室内の雨染みから発覚した瓦屋根のSOS

今回ご相談をいただいたのは、八王子市松ヶ谷にお住まいのお客様です。 
「最近になって天井や壁に雨染みが広がってきた」とのお問い合わせをいただき、現地調査へお伺いしました。

実際に屋根へ上がって確認を行うと、屋根材には鮮やかな青色が印象的な釉薬瓦（ゆうやくがわら）が使用されていました。

釉薬瓦は表面にガラス質のコーティングが施されているため、色褪せしにくく耐久性にも優れている瓦です。
そのため、外観だけを見ると比較的きれいな状態を維持していました。

しかし、瓦を一部取り外して内部を調査したところ、雨漏りの本当の原因が明らかになりました。

問題となっていたのは、瓦の下に施工されている防水紙（ルーフィング）の劣化です。

築年数が40年以上経過していたこともあり、防水紙には破れや穴あきが見られ、防水機能が大きく低下していました。

瓦屋根は瓦そのものだけで雨を防いでいるわけではなく、内部の防水紙によって二重で雨水の侵入を防いでいます。
そのため、防水紙が寿命を迎えると、瓦が無事でも雨漏りが発生してしまうのです。

特に棟周辺では傷みが進行しており、このまま放置すると野地板の腐食や下地の劣化が広がる可能性もありました。

そこで今回は、まだ十分再利用できる瓦を活かしながら、内部の防水層を新しく作り直す屋根葺き直し工事をご提案しました！

既存の棟瓦を丁寧に解体していきます

まず最初に行ったのは、棟瓦の撤去作業です。

棟部分は屋根の頂上に位置しており、雨風の影響を受けやすいため、劣化が集中しやすい箇所でもあります。

既存の棟瓦を一枚ずつ慎重に取り外し、内部に詰められていた古い土や漆喰も撤去しました。
長年蓄積した土は湿気を含みやすく、劣化が進むと棟崩れの原因にもなるため、しっかりと撤去することが重要です。

再利用する瓦を傷付けないよう慎重に取り外します

続いて、施工範囲の瓦を取り外していきます。

今回の工事では既存瓦を再利用するため、割れや欠けが発生しないよう細心の注意を払いながら作業を進めました。

葺き替え工事のように新しい瓦へ交換する方法もありますが、既存瓦を活かすことでコストを抑えられるだけでなく、周囲との色味の違いも出にくくなります。

特に釉薬瓦は色艶に特徴があるため、既存瓦を再利用するメリットが非常に大きい工法です。

防水性能を高めるために下地を徹底清掃

瓦を撤去した後は、下地の清掃を行いました。

長年蓄積した砂埃や土、割れた瓦の破片などを丁寧に取り除いていきます。

この工程は地味に見えるかもしれませんが、実は非常に重要です。
清掃が不十分だと、新しい防水紙が浮いてしまったり、施工不良の原因になったりする可能性があります。

高耐久ルーフィング「PカラーEX+」を新設！

下地調整後は、新しい防水紙を施工しました。

今回使用したのは、田島ルーフィングの「PカラーEX+」です。

この防水紙は耐久性と防水性能に優れており、長期間にわたって屋根内部を雨水から守ってくれます。

瓦屋根では瓦の下に入り込んだ雨水を最終的に防水紙が受け止めるため、この工程は雨漏り対策の要ともいえる重要な部分です。

水抜き加工桟木で排水性能を向上

防水紙の施工後は、瓦を固定するための桟木を設置しました。
今回は通常の桟木ではなく、水抜き加工が施された桟木を採用しています。

屋根内部に入り込んだ雨水は、適切に排水されなければ内部に滞留し、腐食や雨漏りの原因になります。

水抜き加工桟木は、内部に侵入した水をスムーズに軒先へ流しやすくする構造になっているため、屋根内部の排水性向上に大きく貢献します。

既存瓦を復旧して屋根を元通りに整えます

続いて、保管していた既存瓦を元の位置へ戻していきます。

一枚一枚の納まりを確認しながら固定を行い、ズレや浮きが起きないよう丁寧に調整しました。

シルガードを使用して棟瓦を強固に積み直しました

棟部分には、南蛮漆喰の「シルガード」を使用しました。

シルガードは防水性・耐久性に優れており、従来の土葺き工法に比べて耐震性の向上も期待できます。

棟の土台をしっかり形成した後、棟瓦を積み直し、最後に銅線で固定を行いました。
これにより、強風や地震時にもズレにくい丈夫な棟へと仕上がっています。

雨漏りの不安解消！安心の住まいづくり

今回の部分葺き直し工事によって、雨漏りの原因となっていた防水紙の劣化はしっかり改善されました！

既存瓦を活かしながら必要な部分を的確に修繕することで、コストを抑えつつ安心できる屋根へと生まれ変わっています。

屋根は普段なかなか確認できない場所だからこそ、天井のシミや壁紙の浮きなど、小さな異変が重要なサインになることがあります。
早めの点検を行うことで、大掛かりな工事を防げるケースもあります。

「街の屋根やさん」では、屋根の状態に合わせた最適なメンテナンス方法をご提案しております。

無料点検やお見積もりも承っておりますので、雨漏りや瓦のズレなど、気になる症状がありましたらお気軽にご相談ください。

大切なお住まいを長く安心して守れるよう、私たちがしっかりサポートいたします！