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幸手市で天窓撤去により雨漏りの不安を解消！あわせて棟板金交換工事も実施しました
幸手市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
【工事のきっかけ】
幸手市のお客様より、棟板金と天窓のメンテナンスについてご相談いただいたことがきっかけです。
お話では、屋根修理の訪問業者に棟板金の浮きを指摘されたことや、天窓からの雨漏りが気になるとのことです。
無料調査では、棟板金のビスの浮きやコーキングの劣化を確認し、棟板金交換をご提案。また、天窓は耐用年数（25〜30年）を迎えていたことから、天窓撤去も実施しました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間：2日
- 築年数：30年
- 施工費用：380,000円
- 使用材料：棟板金GL鋼板 樹脂製貫板 改質アスファルトルーフィング 構造用合板 コロニアルクワァッド
幸手市にお住まいのお客様より、天窓の雨漏りと棟板金の浮きの修理について、お問い合わせいただきました。
建物は築年数30年のスレート屋根で、過去に一度塗装されています。緑色の屋根がオシャレですね^^
ただ、最近屋根修理の訪問業者に棟板金の浮きを指摘されご不安になり、かつ天窓の雨漏りも気になっていたとのことです。
写真では暗くて見えにくいですが、天窓の下部から雨漏りして壁にシミが広がっていました(>_<)
ガラス面のパッキンの劣化か、本体のすき間から雨水が入っているものと思われます。
天窓の耐用年数は25〜30年なので、築年数30年からすると寿命を迎えているといってよいでしょう。
寿命を迎えた天窓は、雨漏りのリスクが大きくなるので、交換か撤去を選択しなければなりません。
『採光や通風に問題ない』のであれば、撤去してもよいでしょう。
棟板金をお調べすると、訪問業者が指摘するような浮きは見つからなかったものの、固定するビスの浮きや継目部のコーキングの劣化を確認しました(//∇//)
棟板金とその土台となる貫板（ぬきいた）は、経年により固定力が弱まるなど自然と劣化するため、約15年を目安としたメンテナンスが推奨されています。
棟板金の劣化は、雨水の入り口となったり、強風で飛散したりするので、トラブルを起こす前にお手入れしてあげましょう。
まず、棟板金と貫板を撤去します。
というのも、天窓が比較的高い箇所に設置されていたので、棟板金交換工事と同時進行で作業を進められました^^
つづいて、天窓の本体を撤去して、野地板（構造用合板12mm）で屋根の下地を復旧します。
なお、天窓撤去作業は、下にゴミなどが落ちていかないように、ビニールシートで養生して行なっていますよ〜
野地板の上に防水紙（改質アスファルトルーフィング）を敷いて、化粧スレートを復旧しました。
化粧スレートを葺き終えると、天窓撤去の終了です。
今回は塗装なしで作業完了ですが、色違いを気にされる場合は、部分塗装を行うとよいでしょう。また、屋根塗装や屋根カバー工法といったリフォームとセットで天窓を撤去すると、撤去後も違和感なく仕上がりますよ^^
天窓撤去を終えると、土台となる貫板を設置してから、ステンレスビスで棟板金を固定します。
なお今回は、貫板に樹脂製を採用しました。樹脂製貫板は、木製のように雨水で腐ったり、収縮したりしないんです。
さらには、新しい棟板金にガルバリウム鋼板（グリーン）を使用。耐久性が高いだけでなく、屋根の色にも自然と馴染んでいます。
街の屋根やさん春日部店は、使用する材料を吟味しながら施工しています٩( ‘ω’ )و
下屋根（1階部分の屋根）も、あわせて棟板金交換を実施しました。
もちろん、貫板は樹脂製ですよ〜
施工中に気になっていた化粧スレートのひび割れも、コーキングで補修しました。
『ちょっとしたひび割れも見逃さない！』さすが街の屋根やさん春日部店の職人さんですね^^
棟板金交換工事および天窓撤去を完了しました。
棟板金や貫板が新しくなっただけでなく、天窓の雨漏りリスクも解消し、お客様に安心・安全な屋根をお届けできました(๑>◡<๑)
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