強風がきっかけで判明した屋根内部の劣化

今回のご依頼は、相模原市南区にお住まいのお客様より「春先の激しい強風で屋根の一部が吹き飛んでしまった」という切実なご相談をいただいたことが始まりでした。

お客様のお住まいは築18年を迎えており、本来であれば20年という節目を前に一度メンテナンスを検討されていた時期だったそうです。

現地調査を行うと事態は想定以上に深刻であることが分かりました。

屋根の頂点にあたる「下り棟」の板金が広範囲にわたって飛散しており、その下にある貫板（ぬきいた）までもが風で失われ、屋根の内部が剥き出しの状態になっていたのです。
さらに、調査スタッフが屋根の上を慎重に歩くと、特定の箇所で足元が沈み込むような感覚がありました。

これは、屋根材の下にある「野地板（のじいた）」や、屋根を支える骨組みである「垂木（たるき）」が腐食し、強度が著しく低下している証拠です。

表面の塗装だけでは到底対応できないレベルまで劣化が進行していたため、お客様には下地の補修を伴う「屋根葺き替え工事」をご提案しました！

既存屋根の撤去と劣化状況の確認

工事はまず、既存のスレート材の撤去から開始します。

屋根材を一枚ずつ外し、防水紙、さらに野地板まで丁寧に取り除いていきます。

下地が露出すると、想定通り垂木の腐食が複数箇所で見つかりました。

黒ずみや軟化が進んだ木材は耐久性が大きく低下しているため、再利用はできません。

垂木の交換と構造の立て直し

屋根の骨組みである垂木は、建物の耐久性に直結する重要な部材です。

劣化した垂木を撤去し、新しい木材へと交換しました。
必要に応じて補強も行いながら、荷重に耐えられる強固な構造へと組み直します。

新たな野地板の施工で土台を再構築

骨組みが整った後は、新しい野地板を隙間なく敷設します。

この工程は屋根の安定性を左右するため、段差や隙間が出ないよう慎重に施工しました。
この野地板が、今後の屋根全体を支える重要な基盤となります。

防水紙の敷設で雨水侵入をシャットアウト

続いて、野地板の上に、雨漏り防止の要となる防水紙を敷設します。

今回は耐久性と耐熱性に優れたTAJIMA製の「Pカラーシリーズ」を採用し、軒先から棟へ向かって重ね張りを実施しました。

新規屋根材の設置と板金部の仕上げ

新しい屋根材には軽量で耐久性に優れた「コロニアルクァッド」を使用し、下から順にしっかり固定していきます。

雪止めなどの役物も適切に配置し、安全性と機能性を確保します。

最後に棟板金を取り付け、強風でも飛散しにくいようビスで確実に固定し、屋根全体の施工が完了しました！

1階屋根は塗装メンテナンスで長寿命化

一方、劣化が軽度だった1階部分は塗装で対応しました。

まず高圧洗浄で汚れやコケを除去し、塗装前の下地を整えます。

その後、タスペーサーを設置します。

これは雨水の逃げ道を確保するための重要な部材です。

タスペーサーをあらかじめ設置しておくことで、塗装後も適切な隙間が維持され、
通気性・排水性が確保されるため、屋根の寿命を延ばす効果が期待できます。

塗装は、日本ペイントの「ファインパーフェクトベスト」を使用し、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で丁寧に仕上げ、美観と防水性を向上させました。

住まいを守るために、早めの点検を

今回のケースは、強風被害がきっかけとなり内部の深刻な劣化が発見されました。

もし発見が遅れていれば、雨漏りや構造劣化がさらに進行していた可能性もあります。
屋根は見えにくい場所だからこそ、定期的な点検が重要です！

まずはお気軽にご相談ください

「街の屋根やさん」では、部分補修から全面改修まで幅広く対応しております。

点検やお見積りは無料ですので、「少し気になる」「一度見てほしい」といった段階でも大歓迎です！

大切なお住まいを長く安心して使い続けるために、ぜひお気軽にご相談ください。
皆さまのお力になれるよう、心を込めてサポートいたします♪