既存屋根の状態を確認！着工前の屋根調査

まずは工事に入る前に、屋根の状態を詳しく確認します。

今回のお宅は、2階の本屋根がカラーベスト葺き、玄関ポーチの屋根がアスファルトシングル葺きとなっていました。

2階本屋根のカラーベストは、過去に一度だけ塗装工事を行ったそうですが、それ以降は15年以上、特にメンテナンスをされていない状態でした。

特に注意が必要だったのが、屋根の頂上部分に取り付けられている棟包み板金です。

棟包みとは、屋根の頂部にある棟部分を雨水から守るための板金部材です。今回はこちらの棟包み板金の錆が著しく進行しており、無数の穴が開いている状態でした。

また、屋根を実際に歩いて確認すると、足元が「フワフワ」するような感覚がありました。

このような状態から、屋根材の下にある野地板（のじいた）にも雨水が入り込み、腐食がかなり進行していることが予想されました。

野地板とは、屋根材や防水シートの下地となる板のことで、屋根全体を支える重要な部分です。

見た目だけでは判断できない屋根内部の劣化を確認するためにも、屋根の状態を適切に調査することは非常に重要です。

屋根調査中に発覚した野地板の腐食

屋根の状態を確認している最中、予想以上に劣化が進んでいることが分かりました。

なんと、野地板の腐食が進んでいたため、作業員が屋根を歩いている際に野地板を踏み抜いてしまうアクシデントが発生しました。

屋根の表面だけを見ていると分かりにくいのですが、長期間にわたって雨水が入り込むことで、屋根材の下にある木材まで腐ってしまうことがあります。

さらに確認を進めると、野地板を受けている垂木（たるき）も数カ所で腐食しており、ほとんど強度がない状態でした。

垂木とは、屋根の下地を支えるために斜め方向に配置されている構造材です。

屋根材だけを新しくすれば済む状態ではなく、屋根を支える木部まで補修・交換する必要があることが判明しました。

腐食した垂木を交換して屋根の下地を補修

屋根の内部まで腐食が進行している場合、表面だけをきれいにする塗装工事では根本的な改善になりません。

今回のように垂木の強度が失われている場合には、腐食した部分を取り替え、屋根をしっかり支えられる状態に戻すことが重要です。

2階の屋根は、普段生活している中ではなかなか目に付かない場所です。

また、屋根に上って内部の状態まで確認することは一般の方には難しく、専門業者でなければ発見できない劣化も少なくありません。

屋根のメンテナンス時期は建物の立地や屋根材、過去の施工状況などによっても異なりますが、最長でも15年以内を一つの目安として、塗装などのメンテナンスを検討することをおすすめします。

劣化を長期間放置してしまうと、今回のように屋根材だけでなく、野地板や垂木など屋根内部の構造部分まで補修が必要になる場合があります。

ゴムアスルーフィングを施工して雨水の侵入を防ぐ

屋根の下地補修が完了したら、次に防水シート（ルーフィング）を施工していきます。

今回は、ゴムアス仕様のルーフィングを使用しました。

ルーフィングとは、屋根材の下に敷く防水シートのことです。

屋根材が雨水を防ぐ「一次防水」だとすると、ルーフィングは屋根内部への雨水の侵入を防ぐための重要な「二次防水」の役割を果たします。

そのため、屋根工事では屋根材の仕上がりだけでなく、ルーフィングを正しく施工することが非常に重要です。

今回はシート同士をしっかりと重ねながら、丁寧に敷設していきます。

屋根工事はどの工程も大切ですが、雨漏りを防ぐうえで、このルーフィング施工は特に慎重に行う必要があります。

アスファルトシングルを1枚ずつ施工して屋根を仕上げます

カラーベストからアスファルトシングルへ！屋根をしっかりリフレッシュ

既存のカラーベスト屋根の劣化だけでなく、屋根内部の野地板や垂木にも腐食が見られたため、屋根の小屋組みに関わる木工事まで行う大掛かりな屋根リフレッシュ工事となりました。

しかし、腐食した部分をそのままにせず、必要な箇所をしっかりと補修・交換したことで、屋根をきちんとした状態に戻すことができました。

屋根は普段なかなか見ることができない場所だからこそ、雨漏りや屋根材の劣化が気になったときには、早めに専門業者へ相談することが大切です。

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