築11年を機に始まった屋根メンテナンスのご相談

お客様がリフォームを意識されたのは、お住まいが築11年という節目を迎えたタイミングだったそうです。

当初、お客様は別の業者に屋根の点検を依頼されていました。

しかし、その際に「屋根の不具合が非常に多い」と多くの指摘を受けたことで、「そんなに傷んでいるのなら、屋根の専門家にしっかり見てほしい」と不安を感じ、インターネットを通じて「街の屋根やさん」を見つけてくださいました。

施工前に徹底した調査を行い、その結果、使用されていた屋根材は「コロニアルクアッド」という現行のスレート材であることが分かりました。
これは一部の古いノンアスベスト屋根材とは異なり、塗装によるメンテナンスが十分に可能な状態と言えます。

お客様は、機能性に優れた断熱塗料「ダンネスト」での施工を希望され、私共にお任せいただくことになりました。

ダンネスト塗装工事の下準備

点検を進めると、隅棟周辺に複数のひび割れや欠けが確認されました。

これは施工時の釘打ち方法が影響している可能性が高く、放置すれば雨水の侵入リスクが高まります。

塗装工事の下準備として、まずは補修作業を実施します。

使用したのは耐久性に優れた「オートンイクシード」で、約30年の耐用年数を誇る高性能コーキング材です。
見えない部分だからこそ、しっかりと処理することで将来のトラブルを防ぎます。

高圧洗浄から下塗りまで

補修後は数日間乾燥させ、いよいよ塗装工程へ入ります。

最初に行うのは高圧洗浄です。

苔や汚れ、古い塗膜をしっかり除去し、塗料が密着しやすい状態を整えます。
作業中は騒音や水しぶきが出るため、養生や近隣への配慮も徹底しました。

乾燥後には下塗りを実施。

専用のシーラーを使い、屋根材と塗料の密着性を高めます。
吸い込みを抑える役割もあり、この工程が仕上がりの質を大きく左右します。

雨漏り防止の鍵となるタスペーサー設置

下塗り後には、スレート屋根特有の重要工程「縁切り」を行います。

縁切りとは、屋根塗装を行った際に、塗料で固まってしまった屋根材同士の重なり部分を剥がし、適切な隙間（水路）を確保する作業のことです。

通常、スレート屋根の重なり目にはわずかな隙間があり、そこから雨水が排出されたり、内部の湿気が逃げたりするようになっています。
しかし、塗装をするとその隙間が塗料で埋まってしまうため、意図的にその「縁」を切る必要があります。

今回はタスペーサーを使用し、屋根材の重なり部分に適切な隙間を確保しました。

この隙間がないと雨水の逃げ道がなくなり、内部に浸水してしまう恐れがあります。
見落とされがちですが、屋根の寿命を守る非常に大切な作業です。

断熱塗料「ダンネスト」で仕上げ塗装

仕上げには断熱塗料「ダンネスト」を中塗り・上塗りの2工程で丁寧に重ねていきます。

この塗料は、単に熱を反射するだけでなく、熱の伝わり自体を抑える断熱効果を持っているのが大きな特長です。

もともとは過酷な環境下での使用を想定して開発された技術が応用されています。

今回のカラーは落ち着いた「セピアブラウン」です。

やわらかい風合いで、住まい全体に上品な印象を与える仕上がりとなりました。

施工後の変化とお客様の声

約1週間の工事を経て、屋根塗装は無事完了しました！

費用は足場代込みで約55万円（税抜）となりました。

施工後の冬、お客様からは「窓の結露が減って驚きました」と嬉しいお声をいただき、断熱効果を実感していただけた様子でした！

また、工事中の丁寧な説明や進捗報告についてもご評価いただきました。

快適な住まいづくりは屋根から

屋根は日々の暮らしを守る大切な部分です。
適切な時期に正しいメンテナンスを行うことで、住まいの寿命と快適性は大きく向上します。

私たち「街の屋根やさん」では、お住まいの状態やご希望に合わせた最適なご提案を行っております。

点検やお見積もりは無料ですので、少しでも気になることがありましたら、お気軽にご相談ください！

皆さまの大切なお住まいを守るお手伝いができることを、心より楽しみにしております。