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蓮田市でトップライトカバー交換！雨漏り前の先手対策！劣化パッキンも徹底チェック
蓮田市 天窓工事
【工事のきっかけ】
蓮田市のビルオーナー様より、トップライトカバーの交換工事についてご相談いただきました。
「トップライト（天窓）のカバーがボロボロになっているので交換したい」とのことだったので
まずは現地調査に伺いました。劣化症状と、施工の様子をご紹介します。是非ご覧ください。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：天窓工事
- 施工期間：3日
- 築年数：築30年
- 施工費用：1,500,000円
- 使用材料：ポリカドーム
トップライト（天窓）は、自然光を採り入れる便利な設備ですが、設置から10年以上経つと紫外線や風雨にさらされ続けることで部材が劣化していきます。
今回ご依頼いただいたのは、蓮田市にお住まいのお客様からの「トップライトのカバーにひび割れが見えボロボロだ」というご相談でした。
まずは現地調査の様子から。こちらが劣化したトップライトカバーの写真です。
雨漏りはしていないものの、長年メンテナンスをしていなかった様子が伺えました。
天窓の数は合計17か所ありました。
今回は天窓全体の取り替えではなく、トップライトカバーの交換という形でメンテナンスを行いました。
劣化部分を早めに対処することで、コストを抑えつつ雨漏りリスクも未然に防ぐことができ、結果的にとても良い判断となりました。
一見すると問題がなさそうな天窓でも、実は気づかないうちに雨漏りが進行しているケースも少なくありません
紫外線によって樹脂が曇り、ひび割れも見られたので、古いトップライトカバーを丁寧に取り外し。
透明性も損なわれ、採光性能が落ちている状態です。
さらに、ゴムパッキンには硬化・ひび割れ・部分的な剥がれがありました。
このパッキンが劣化すると、わずかな雨でも水が浸入しやすくなります。
天窓のゴムパッキンは、設置から約10年ほどで劣化が始まります。
写真のようにひび割れや縮みが生じると、そこから雨水が侵入するリスクが高まります。室内への雨漏りにつながる前に、定期的な点検・メンテナンスが大切です。
新しいカバーを固定するために、専用の工具でボルト用の穴あけ加工を行います。
このときに出る細かい破片（カス）も、きちんと処理が必要です。
作業後は、掃除機と粘着テープを使い、粉塵やカスをしっかり回収します。
これを怠ると、排水路に詰まりやすくなり、後々トラブルの原因に。
透明度が格段に上がり、光が柔らかく差し込むようになりました。
お客様も「これで雨漏りの心配がなくなった」と安心されていました。
施工後は、雨漏りの有無だけでなく、固定のズレや防水状態なども最終確認し、完工報告を行いました。
天窓のまわりに劣化が見られた場合、このように「撤去」または「新しい天窓への交換」も可能です。お住まいの状況やご希望に合わせて最適な方法をご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。
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