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熊本市東区で熱割れ現象でひびが入った天窓をベルックスフラットシリーズに交換工事
熊本市東区 屋根材(瓦)
【工事のきっかけ】
熊本市東区のT様より「天窓のガラスが割れて交換を検討している」とご相談いただきました。
現地調査を行うと、天窓ガラスに熱割れ現象と思われるひび割れが入っており、天窓周辺の木枠にも雨漏りの跡が見られました。
熱割れ現象とは、サッシに入ったガラス部分と、日光が当たるガラス部分の膨張差が大きくなる事でヒビが入ってしまう現象です。
また、天窓の枠周辺にも隙間ができていたり、瓦が割れているなどのトラブルも見られました。
天窓は特に紫外線の当たる量も多く、風雨による劣化も起きやすい為、熱割れや雨漏りのリスクが高い場所です。
T様からは「天窓のガラスだけの交換はできませんか？」とご質問いただきました。
ガラスだけの交換もできない事はないのですが、既存の窓枠にピッタリ合うガラスがなく、窓枠ごと交換する工事と値段も変わらない事をお伝えしました。今回は天窓の木枠を残して新しい天窓に交換する「天窓カバー工事」と、天窓上部の割れた瓦を差し替える瓦補修工事をご提案し、後日工事のご依頼をいただきました。
今回はベルックス社のフラットシリーズ・FCMフィックスタイプに交換した施工事例をご紹介します。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(瓦)
- 施工期間：2日
- 施工費用：640,000円
- 使用材料：防水テープ、天窓（ベルックス フラットシリーズ FCMフィックスタイプ外枠⼨ 994x994）、シリコンコーキング、予備瓦
T様邸の天窓は熱割れ現象でひび割れが見られました。
また、天窓周辺にも隙間ができていたり、瓦の割れが見られ、室内の木枠には水濡れの跡がありました。
天窓は屋根に取り付けられている為、壁にある窓よりも劣化が早く、雨漏りにも繋がりやすい場所です。
T様から「窓枠はそのままで、割れたガラスだけ交換する事はできますか？」とご質問いただきましたが、既存の枠にピッタリ合う天窓ガラスがありません。特注などで出来ない事はないのですが、窓枠ごと交換する工事と費用が変わらず、既存の窓枠も劣化が見られる為、天窓を交換する方がおススメですとお伝えしました。
木枠には水濡れ跡があるものの、まだ使用できる状態だった為、木枠は残して天窓の交換工事、割れた瓦の差し替え工事をご提案し、工事を行う事になりました。
天窓工事を行うにあたって、まずは足場を設置しました。
屋根全体の工事を行う場合には建物をぐるっと囲む足場を設置しますが、今回は屋根の天窓のみ工事を行う為、部分的な足場を建てました。
▶足場設置のトータルコストを抑える方法
今回の工事は１日目に足場設置と天窓交換を行い、２日目に足場の解体を行う段取りになっています。
既存の天窓を枠ごと外しました。
天窓を撤去すると木枠が残りますが、新しい天窓をこの木枠に取り付けていく為、木枠はこのまま置いておきます。
割れていた天窓上部の瓦も、このタイミングで差し替えを行いました。
今回はお客様が保管されていた予備瓦を使用した為、瓦の材料費はかかりません。
予備瓦は新築時の瓦で塗装を行っていない為、色は異なりますがお客様にはご了承いただいております。
▶ちょっとした屋根の補修も街の屋根やさんにお任せください
窓枠の外側に防水テープを貼り付けておきます。
弾力性のある防水テープで、新しい天窓と枠の隙間を埋めるパッキンの役割となります。
窓枠に新しい天窓を取り付けます。
こちらはベルックス社のフラットシリーズ「FCMフィックスタイプ」の天窓です。
内側から枠が見えないので意匠性が高く、今回はLow-Eトリプルコーティング強化ガラスと型板網入りガラスの複層ガラスである為、断熱性が高く、結露も起きにくくなります。
最後にビス留めした所にコーキングを打ち、天窓交換工事が完了です。
熊本市東区で天窓カバー工事（交換工事）が完了しました。
熱割れでガラスが割れ、雨漏りも起きていた天窓でしたが、新しい天窓に交換する事で美観性が復活し、雨漏りも解消されました♪
翌日、足場の解体撤去も行い、最後にお客様に工事の内容とお写真をご確認いただき、全ての工程が完了しました。
T様にも「雨漏りが改善して、天窓も綺麗になって良かったです！」とお喜びいただけました（＾＾）
劣化しやすく、雨漏りも起きやすい天窓の点検・メンテナンスは、街の屋根やさん熊本店にご相談くださいね。
▶天窓の交換、メンテナンスで雨漏りなどのお困り事を全て解決致します！
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