桶川市で防水工事！マンションの共用廊下の水たまりを長尺シート施工で解消！

当店は屋根工事の専門店ですが、防水工事をはじめとしたお住まい全体のメンテナンスにも対応しております。
戸建て住宅はもちろん、マンション・アパートの共用部分の工事もお任せください。
建物の状態に合わせた最適なご提案をさせていただきます。

施工前の様子

実際に現地を確認すると、通路の一部には大きな水たまりができており、歩行時の滑りやすさも気になる状態でした(>_<)
特に冬場は乾きにくくなるため、転倒のリスクや不快感につながる恐れもあります。
また、シートのめくれが進行していたため、今後さらに剥がれが広がる可能性もありました。

施工の様子

まずは既存の長尺防水シートを丁寧に撤去していきます。
ボンドでしっかり固定されているため、カッターやスクレーパーを使用しながら慎重に作業を進めました。
固着が強い部分は温めながら剥がすなど、下地を傷めないよう工夫しながら進めていきます。

シート撤去後には、下地の状態を確認します。
一部に亀裂（クラック）が見つかったため、補修作業を行いました。

クラック部分は汚れや古い接着剤をしっかり除去したうえで、プライマーを塗布し、コーキング材を充填して平滑に整えます。

また、外壁との取り合い部分にも隙間が見られたため、同様にコーキング処理を施しました。

下地をしっかり整えた後、新しい長尺防水シートの施工に入ります。
専用の接着剤を使用し、空気が入らないようローラーで丁寧に圧着しながら貼り進めていきます。

排水口まわりや階段との取り合い部分も、寸法をしっかり測りながら調整し、隙間なく仕上げていきました(^^♪

工事完了｜安全で快適な共用廊下へ

施工後は、水たまりが解消され、雨水がスムーズに流れる状態へと改善されました。
見た目も一新され、清潔感のある明るい共用廊下へと生まれ変わりました。

今回使用した防滑性ビニル床シートは、滑りにくく耐久性にも優れているため、日常的に多くの方が利用する場所でも安心してお使いいただけます。

オーナー様にも「これで安心して住民の方に使っていただけます」と喜んでいただけました(^^)

まとめ｜共用部分の劣化は早めの対応が安心です

共用廊下やベランダなどの床部分は、日々の使用や雨風の影響により、徐々に劣化が進んでいきます。
今回のように、水たまりやシートの剥がれといった症状が見られる場合は、早めの点検・補修がとても大切です。
放置してしまうと、転倒リスクやさらなる劣化につながる恐れもあります。

当店では、マンションやアパートの共用部分はもちろん、戸建て住宅のベランダやテラスの防水工事にも対応しております。
「これって大丈夫かな？」と気になることがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください(^^♪
安心・安全な住環境づくりを、しっかりとサポートさせていただきます。

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