漏りあり

増築されている部分には小波スレートと呼ばれる屋根材が葺かれており、現在は建物内部に雨漏りしている状態です！

まずは、葺き替え工事前の小波スレート屋根の様子をご紹介していきましょう。

コチラが、今回ガルバリウム鋼板屋根へ葺き替え工事を行う小波スレート屋根になりますよ(^_^)/

増築部分の約8㎡分に葺かれている小波スレート屋根ですが、皆さんは見たことありますかね？

住宅にはあまり使用されていない屋根材ですが、経年劣化で表面の撥水機能を失い苔やカビなどが発生している状態でした！

小波スレート屋根から雨漏りしている原因は、屋根の先端に取り付けられている「谷樋」が原因となっております。

経年劣化で谷樋のジョイント部分から雨漏りしている様子で、谷樋を交換するのは既存の小波スレート屋根を撤去しなければなりません！

撤去して再利用することは現状で言うと厳しいため、新しいガルバリウム鋼板屋根へ葺き替えることになっております(^_^)/

葺き替え工事でアスベスト含有の小波スレート屋根を撤去

それでは、西宮市での増築部分の屋根葺き替え工事を工程ごとにご紹介していきましょう(^_^)/

まずは、既存の小波スレート屋根を撤去することから始まりますよ！

当時の小波スレートはアスベストが含有されている屋根材で解体時に不安を感じられる方もいるでしょうが、粉じんを発生させるわけではありませんので、人体への影響は全くありません。

ただし、処分費用は通常の屋根材に比べて高額になりますので、お見積もりの際にご説明させていただきますね。

既存の小波スレート屋根の下地は鉄骨でしたので、雨漏りはしていましたが腐食している様子はありませんでしたね(^_^)/

木造住宅ですと雨漏りの影響で屋根下地が腐食する場合が多いですが、鉄骨下地の場合は腐食するまでにかなりの年月を要するので、少々の雨漏りでは何ともありませんよ！

余談ですが、自分が家を建てるとすれば鉄骨造が良いですね。

最近流行りのガルバリウム鋼板屋根を増築部分に葺きます

そしてお次は、増築部分からの雨漏り原因となっていた「谷樋」を新しいものに入れ替えていきます(^_^)/

この谷樋の材質は「ガルバリウム鋼板」と呼ばれる鉄とアルミの混合金属で、錆に強く今現在では屋根や外壁によく使用されている建材ですよ！

ジョイント部分にはシーリングを挟み込んで、雨漏り対策を行うことがポイントになります。

そして、今回の屋根葺き替え工事でメインとなる新しいガルバリウム鋼板屋根を葺いていきましょう(^_^)/

使用している屋根材は「リファイン　ボトムフラット」と呼ばれる屋根材で、主に工場や倉庫の屋根として使用されることが多いですね！

この屋根材のメリットをご紹介しておきます。

・防水シートを貼る必要がない
・鉄骨下地の上から直に葺くことが出来る
・費用が安い
・材質がガルバリウム鋼板なので長持ちする

コチラのガルバリウム鋼板屋根ですが、鉄骨下地にステンレス製のビスで固定していきます。

鉄製のビスですと数年で錆が発生し、屋根材も錆びてしまうので要注意ですよ！

カラーバリエーションは非常に豊富ですので、お客様の好みの色を選んでいただければと思いますね(^_^)/

ガルバリウム鋼板屋根の廻りには、同質の水切りを取り付け外壁との取り合い部分から雨漏りしないように仕上げていきます！

ジョイントにはしっかりとシーリングを挟み込むことが重要ですし、既存の外壁材を脱着できる場合は外壁の内側に水切りを取り付けることが重要となりますね(^_^)/

脱着できない外壁の場合はシーリングでしっかりと漏水対策を行っておきましょう！

小波スレート屋根からガルバリウム鋼板へ葺き替える費用と保証内容

ということで、西宮市での増築部分の屋根葺き替え工事は完了となります(^_^)/

屋根面積8㎡に対して150,000円の工事費用となり、雨漏り保証を15年間お付けしておりますよ！

更に、2年に1回の無料点検もお付けしておりますので、長期的に安心していただけるのではないでしょうか？

屋根葺き替えの費用に関しては施工面積によって変動しますので、工事をご検討の方はお電話などで概算金額を聞いてみてくださいね！

西宮市　増築部分の葺き替え工事後に頂いたお客様の口コミ

Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・雨もり　経年劣化　雨どいが上手く流れない

Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・2社と比較

Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・住宅診断士さんと同じ内容の診断。他社に比べて見積り書が、細かく書かれていた。営業担当の方の印象が良かった。

Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・前の屋根の記憶が消えてしまうほどすばらしく美しい仕上がりに驚いています！

Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・屋根を見せて「結果」を示します。『屋根班』という言葉から外注をなさっていないことがわかりました。

無事に工事も完了し、お客様との記念写真です(^_^)/

建物は老朽化し様々な理由で雨漏りが発生します。なぜ雨漏りしたのか？

雨漏りを防ぐためには何が必要なのか？わからないことが多いと思いますので、街の屋根やさん神戸西店へお気軽にご相談くださいね。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
　　　　　　・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞

「増築　小波スレート　ガルバリウム鋼板」に関する記事

・「増築屋根からの雨漏り修理工事を実施！【低価格・神戸市須磨区】」

・「加古川市で台風によりお風呂場へ雨漏り！増築された波板が原因か」

・「神戸市西区での雨漏りは、連棟屋根の増築部分が原因でした」

・「加古川市で平屋倉庫の小波スレート屋根から雨漏り発生！【無料調査】」

・「三木市でアスベスト含有屋根材である小波スレートを葺き替えました」

・「明石市　ガルバリウム鋼板屋根の塗装工事！低価格でお勧めです」