➤現在の屋根を新しい屋根で覆う、二重屋根になるのが屋根カバー工法
➤屋根葺き替えと屋根カバー工法 どちらを選ぶのが正解？

３階の天井から２箇所雨漏りが起こっているのが確認できました。
雨染みが出来ていて雨の強い日にはポタポタと天井から雨水が落ちてくる場合もあるとのことです。

雨漏りが起こってしまうとお住まいの寿命を縮めてしまうだけでなく、
いずれはカビ等が発生してお身体にも悪影響を与えてしまいます。

屋根材はトタン屋根となっており、定期的な塗装等のメンテナンスがされていない状態でした。
笠木部分も同様で、サビによる劣化が多く見受けられます。

➤古くなったトタン屋根に最適なメンテナンスは 塗装か屋根カバー工法か葺き替えか
➤意外と多い笠木が原因のベランダ・バルコニーからの雨漏り

谷樋に雨水が少し溜まっている状態でした。
屋根の形状が片流れでこちらの谷樋に全て流れていく形状となっております。

谷樋の立ち上がり面に雨染みが残っていますので、
谷樋の勾配が緩く、雨量の多い日は排水が追い付かないのかもしれません。

トタン屋根とルーフィング（防水紙）の下地となる『野地板』を設置します。

既存の屋根の上に木材を取り付けて、その上にビスで野地板を固定していきます。

➤野地板は屋根材と防水紙の下の超重要部分、張り替えと増し張りでより強く

既存の谷樋、パラペットの上から新しい板金を被せてビスで固定します。

板金は現場で加工して適切な寸法にしております。

➤雨漏りの原因となりやすいパラペット、メンテナンスは必須です

野地板の上に改質アスファルトルーフィングを貼り付けます。

トタン屋根を先程設置した野地板、ルーフィングの上に設置していきます。

トタン屋根は軽量で建物への負担が少なく耐震性が高い特徴がありますが、
サビやすいデメリットがあるので定期的な塗装などのメンテナンスが必要となります。

最後に笠木を取り付けます。こちらもカバー工法での施工となりますので、
既存の笠木の上に新しい笠木を被せ、ビスで固定して取り付けます。

ビス穴廻りと笠木同士のジョイント部分にコーキングを充填し、
防水処置を行いました。

工事完了から数日後、お客様に雨漏りが解消されているか確認のご連絡をしましたところ、
『無事雨漏りが解消されました。ありがとうございます。』
とのお言葉をいただき安心しました！

トタン屋根の耐用年数はおおよそ１５年～２０年程となっておりますが、
定期的な塗装などのメンテナンスが必要となります。
ご自身で屋根へ上がるのが危険であれば専門の業者に調査をお願いしてみてはいかがでしょうか？
もちろん街の屋根やさん堺店でもご対応させて頂きますので、ご連絡お待ちしております！

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