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飯田市内 借家の全面改修
長野県 雨樋工事
【工事のきっかけ】 弊社ホームページを見たとお問い合わせを頂きました。借家2軒をまとめて、まるごとリフォームしたいとのご相談でした。大規模な工事になりそうなので、お客様の不安のないようにしっかりと打ち合わせをいたしました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：雨樋工事
- 施工期間：約1か月
- 築年数：約35年
まずは家の状況を拝見します。窓枠の周辺にひび割れが何カ所もありました。幅0.3ｍｍを超えるひび割れを見つけたら是非！見て見ぬふりをせずに、専門の業者にご相談いただきたいと思います！早めに補修をしなければいけない場合の目安となります。
こういったひび割れを放っておくと、雨水の侵入を許してしまい、外壁の劣化が進んでしまいます。
鼻隠し、軒天も変色して傷んでしまっています。ベランダの下の外壁には、筋状に黒い汚れがあります。こういった筋状の黒い汚れは、ホコリや汚染物質を含んだ雨水が垂れてできる「雨だれ」の可能性が高いです。
屋根は「スレート屋根」で、アスベスト（石綿）が含まれている可能性がとても高いです。コストはかかりますが、今回は屋根材を撤去し、葺き替え工事を行うことになりました。
アスベスト（石綿）と聞いて不安になる方もいらっしゃるかと思いますが、屋根材に含まれるアスベストは、よほど酷く劣化が進んでいない限り、飛散する恐れがないので危険度は低いです。詳しくはこちら↓の記事もご参照ください。
屋根材を撤去したら、今回はこの黒い防水シートも取り外します。このまま使用することもできたのですが、お客様のご希望で、全て剥がして屋根の状態をチェックしました。新たに「ビルボード」という屋根下地材を張っていきます。雨音を軽減し、断熱効果もある下地材です。
ビルボードが張られた後はルーフィングです。今回使用したルーフィングシートは「改質アスファルトルーフィング」です。「アスファルトルーフィング」を改良したもので、ゴムや合成樹脂などを混入させて耐久性を高めたものです。
木下地を取り付けてガルバリウム鋼板を葺き、最後に棟の板金を施工して完了です。
ガルバリウム鋼板のメンテナンス方法などはこちら↓の記事もご参照ください。
外壁の上塗り塗料はアステックペイントの「シリコンREVO」で、色は「8087 カラーボンドスムースクリーム」です。白ではなくしっかり色が付いているのですが、写真を見てもらうとわかる通り、かなり明るいイメージになりました。
塗装の前に、高圧洗浄で古い塗膜や汚れを洗い流し、下地処理を行います。ひび割れた箇所や劣化の見られるコーキングも補修し、養生をしていきます。どの工程も、プロの職人さんの技がとても重要です。
軒天、鼻隠しに塗装しました。この鼻隠しを補修する場合、雨樋を取り外して工事をすることがあります。その時に、雨樋も新しいものに交換してしまうとお得です！
下塗りは、アステックペイントの「エポパワーシーラー」という塗料を使用します。中塗りと上塗りはアステックペイントの「シリコンREVO」という耐候性・低汚染性・遮熱性に優れた塗料です。
ベランダの屋根も交換し、まさに全面改修が完成です。今回は心配な箇所を一気にリフォームした工事でした。
最後まで読んでくださってありがとうございます！この記事を見て、どこか一ヶ所でも気になった場所があれば是非ご相談ください。お見積もりは無料です！
【工事完了後】
カーポート屋根の波板修理工事が終わりました。 お客様も心配事から解放され、大変喜ばれました。
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