街の屋根やさん宝塚店の魚住です。

今回は、【西宮市　瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根へ】全面葺き替え工事の施工事例のご紹介です。

築40年の瓦屋根全体を軽くて丈夫な屋根材に葺き替える工事となります。

今回は「IG工業スーパーガルテクト」を使用しました。
弊社でもおススメの屋根材ですので最後までご覧ください！

「修理するかどうかはわからないけど、屋根の上って見えないし、私の家の場合はどのくらいの費用が掛かるのか気になる・・・」

など、気になる点がございましたら弊社の「無料点検」をご利用ください！
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この施工事例は街の屋根やさん神戸西店でもご紹介しております。

【西宮市　瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根へ】現場紹介

こちらが今回屋根の葺き替え工事を行う現場のご紹介です。

【建物情報】
・エリア　西宮市
・築年数　40年（2階建て木造住宅）
・屋根材　陶器瓦　※現在雨漏りあり
・工法　　屋根葺き替え

現在2階部分にて雨漏りしているとのことで、屋根の葺き替え工事を行っていきます。

おっしゃっていた通り、2階の天井部分に雨漏りのシミができていました。

雨が降ると毎回不安で眠れなかったそうです・・・
異変を感じたらすぐに点検をお勧めいたします！

既存の瓦屋根にはお客様ご自身で打ったシーリングの跡がありました。

雨漏りは瓦の隙間ではなく、その下の防水シートの劣化によるものですので表面の補修をしても雨漏りを止めることはできません。

また、ご自宅の屋根の上というのは足場もなく、勾配の付いた高所になるのでとても危険です。

無理をして、屋根に上がらないようにしてください。

【西宮市　瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根へ】既存の瓦を撤去・処分

それでは足場を組んで、準備ができたら、まずは既存の瓦を外していきます。

屋根の葺き替え工事は、既存の屋根材を撤去するのでほこりなども立ちやすく、ほぼ必ず足場の設置が必要になります。

工事を始める前にはご近所へご案内とご挨拶も必要です。

弊社では工事前に工事のお知らせをお配りしております。

既存の瓦と土をどんどん撤去していきます。

今回は屋根面積55㎡と比較的小さめの屋根ですが、瓦と土を合わせると4トンもの重量になります。

今回使用するガルバリウム鋼板屋根材へ変えることで、屋根の重量がなんと10分の1以下になるんです。

耐震対策にもなります。

瓦を撤去すると「杉皮」と呼ばれるものが出てきました。
昔は防水シートの代わりに使用していた、油分の多い杉皮を貼っていたようです。

こちらも経年劣化してくるので油分はなくなり、雨漏りに発展したようですね。

【西宮市　瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根へ】下地作り

全ての瓦や土をのけたら、新しい屋根材を設置するための下地を作っていきます。

瓦屋根の下地はあまり強度が確保されていないため、下地を強化するところから始めます。

「垂木」（たるき）と呼ばれる木材を設置していきます。

空気層もできるので、断熱効果も高まります。

先ほど設置した垂木の上から下地合板を貼ります。

12ミリの板を垂木にビスで固定します。

こうして、下地をフラットにすることでどんな屋根材でも葺けるように準備を整えます。

こちらは屋根の葺き替え工事で最も重要な工程ともいえる防水シートです。

防水シートを貼った段階で、すでに雨漏りの心配はなくなります。

防水シートにも何種類もありますが、今回は「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートを使用します。

従来の防水シートと比べてゴムの繊維が含まれているので、屋根材を固定する際にビスなどを貫通させても漏水しない素材になっています。

施工が比較的容易で、耐久年数も35年以上と長持ちするため、費用対効果も良いとされている防水シートです！

【西宮市　瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根へ】おススメの屋根材

今回使用する屋根材はIG工業さんが製造する「スーパーガルテクト」です。

メリットとデメリットも紹介しておきますね。

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・重量は瓦屋根の10分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・割れることがない

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある

上記を踏まえてどのような屋根材が合っているのか、ご相談に応じますので工事の際はお気軽にご相談ください。

スーパーガルテクトには2種類のグレードと豊富なカラーバリエーションがあるのでご紹介いたします。

【カラー展開】
フッ素グレード
・ブラック
・ブラウン

標準グレード
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・グリーン
・ブルー
・ワインレッド

フッ素グレードは表面の色あせ保証が標準グレードよりも5年長くなっています。

【西宮市　瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根へ】仕上げ作業

屋根材を葺き終えたら、最後は仕上げ作業に入ります。

棟の部分に下地となる貫板（ぬきいた）と棟板金を取り付けます。

貫板はほとんどの場合が木材となりますが、最近では人口木材や防腐剤が入ったものもあります。
気になる方は工事の前に一緒に適した材料を決めていきましょう。

貫板の上に棟板金を被せていきます。

この棟板金は、屋根材と同じガルバリウム鋼板でできているので、屋根材同様錆にも強く安心です。

棟板金は強風の影響を受けて飛散しやすいので取り付けの際はビス止めを行います。

全てビスで固定し、最後に不備がないか確認をしたら屋根の葺き替え工事は完了です。

【西宮市　瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根へ】費用と保証内容

今回使用した屋根材のIG工業スーパーガルテクトには、メーカー保証が付いています。

・表面の塗膜が剥がれないこと　15年
・表面に錆が発生しないこと　20年
・表面に穴が開かないこと　25年

上記に加えて弊社の工事保証として
・屋根からの雨漏り
・屋根材の飛散
に対して15年間の保証もお付けしております。

アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、ご利用ください。

今回は瓦屋根から全面葺き替え工事の様子をお届けしました。

工事費用は屋根面積55㎡に対して980,000円となりました。
使用する屋根材や、屋根の状態などによって費用は前後いたしますので、ご参考程度にご覧いただけましたら幸いでございます。

この度は、ご成約いただきありがとうございました！

屋根の状態というのは雨漏りでもしない限り、目にする機会がない方がほとんどです。

ですが、屋根の上に上がって状態を確認するのは危険が伴います。

無理をせず、プロにお任せください。

現状のお困りごとはもちろん、先のことまで視野に入れてご提案をさせて頂きます。
皆様のお困りごとを解決できるご提案ができるよう一緒に考えて参りますので、気になる箇所は何点でもご相談くださいませ！

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