水戸市　/　瓦屋根部分葺き直し工事　/　雨漏り改善

茨城県の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。

前回の記事では、水戸市の雨漏りで洗面所の天井が抜け落ちてしまった現場を調査し、瓦屋根の部分葺き直しをご提案した内容をご紹介しました。

天井が抜け落ちたのは一箇所でしたが、室内には他にも雨染みがありました。瓦を外して見えた穴や防水紙の劣化を考えると、複数の場所から雨水が入り込んでいた可能性もあります。

雨漏りは、室内に出ている症状が一箇所でも、原因や浸水箇所がひとつとは限りません。今回は、瓦を撤去して分かった不具合と、防水紙を立ち上げるように施工した瓦屋根の葺き直し工事についてご紹介します(*ˊᗜˋ*)/

前回調査から瓦屋根の部分葺き直しへ

先日の調査では、雨漏りしていた洗面所上部の瓦屋根を確認し、葺き止めや壁際が絡む範囲を部分的に葺き直す必要があると判断しました。

今回は見積もり内容に沿って、既存瓦を一時撤去し、下地と防水紙の状態を確認しながら施工を進めていきます。

瓦屋根の雨漏りは、表面から見ただけでは原因が分からないこともあります。

特に、今回のように壁際や葺き止めが関係する場所では、瓦を外して初めて見えてくる傷みもあるため、適切な範囲をきちんと確認することが大切です。

お客様宅の屋根は陶器瓦でした。陶器瓦は耐久性の高い屋根材のため、割れや大きな傷みがなければ、再利用できる場合があります。

雨漏り修理というと、屋根材をすべて新しくする大掛かりな工事を想像される方も多いかもしれません。しかし、瓦自体が使える状態であれば、必要な範囲だけを葺き直し、下にある防水層を改善する方法もあります。

大切なのは、表面の瓦をただ戻すことではありません。

雨水が入っていた原因部分を確認し、防水紙や瓦桟、取合い部まで整えることです。

使える瓦を活かしながら、雨漏りの原因になっていた下の部分を直していく施工になります。

瓦を外して葺き止め部や壁際部の穴を確認

瓦を撤去すると、葺き止め部に穴が確認できました。

葺き止めとは、瓦屋根の端部にあたる部分です。屋根の端は雨水の流れが変わりやすく、風を伴う雨では吹き込みの影響も受けやすい場所です。

ここに穴があると、雨水が防水紙の下や室内側へ回り込む原因になります。

室内では洗面所の天井が大きく傷んでいましたが、屋根上ではこのような隠れた不具合が関係している可能性も多いのです。

実際に瓦を外してみると、表面からは分からなかった不具合が複数見えてきたため、『やはり瓦の上だけで判断しなくてよかった』と感じる状態でした。

確認できた穴は、葺き止め部だけではありません。屋根と外壁が接する壁際部にも、不具合が見つかりました。

壁際は、雨仕舞いが難しい場所のひとつです。通常の雨では問題が出にくくても、強い風を伴う雨では、外壁との取合いから水が入り込むことがあります。

室内で天井が抜けた箇所以外にも、雨染みが見つかっています。葺き止め部や壁際部に複数の穴が確認できたことで、それらの染みも別の浸水箇所から水が回っていた可能性がありました。

雨漏りは、入口と出口が離れていることもあります。水は下地や木部、防水紙の上を伝って動くため、室内の症状だけで原因を決めつけると危険です。

瓦桟も解体し、防水紙の状態を確認

瓦を引っかけている瓦桟も解体して、下の状態を確認しました。

瓦桟まわりは、釘やビス、木材の接点があるため、雨水が回ると劣化や雨漏りにつながりやすい部分です。

雨漏りは瓦そのものだけでなく、防水紙の傷みや穴、葺き止め・壁際の納まりも関係していたと考えられます。

そのため、見えている瓦だけを戻すのではなく、防水紙から改善することを重視しました。

雨漏り修理では、見た目を元に戻すだけではなく、雨水が入り込んでいた可能性のある層までしっかり確かめなければなりません。

葺き止めや壁際は防水紙を立ち上げるように施工

瓦と瓦桟を撤去した後、新しい防水紙を敷設しました。

瓦屋根は、瓦が一次的に雨を受けます。ただし、瓦の重なりから雨水が入ることもあるため、建物を守るうえで防水紙はとても重要です。

防水紙が傷んだままでは、表面の瓦をきれいに戻しても、雨漏りの不安が残ってしまいます。

今回の葺き直し工事では、この防水層を整えることが大きな目的でした。

葺き止め部は、雨水が入り込みやすい端部です。

そのため、防水紙を平らに敷くだけではなく、立ち上がるように施工しました。

水がそのまま内部へ入りにくいよう、端部の納まりを意識して仕上げています(ง ˙-˙ )ง

また壁際部も外壁と接するため、防水紙をR状に丸め、壁側へ立ち上がるように納めました。

角で無理に折るのではなく、水の流れを考えながら丸みを持たせて施工することで、雨水が内部へ回りにくい状態を目指します。

状況に応じて壁際シーラーも取り付け、瓦下への雨水の侵入を抑えやすい仕上がりにしていきます。

ただし、何でも塞げばよいわけではありません。雨水の入り方と逃げ方を考えながら施工することが、雨漏り修理では特に大切になります。

既存の陶器瓦を葺き戻して仕上げます

防水紙と瓦桟、葺き止めや壁際の納まりを整えた後は、一時的に撤去しておいた陶器瓦を葺き戻します。

葺き戻した後も瓦の通りなどを含め、最終的な確認を行いました。

雨漏り修理は、見た目を元に戻すだけではなく、雨水が入りやすかった部分が改善されているかどうかが一番のポイントです(｡･∀･)

今事例のように、天井が抜けてしまうほどの雨漏りが起きると、お客様は「どこまで傷んでいるのだろう」と不安になりますよね。

施工中に穴が見つかったことで、見えていた被害の裏側に原因があったことも分かりました。

雨漏り修理では室内に出ている一箇所だけで判断せず、周辺まで丁寧に確認することが再発防止にもつながります。

まとめ

洗面所の天井が抜け落ちた水戸市の現場では、原因箇所の上部にあたる瓦屋根を部分的に葺き直し、雨漏りを改善する方法で対応しました。

特に葺き止めや壁際は、防水紙を立ち上げるように施工し、雨水が内部へ入り込みにくい構造を意識しています。

見えていた被害だけでなく、隠れていた原因まで確認しながら直すことが、雨漏り修理ではとても大切だと感じた施工でした。

雨染みや天井の変色がある場合は、「まだ大丈夫」と様子を見るよりも、早めに屋根まわりを確認しておくと安心ですね。

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調査・商談担当（街の屋根やさん水戸店代表）

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