「屋根・外壁」の状態を点検調査

外壁は塗膜が著しく劣化した状態

築20年を迎え、屋根と外壁の初めての塗装をご検討されていました。

これまで塗り替え歴はなく、調査の結果、塗膜は著しく劣化し、一部で剥離が見られる状態です。

お話を伺うと、今後も継続してお住まいになるご意向でしたので、劣化進行を踏まえ、早期の塗り替えを提案いたしました。

外壁にはチョーキングが発生

外壁に触れると白い粉が手に付着する状態でした。

これは、いわゆるチョーキング現象で、塗り替え適期を過ぎているサインです。

また、既存塗膜は全体的に劣化が進行しており、保護機能の低下が確認されました。

苔（コケ）が繁殖したスレート屋根

スレート屋根の表面には、苔（コケ）の繁殖やカビが広がり、長期間未メンテナンスの影響が見られました。

これは、築20年相当の汚れの付着状況でもあります。

そこで高圧洗浄時に基材表層が剥離する恐れもある為、状態に適した下塗り材の選定が重要と判断しました。

サーモアイＳiを用いた屋根塗装工事

サーモアイシーラーで下塗り

タスペーサーの設置や洗浄などの下地処理を終えた後、下塗り工程へ移行しました。

今回、採用したのはサーモアイシリーズ専用の下塗り材であるサーモアイシーラーです。

上塗り材との相性を踏まえ、密着性を高める目的で使用しています。

サーモアイSiで「中塗り」作業

下塗りの乾燥後、中塗り工程へ進んでいきました。

中塗りと上塗りには、同一塗料を使用しており、今回はサーモアイSiのクールシルバーアッシュを採用しています。

工程ごとに均一に塗布し、仕上がりの品質向上を図っていきます。

サーモアイSiで「上塗り」作業

最後に上塗り作業へ移ります。

仕上げとなる上塗りでは、艶の出方を確認しながら丁寧に塗布していきました。

工事で採用したクールシルバーアッシュは、全体としてはやや白みを帯びた印象ですが、全日射反射率61.0％、近赤外日射反射率84.3％と性能面に優れた色です。

ファインシリコンフレッシュを用いた外壁塗装工事

外壁の「下塗り」作業

今回は下塗りを二度行い、密着性の向上を図っていきます。

まず一層目はカチオン系シーラーを用いて塗布しました。

そして続く二層目では、1階のモルタル面にパーフェクトフィラー、2階のサイディング面にパーフェクトサーフを使用し、部位ごとに適した材料で仕上げています。

ファインシリコンフレッシュで中塗り上塗り作業（二層塗り）

仕上げ工程では中塗り・上塗りの二層で施工していきます。

まず、ファインシリコンフレッシュによる中塗りを行い、上塗り1回目として塗膜の性能と仕上がりの基盤を整えます。

続いて、最終の上塗りを施し、塗料本来の耐久性と美観を引き出しました。

今回、外壁はND-111、付帯部はファインSiのND-105を採用しています。

完工

屋根と外壁の塗装工事が無事に完工です。

工事後、温かみのある色調に仕上がり、全体としてすっきりとした印象になりました。

施工前にご主人様がお選びになった配色も建物とよく調和しています。

この度は、ご依頼いただき誠にありがとうございました。

次回は定期点検の際にお伺いいたします。