新潟市江南区にて、築50年のお住まいで車庫の外壁が落下したとのご相談をいただき、街の屋根やさんが外壁修繕工事を行いました。

外壁の剥離は雨漏りや構造への影響にもつながるため、早期対応が重要になります。

今回は、危険を伴う状態から安全な外壁へと復旧した工事の流れを、実際の調査写真と工事写真を交えながらご紹介します。

現地調査の様子

車庫正面から確認した外壁落下の状況

現地調査写真から、車庫正面の外壁が大きく失われ、シージングボードが全面的に露出している様子が見て取れました。

外壁材の剥離部分の近接調査

落下したモルタル外壁は厚みが約3cmもあり、その重量を考えると非常に危険な状態だったとわかります。

下部ではボードが雨水に濡れて崩れ始めており、腐食が一目で確認できるほど深刻な劣化が進行していました。

落下した外壁材を確認すると、内部のシージングボードが水分を含んで脆くなっている状態で、ひび割れたモルタル片が散乱し、下地材が黒ずみ腐食している様子から、長期間雨水が浸入していたことが推測されます。

シージングボードの劣化

別角度から確認した写真では、シージングボード全体の劣化がより明確に見えました。

腐食が激しい箇所はすでに崩れ落ち、周囲も湿気で変色しているなど、外壁材としての機能を果たせていません。

長年の風雨が影響した結果ですが、こうした状態ではさらに大きな落下がいつ起きても不思議ではないため、お客様も状況を見て改めて危険性を実感されていました。

工事の様子

既存外壁材と下地の撤去

工事に取りかかる前に仮設足場を設置し、安全を確保してから既存のシージングボードおよび腐食した下地材をすべて撤去しました。

古い部材は触れると崩れるほど劣化しており、職人たちは細心の注意を払いながら作業を進めています。

撤去によって構造部の状態が明らかになり、適切な補修範囲を判断することができました。

新たな木下地の造作とタイベック・板金張りのための横胴縁施工

撤去後は、新しい木材でしっかりとした下地を造作しました。

ここが外壁全体の土台となるため、寸法や固定位置を丁寧に調整しながら進めています。

下地が整ったところで、耐水性・撥水性に優れたタイベックを貼りました。

タイベック施工後は、板金外壁を縦張りにするための横胴縁を取り付けました。均等に施工することで仕上がりの美しさと耐久性が確保されます。細かな調整を繰り返しながら、しっかりと固定していきました。

アイボリーの板金外壁を張る仕上げ工程

最後に、選定したアイボリー色の板金外壁を張っていきました。

既存外壁と馴染む色を選んでいるため、自然と建物全体に溶け込む仕上がりになっています。

雪が降る日もあり工期は3日間ほどかかりましたが、職人たちは天候を見ながら品質を落とさないよう丁寧に施工を進めました。

まとめ

今回の工事では、外壁が落下し危険な状態となっていた車庫を、下地からしっかりと補修し、安全な外壁へと復旧できました。

腐食した下地を交換し、防水シートと板金外壁で仕上げたことで、今後の雨水侵入リスクも軽減されています。

お客様からは「早めに相談して本当に良かった」とのお声をいただき、安心につながる工事をご提供できたと実感しました。

同じように外壁の剥離や劣化が気になる方は放置せず、どうぞお気軽にご相談ください。