四日市市桜花台のお客様庇屋根交換工事と一緒に屋根塗装+雨樋交換完工
四日市市 足場
【工事のきっかけ】
最初は、二階の庇屋根の雨漏りで庇交換工事を施工して貰いましたが、庇が二階と言う事で足場を設置しました。屋根材のカラーベストも塗装の時期を迎えていたので、足場を設置した機会に屋根塗装と一部雨樋交換を一緒に行って貰いました。４月から足場代も上がるとこだったので一緒に施工できて節約でき良かったです！
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：足場
- 施工期間：一週間
- 築年数：約30年
- 施工費用：40万(屋根塗装+雨樋交換)[足場代除く]
- 使用材料：エスケー化研「下塗り塗料」マイルドシーラーEPO「中・上塗り塗料」エスケープレミアムルーフSi 付帯部 NADプレミアムシリコン
カラーベストはスレート屋根材でセメントの主成分に繊維を混ぜ込んだ人造スレートです。スレート屋根材に苔やカビが生えています。この状況は、スレートの塗膜が経年劣化で色褪せてきて表面の水捌けが悪くなっている状態です。水分が貯まりやすいので、苔やカビが発生しやすい状態なのです。このまま放置してしまうと防水性を無くしたカラーベストの劣化進行を加速させる事になるので、早目の屋根塗装によるメンテナンスが必要です。劣化がこれ以上進行してしまうと、雨漏りが発生する他、カラーベストの葺き替えか、カバー工法でしか屋根補修出来無くなるります！
カラーベスト屋根材に付いた汚れや、苔カビをきれいに高圧洗浄していきます。この高圧洗浄で屋根材に付いた汚れや、苔カビを取り除か無いとどうなるか！？
屋根材と、塗料の付着が悪く塗膜が剝がれやすくなります！そのため重要な塗装作業の一部になります！
写真をみてもお分かりになると思いますが、右側部分が汚れの落ちた状態です。一皮むけた様になります。
高圧洗浄できれいになった所で、屋根塗装を行いますが、ココで注意しなければいけないので、高圧洗浄でびたびたになった屋根材は、乾燥が必要です！
最近雨が良く降る天気ですが、天気が晴れていないと塗装作業には進めないので、作業日数にも影響が出てしまいますが致し方ありません🙇
屋根・外壁塗装の基本は、３回塗りです。そのうちの１回目【下塗り作業】をしているところです。下塗り材には、屋根材のカラーベストと、塗料が付着しやすくなるための材料が入った物になります。今回使用した下塗り材は、エスケー化研の「マイルドシーラーEPO」になります。浸透・固着性が良く下地の補強効果に優れています。色は透明なので分かりにくいですが、ローラーの塗っている部分が屋根材に浸透して色が濃くなっているのがお分かりになると思います！
下塗り材が乾燥したら、次は２回目の塗装作業になります。２回目の塗装は【中塗り作業】といい本来の色を２回塗っていきます。中塗り作業の色は、お客様が決めた色で塗る事がほとんどですが、色を変えて塗る場合もあります。塗料の素材自体は同じのですが、色を変える事により、塗り残しや、塗りムラを防ぐ効果があります。
３回目の屋根塗装になります。中塗りが完了し乾燥したら、【上塗り作業】を行います。中塗りと上塗りと２回に分けて塗装していくのは、塗膜の形成を良くするためです！簡単にいいますと、塗膜が分厚くなり剥がれにくくなります。屋根材は、昼夜太陽の日差しや湿気、寒気にされされているので塗膜を分厚くすることにより、耐用年数も上り質の良い塗膜が形成される事になります。仕上がりに影響しきれいに美しく仕上がります。
付帯部とは、屋根材以外の塗装の事を指します。「破風板、棟板金、水切り板金や雨戸などを指します」こちらは屋根の側面破風板の部分ですが、木部の塗装でケレン作業といって塗る部材の表面を研磨して行く作業です。古い塗膜を剥がして表面に塗膜の食いつきを良くするために細かな傷をつけて行く作業です。
1枚目の写真が、中塗り作業になります。二枚目の写真が上塗り作業で、塗膜の形成を良くしていきます。
破風板がきれいに塗れた完成写真になります。破風板などの木部部分も塗膜が劣化していくと防水性を失い木部を腐らせる事もあるので、塗膜が劣化したら早目のメンテナンスを心掛けて下さいね！
こちらの雨樋が雪の落雪により変形していました！この状態ですと雨水が垂れ下屋根などに滴り落ちるので、足場を設置したこの機会に一部交換しました！
今回新品に交換した雨樋写真は撮り忘れてしまいましたすいません🙇
四日市市のみな様も、屋根塗装をお考えのお客様は是非街の屋根やさん四日市店まで( ｀ー´)ノ
そろそろお家のメンテナンスが必要かなと感じていらっしゃる四日市市の方、
築10年目に突入した四日市市の方、一度屋根診断を受けてみてはいかがでしょうか！
持った職人さんが在籍するので、どうぞ安心してでご相談下さい。
屋根が傷んでしまう前に、早期発見・早期修理で、安心した快適な暮らしを
四日市市のみな様にお届けしたいと思っております 💕
お客様のご都合に合わせたご提案を提供したいと思いますので、お気軽にお問い合わせくださいね。😊
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