街の屋根やさん宝塚店の魚住です。

本日、は西宮市で行ったカラーベスト屋根の部分修理　強風被害の施工事例のご紹介です。

屋根の一番高いところに設置されている「棟板金」（むねばんきん）。
屋根と屋根の接合部の仕上げ材となります。

強風の影響を屋根の中でも一番受けやすいところです。
今回は風災の影響で既に棟板金と屋根材の一部が飛散してしまっていました。

飛散した屋根材に関しては、阪神淡路大震災以降に多くのお家の屋根材として普及したスレート屋根（カラーベスト）ですが、ひび割れしやすいデメリットがあることから、今回のような修理のご相談を多くいただきます。

コーキングで補修することもできますが、コーキング補修は数年で剥がれてしまうことから、より長持ちする部分的な差し替えを行いました。

「修理するかどうかはわからないけど、屋根の上って見えないし、私の家の場合はどのくらいの費用が掛かるのか気になる・・・」

など、気になる点がございましたら弊社の「無料点検」をご利用ください！
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この施工事例は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております。

カラーベスト屋根の部分修理　強風被害　現場紹介

こちらが、強風により飛散したカラーベスト屋根の部分修理を行う現場になります。

【建物情報】
・エリア　西宮
・築年数　36年
・２階建て木造住宅
・屋根材　スレート屋根（カラーベスト）
・現在　雨漏りなし

強風で屋根材だけでなく、棟板金まで飛ばされていました。
屋根材は飛ばされてしまうと二次被害にも繋がります。

屋根の異変を感じたら放置せず、早めの対策をされることをお勧めします。

こちらが現地で調査をした際の様子です。

棟板金は屋根と屋根が取り合う部分を雨漏りから守るための部材ですが、この部分がなくなってしまうと雨漏りのリスクがかなり高まります。

今回飛散した原因は、経年劣化による固定釘の緩みと下地の腐食でした。

棟板金の下地材は15年から20年ほどで腐食してきます。
定期的に点検を行っていれば、部分修理で済むこともありますよ。

屋根材のカラーベストは、10年から15年ほどで撥水機能が失われて水分を含み、苔が生えたりすることもあります。
気温の変化で伸縮を繰り返し、屋根材がひび割れたりしてしまうことが良くあります。

今回は屋根材の下の防水シートも露出しており、ここからも雨漏りのリスクが高まります。

今回の現場は屋根の勾配が急だったので足場を部分的に設置していますが、屋根の形状によっては足場なしで工事を行うことも可能です。

カラーベスト屋根の部分修理　強風被害　棟板金の交換

それでは、強風で飛散した棟板金を交換していきます。

なくなってしまった約2メートルほどの部分のみ部分的に撤去します。

もちろん長期的な対策を考えると全交換がおススメですが、とりあえず応急処置、ということであれば十分な修理内容かなと思います。

棟板金を撤去したら、下地が見えてきました。
こちらも交換を行う部分のみ下地を撤去していきます。

今回は急勾配の屋根だったので、誤って屋根材なども落下させないように注意が必要です。

ちなみに、棟板金の下地は通常木材が使用されていることが多いです。
おおよそ15年ほどで腐食してしまうので新しく下地を入れるタイミングで防腐木材などを使用するのがおススメです。

【木材】
・費用が安い
・時間とともに腐食の可能性がある

【防腐木材】
・木材に比べて耐久性が高い
・腐食や害虫の被害を防ぐために処理されている

【樹脂】
・長持ちし、メンテナンスが容易
・耐水性や耐腐食性に優れているが、木材に比べてコストが高め

等、様々なメリットデメリットがありますので現場ごとに適切な材料を選択するようにしています。

新しい棟板金の下地を取り付けたら上から棟板金を被せます。

材質はガルバリウム鋼板の板金材を使用します。
軽くて錆にも強いのでおすすめの材質で、弊社では屋根を葺き替える際の屋根材としてもよく使用しています。

ジョイント部分にはコーキングを挟み込んで、漏水対策を行います。

固定には強風にあおられて飛んで行かないように、ステンレスのビスを使用します。

釘で固定してしまうと、経年劣化で釘が錆びて痩せてしまい、浮いてしまいます。
釘が浮いてしまうと、本来の固定具としての目的を果たさなくなってしまいますので要注意です。

カラーベスト屋根の部分修理　強風被害　屋根材の差し替え

次はカラーベスト屋根の部分差し替えを行います。

数か所が強風で飛散してしまっていましたので、古いものは撤去し、新しい屋根を取り付けます。

こちらは先ほどの部分と比べて、マシな割れ方ですがこういったのも放置していると雨漏りを引き起こす原因にもなります。

写真のような形で新しい屋根材に差し替えました。

スレート屋根というのは基本的には4本の釘で固定されています。
専用の工具を使用して撤去していきます。

スレート屋根を撤去する際は隣り合うスレート屋根を割らないように注意して作業を行います。

差し替えた屋根材はシーリングで貼り付けます。

釘を打つ工法もあるのですが、防水シートを傷つけ兼ねないので、弊社ではあまりお勧めはしていません。

シーリング材をしっかりと挟んで接着しておきます。

今回使用する屋根材は「コロニアルクアッド」というカラーベストの屋根材です。

既存の屋根材と同じものを入手できたのでそちらを使用して修理を行いました。

これで、棟板金交換と屋根の部分修理は完了です。

カラーベスト屋根の部分修理　強風被害　費用紹介

今回行った棟板金の部分交換と屋根材の一部差し替え工事の費用は80,000円となりました。

応急処置的な作業となりましたが、これでしばらくは屋根の一部が飛んでいく心配もなくなりました。

この度は、ご成約いただきありがとうございました！

屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。

ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。

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皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！

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