サンルームからの雨漏りがきっかけに

今回のお問い合わせのきっかけは、サンルーム周辺で発生していた雨漏りでした。

お客様は以前から「雨が強い日にサンルーム付近の様子がおかしい」と感じておられたそうですが、徐々に症状が悪化し、室内への影響も心配になったことから点検をご依頼くださいました。

実際に現地調査を行うと、既存屋根には広範囲にわたり劣化症状が見受けられました。
屋根材の表面は防水性が低下し、雨水を吸収した跡が残っていました。

また、築30年近く経過していたこともあり、屋根材の下にある防水紙も寿命を迎えている可能性が高い状態でした。

さらに、外壁ではチョーキング現象も確認できました。
これは塗膜が劣化し、防水効果が弱まっているサインです。

屋根と外壁の両方で防水性能の低下が進行していたため、今後の安心を考えたうえで屋根カバー工事をご提案しました。

新しい屋根材を施工する前の準備工程

最初に行うのが足場の設置作業です。

屋根工事は高所作業になるため、安全性を確保するためにも足場の架設は欠かせません。

足場設置後は、既存屋根の清掃作業を行います。
屋根表面には、長年の汚れや砂埃、コケ、落ち葉などが蓄積しています。
これらが残ったままでは、防水紙や新しい屋根材をしっかり施工できず、不具合の原因になる可能性があります。

清掃完了後は、既存屋根に取り付けられている「役物」を撤去しました。

雨漏り対策として天窓を撤去しました

工事の最初のステップとして、将来的な雨漏りリスクを最小限に抑えるための重要な作業を行いました。

それは天窓の撤去作業です。

天窓は室内へ自然光を取り込める便利な設備ですが、長年使用するとパッキンや接合部が劣化し、雨漏りの原因になりやすい部分でもあります。

お客様とも十分にご相談したうえで、今後のメンテナンス性や防水性を重視し、今回は撤去を行うことになりました。

撤去後は開口部分を合板でしっかり塞ぎ、下地を補強しています。

この工程を丁寧に行うことで、新しい屋根材を施工した後も安定した防水性能を維持できるようになります。

高性能ルーフィング「タディスセルフ」を敷設しました

下地処理が完了した後は、防水紙の施工を行いました。

今回使用したのは、田島ルーフィングの「タディスセルフ」です。
この製品は遅粘着型ルーフィングと呼ばれ、施工時には位置調整がしやすく、時間の経過とともに屋根面へ強力に密着していく特徴があります。

さらに、釘穴部分への追従性にも優れているため、万が一雨水が侵入しても内部へ浸水しにくい構造になっています。

屋根材そのものも重要ですが、実は屋根の防水性能を支えているのは、このルーフィングです。

スーパーガルテクトで断熱性と耐久性を向上させました

今回採用した屋根材は、アイジー工業の「スーパーガルテクト」です。

スーパーガルテクトは、軽量でありながら高い耐久性を持つ金属屋根材で、近年非常に人気が高まっています。

特に注目されているのが、次世代素材である「SGL鋼板」を採用している点です。
従来のガルバリウム鋼板よりも耐食性が向上しており、サビに強く、長期間美観を維持しやすい特徴があります。

さらに、屋根材の裏側には断熱材が一体化されています。
この断熱材が外部からの熱を遮断し、夏場の室温上昇を抑えながら、冬場は暖気を逃がしにくくしてくれます。

今回選定した「Sシェイドブラック」は重厚感があり、建物全体を引き締める美しい仕上がりとなりました。

雨樋交換も同時に行い建物全体をメンテナンスしました

屋根工事とあわせて、雨樋交換工事も実施しました。

既存の雨樋は経年による歪みや汚れが見られ、排水性能が低下していました。
雨樋は普段目立たない部分ですが、正常に機能しないと外壁汚れや雨水の溢れにつながってしまいます。

今回は新しい白色の雨樋へ交換し、外観の清潔感も向上しました。
屋根だけでなく排水設備までしっかり整えることで、建物全体の耐久性向上につながっています。　

また、サンルームの屋根も交換し、外壁塗装も同時施工しました。

安心して暮らせる住まいへ生まれ変わりました

すべての工程は約7日間で完了しました。

工事後には、「雨の日でも不安がなくなった」「屋根がきれいになって家全体が明るく見える」と、お客様にも大変ご満足いただくことができました。

屋根は毎日紫外線や風雨にさらされているため、気づかないうちに劣化が進んでしまいます。
特に築20年以上経過している住宅では、一度専門業者による点検を受けておくと安心です。

「街の屋根やさん」では、厚木市周辺での屋根工事や雨漏り調査も数多く行っております。

屋根の色褪せや雨漏り、屋根材の傷みなどが気になる方は、ぜひお気軽に無料点検やお見積もりをご相談ください！

住まいの状態に合わせた最適なご提案をさせていただきます。