屋根には棟瓦の崩壊や、瓦落下による瓦割れなど、地震の被害がそのまま残っていました。
こちらの住宅は数年後に建て替えを予定されているため、U様は工事の規模をできるだけ抑えたいとご希望されていました。
お打合せの上、以下の工事をご提案し、工事のご依頼をいただきました。

今回は屋根の棟取り直しや葺き直しなどの高所作業があるため、足場の設置が必要不可欠です。
今回はくさび式の仮設足場を設置することにしました。
仮設足場の設置は規模にもよりますが、大体半日～1日かけて組み立てを行います。
仮設足場の設置や解体には大きな音が発生するため、必ず事前に近隣挨拶を行い、トラブルが起きないように対策しています。
▶仮設足場設置の詳細と当店の対策をご紹介

平板瓦の棟瓦を固定しました。
こちらの瓦にはビスを打つ穴が開いており、長さのあるパッキン付きステンレスビスで固定しています。
これで瓦と芯材、芯材と棟補強金物、補強金物と下地がそれぞれしっかりビスで固定されているため、強風や地震でも棟瓦がズレたり飛散するリスクを大幅に低減できます。

補強した下地の上に、アスファルトルーフィング（防水紙）を敷設しました。
ルーフィングは屋根材の下に敷く防水シートで、万が一雨水が屋根材の隙間から侵入しても、建物内部の雨漏りを防ぐ重要な役割を果たします。
隙間がないようにぴったりと施工しました。
【参考】防水紙の重要性

ルーフィングの上にコロニアルを取り付けていきました。
コロニアルは既存の瓦に比べて薄くて軽量なため、建物にかかる負荷も小さくなります。
また、耐震性・耐風性にも優れており、地震大国の日本で広く普及している屋根材です。
防水性を保つために定期的に塗装メンテナンスを行う必要がありますが、適切にメンテナンスすれば30年以上の耐用年数が期待できます。
【参考】スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法

まずは既存の瓦を部分的に仮撤去しました。
割れている瓦は再利用できませんが、割れていない瓦は後ほど再利用するため、破損しないように慎重に保管しておきます。
瓦を剥がすと下地に穴が開いていることが分かります。
下地に穴が開いていると瓦をしっかり配置できず、雨漏りや瓦のズレなどにも繋がるため、下地の補修を行います。
【参考】野地板は屋根材と防水紙の下の超重要部分

下地を補修しやすいように開口し、新しい合板を部分的に取り付けて補修しました。
下地が平坦でないと瓦のズレや雨漏りの原因になるため、周辺の下地と高さに差がないかしっかり確認しました。

下屋の一部葺き直し工事が完了しました！
瓦が割れたことで下地にも穴が開いていましたが、補修してルーフィングも張った上、瓦を再利用して復旧しました。
見た目にはあまり変化がないように見えるかもしれませんが、下地の補修を行ったことで雨漏りの解消、屋根の強度や耐久性も向上しています。
▶下屋の一部葺き直し工事の詳しい様子