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春日部市 カバー工法で屋根リフォーム 古くなったスレート屋根はまるで新築のような美しさに仕上がりました♬
幸手市 屋根カバー工事
【工事のきっかけ】
「築年数的にも屋根の劣化が気になるのでリフォームしたい」とお客様からお問い合わせ頂きまずは現地調査に伺いしました。
屋根の状態を調査した所、劣化も激しく欠けた屋根材がズレていたりなくなってしまっている部分もありました。欠けてズレている部分をそのままにするのはとても危険な為、当店からは屋根リフォームをご提案しました。方法として「カバー工法（重ね葺き）」のご注文をいただきました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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現地調査時の屋根の状態は、写真で見てわかるように全体的に酷く汚れていて、屋根材が欠けてしまっている部分もありました。欠けて近くにズレ落ちているものはともかく、ないものはいつどこに落下したのか～と思うと、とても危険な状態ですね。お客様宅の屋根材は、コロニアル屋根材で劣化は激しかったものの、下地など雨漏りの劣化がなかった事から当店からは『屋根カバー工法』をご提案し、施工する流れとなりました。
定期的なメンテナンスを行っていた場合でもスレート屋根自体の耐用年数が２０年～３０年とされていますので、ご自宅の屋根がコロニアルやカラーベストなどのスレート屋根という方はぜひメンテナンス時を検討されてみてくださいね。
屋根カバー工法は、既存の屋根材を撤去せずに、その上から新しい屋根材を重ねて葺くリフォーム方法です。葺き替え工事に比べて費用を抑えられ、工期も短縮できるメリットがあります。また、既存の屋根材が断熱材や遮音材の役割を果たすため、断熱性や遮音性が向上する効果も期待できます。ただし、既存の屋根材の状態によってはカバー工法が適さない場合もあります。
スーパーガルテクトは、耐久性、断熱性、耐震性に優れた屋根材として、当店から多くの方におススメしたい商品です。様々な住宅デザインに合わせやすく、豊富なカラーバリエーションが用意されています。
新しい屋根材を重ねるために、既存の棟板金を取り除く必要があります。棟板金の下に隠れている既存の屋根材や下地の状態を確認し、必要に応じて補修を行います。
全ての棟板金を撤去すると、棟板金を固定していた「貫板」がでてきました。昔は木製が主流でしたが、近年主流の樹脂製の貫板に交換するので、この貫板の撤去します。
棟板金を撤去する際に、既存の屋根材を傷つけないように注意を払いながら出っ張っている物を撤去してフラットになった屋根！そこに防水紙を敷設していきます。防水紙は、雨水侵入から屋根を守る大切は部分なので、防水性の高い物を選ぶと良いでしょう。
新屋根材「スーパーガルテクト」を設置していきます。軒先から上へ上へと設置。途中、雪止めを設置していきます。
埼玉県は、年に数回の降雪があるかないかの地域です。積雪量は年によって異なりますが、時には大雪になることもあります。温暖な地域と思われがちですが、都市部であっても油断は出来ませんので雪止めの設置はリフォーム時に同時に交換する事をおススメします。
屋根材が頂上まで設置し終わったら、棟部分の仕上げに入ります。以前は木製の貫板部分には、今回「樹脂製の貫板」を設置します。樹脂製の貫板には、従来の木製貫板に比べて腐食やシロアリ被害の心配がありません。
貫板の設置が済んだら、棟板金を設置します。数枚の板金を重ねて設置するので、接続部分になる内側にはコーキング剤を施し、わずかな隙間からも雨水などが侵入しないよう細かな部分にも注意をはらい設置します。
雨は、屋根や壁、窓の隙間など、様々な場所から建物内部に侵入する可能性があります。それを防ぐために『あまじまい』処理をします。『あまじまい』とは、雨水を建物内部に侵入させないために、適切な排水経路を確保し、建材の継ぎ目などを工夫して雨水を適切に処理する事です。これにより、雨漏りを防ぎ、建物の耐久性を高めます。
下屋根部分の棟や、外壁と立上り板金のわずかな隙間にもコーキングを充填し、雨水が外壁内部に浸入するのを防ぐ為の綺麗な仕上がりとなりました。
いかがでしたか？ノーメンテナンスで汚れたスレート屋根が、落ち着いたブルーのスーパーガルテクトで綺麗な仕上がりとなり、お客様にも大変喜んでいただけました。
カバー工法は劣化具合では施工できない場合もあります。その為にも定期的なメンテナンスでお家の健康状態を把握して、適切なメンテナンスで大切なお家を長持ちさせましょう♪
屋根や外壁など、お困り・お悩みの方がいらっしゃいましたら、街の屋根やさん春日部店までお気軽にご相談ください!
現地調査やお見積りは無料です！ぜひご活用ください!(^^)!
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