糟屋郡宇美町で実施した屋根調査「屋根の劣化、外壁のクラックが雨漏りの原因と判明」

屋根の状態

• スレート屋根に割れが多数発生
  経年劣化によって屋根材が割れており、雨水が侵入しやすい状態でした。
• 屋根表面が白く褪せている
  紫外線や雨風の影響で屋根の塗膜が劣化し、防水性能が低下していました。
• 屋根の水はけが悪くなり、湿気がこもりやすい
  塗膜の劣化によって水分が屋根にとどまりやすく、雨漏りリスクが高まっていました。

外壁の調査

• クラック(ひび割れ)が発生
  外壁にひび割れが入り、そこから雨水が侵入していました。
• 建物内部への雨水侵入が確認
  外壁の隙間から雨水が入り込み、建物内部の構造部分にダメージを与える危険がありました。

屋根・外壁ともに雨漏りリスクが高まっているため、屋根カバー、外壁のクラック補修を行い、住宅の防水性能を回復させることになりました。

施工内容、オークリッジスーパーで屋根カバー工法と外壁のクラック補修工事

今回の施工では屋根のカバー工法を採用しました。
これは、既存のスレート屋根を撤去せずにその上から新しい屋根を被せる方法です。

「屋根カバー工法のメリット」

• 既存屋根の撤去費用が削減できる
• 屋根が2重になるため断熱性、防音性が向上する
• 防水性能が格段に向上する
• 工期が短く負担が少ない

新しい屋根にはオークリッジスーパーを使用しました。
オークリッジスーパーは軽量で耐久性が高く強風にも強い屋根です。

施工の流れ、オークリッジスーパーを使用した屋根カバー工法

施工の流れ

• 既存スレート屋根の点検、洗浄
  割れた屋根の状態を確認しながら高圧洗浄を行います。
• 防水シートの施工
  雨水の侵入を防ぐために防水シートを設置します。

• 新規屋根設置
  オークリッジスーパーを屋根全体に施工しました。
• 棟板金の設置
  屋根面が完成したら板金を取り付けます。
• 完了
  オークリッジスーパーを使用した屋根カバー工法の完了です。

• 外壁クラックの補修
  クラック部分をしっかりと埋め、雨水の侵入を防ぎました。
• 完了
  屋根を外壁の状態を確認し、完了です。
  雨漏りを解消することができました。

屋根の色あせ、割れは雨漏りのサイン！早めの点検をオススメします。

今回は糟屋郡宇美町で実施した屋根カバー工法を外壁のクラック補修の施工事例をご紹介しました。

今回ように屋根の色褪せや割れは雨漏りのサインです。

特にスレート屋根は防水性能が低下しやすいです。
このようなスレート屋根には注意が必要です。

・屋根の色が白っぽくなった
・苔が汚れが目立つ
・屋根の割れや欠けを見つけた

こんな症状があれば屋根のリフォームを検討する時期です。
また、外壁のクラックも放置すると雨漏りにつながるため早めの補修を行いましょう。

「うちの屋根、大丈夫かな？」と気になったらぜひ無料の屋根点検を受けてください。

お問い合わせお待ちしております。