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草加市でトップライト（天窓）から雨漏り！雨漏りの原因である天窓を解体・撤去し、トラブル解消！！
草加市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
【工事のきっかけ】
依頼主様より、トップライト（天窓）の雨漏り修理についてご相談いただいたことがきっかけです。
無料調査にて、築20年！トップライトのメンテナンスを行って来なかったことと、トップライト自体の寿命を考え解体・撤去する運びとなりました。
なお、トップライト撤去後は、スレート屋根に復旧し塗装して仕上げました。
なお、トップライト撤去後は、スレート屋根に復旧し塗装して仕上げました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間：3日
- 築年数：25年
- 施工費用：トップライト2箇所撤去・450,000円
- 使用材料：コロニアル・構造用合板12mm・改質アスファルトルーフィング・関西ペイントダイナミックルーフ
- 保証年数：5年
こちらが、ご相談いただいたトップライトです。
トップライトは、天窓ともいい、採光を目的に設置されています。
（開閉式のトップライトは風通しの目的にもなっています。）
（開閉式のトップライトは風通しの目的にもなっています。）
屋内を確認させていただくと、確かにトップライトからの雨漏りによりクロスが剥がれていました(//∇//)
間違いなく、トップライトからの雨漏りですね💦
つづいて、屋根に登ってトップライトを調査しました。
まず気になったのが、窓枠の周囲を防水するパッキンの劣化です。パッキンが劣化するとすき間から雨水が入り放題に・・・
したがって、定期的なメンテナンス（コーキング処理）が必要な箇所なんですよ～屋根の上に窓があるので、こまめな点検が必須！！
トップライトを開けてみると、内側にある木製の部材が雨水で腐っていました><
また、トップライトの本体にもひび割れが生じています。
トップライトの耐用年数は、25〜30年といわれています。
もちろん、立地や環境により前後することもあり、今回のお住まいは築20年でした。
寿命を迎えたトップライトのメンテナンス方法は、新しい製品への交換か解体・撤去のいずれかです。
採光・通風といった機能面を重視する場合は交換を、将来の雨漏りリスクを取り除きたい場合は撤去を選択するとよいでしょう^^
トップライトを取り外すために、周囲にある化粧スレートを撤去します。
つづいて、トップライト本体を撤去しました。
なお、作業中に生じたゴミが室内に入らないように、あらかじめ内側をビニールシートで養生しました。
街の屋根やさん越谷店の職人さんは、細かな気遣いも忘れません(≧∀≦)
街の屋根やさん越谷店の職人さんは、細かな気遣いも忘れません(≧∀≦)
トップライトを撤去すると木枠を取り付けて、野地板を敷設して屋根の下地づくりを行います。
野地板の境目には防水テープを貼って、雨水が入らないように処置しました。
防水紙の敷設
屋根材の敷設
スレート屋根を復旧しました♪
周囲の屋根の色に近い化粧スレートをご用意したので、このままでも大丈夫ですが、依頼主様のご要望により、引き続き塗装作業に入ります。
下塗り作業
上塗り作業
塗装を終えると、トップライト解体・撤去作業完了です。これで雨漏りの心配から解放されます٩( ‘ω’ )و
塗り立てなので少し明るく見えますが、時間とともにくすんできて周囲に馴染みますよ〜
なお、街の屋根やさん越谷店では、トップライトの撤去のほか、トップライトを残した屋根カバー、アクリルドームの交換など幅広くご対応しています。よろしければ、過去の施工事例もご参考ください。
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