天井にできた雨じみはベランダの防水劣化による排水不良

雨漏り調査の結果、リビングの天井部分にできた雨じみの原因はベランダの防水劣化でした。

🔹防水層の劣化
ベランダの防水層が経年劣化でひび割れや剥がれが発生していました。
🔹排水の不良
雨水が防水層を通してベランダ下の構造部分に浸透し、リビングの天井へ染み出していたのです。

塩ビシート防水工事を行いました。

塩ビシート防水は、防水性・耐久性に優れた防水工法です。
以下の手順で施工を行いました。

✅古い防水層の撤去

まず、劣化していた既存の防水層を剥がします。

• 目的：劣化部分を完全に取り除くことで、新しい防水層がしっかりと密着する状態を作ります。

✅下地処理

ベランダの下地を整えます。ひび割れや凹凸がある場合は、専用の補修材で平滑にします。

• ポイント：防水層が均一に接着するための重要な工程です。

✅プライマー塗布

下地にプライマー（接着剤）を塗布し、塩ビシートをしっかり固定できるようにします。

✅塩ビシートの設置
防水シートを下地に貼り付け、専用の機械で熱圧着します。

• ポイント：熱で接着することで、隙間がなく完全な防水層を作ります。

✅排水口の処理
排水口周辺にシートを丁寧に密着させ、水漏れがないよう仕上げます。

福岡市西区にて行った、塩ビシート防水の特徴とメリット

塩ビシート防水の特徴とメリット

塩ビシート防水は、さまざまな防水工法の中でも特に優れた性能を持っています。

特徴

• 耐久性が高く、10〜15年程度の長寿命
• 熱圧着による接着で、防水性が非常に高い
• 軽量で建物に負担をかけない

メリット

• コストパフォーマンスが良い
• 雨水をシャットアウト
• 施工がスピーディー

福岡市西区物件で行った雨漏り解消、ベランダ防水工事：まとめ

今回は、福岡市西区にお住まいのお客様からご依頼いただき、ベランダ防水工事を行いました。

ベランダ防水劣化による雨漏りを塩ビシート防水工事で解消し、リビングのクロスも新しいものに張り替えることで、美しく快適なお住まいを取り戻すことができました。

雨漏りや防水の劣化は放置すると更なる被害を引き起こします。

• ベランダや屋根の防水が気になるかた
• 雨漏りで困っている方

ぜひ街の屋根やさん福岡西店にご相談ください！