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川西市 太陽光架台廻りコーキング打ち直し工事
川西市 屋根材(金属)
【工事のきっかけ】
屋根、外壁塗装を施工する予定のこちらのご邸宅。屋根には太陽光パネルが設置されています。
ただ、屋根塗装するためには太陽光パネルを一時的に撤去しなくてななりません。
そこで、太陽光パネルを撤去したところ、パネルを設置するための「架台」が屋根に打ち込み工法で据え付けられていました。
さらに至近距離で点検したところ、架台まわりの防水処理が経年劣化により剥がれています。
架台は屋根に穴を開けて取り付けているため、防水処理が劣化するとそこが雨漏りの原因にもなるのですね。
そこで、屋根塗装前に架台まわりのコーキング打ち直しをさせていただきました！
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ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(金属)
- 施工期間：1日
- 築年数：築30年
- 施工費用：1万円(税込)
- 使用材料：変性シリコーン
- 保証年数：なし
上写真が太陽光パネルを撤去した後の屋根面です。パネルを設置するための架台が取り付けられていますね！
そして、架台を固定しているビス頭やプレート廻りには防水処理として、コーキングが打たれています。
ただ、架台を留めているビスに打たれたコーキング材はかなり劣化が進んでいます。
すでに剥がれたり、コーキングが痩せてビス頭が露出している状態です！
もちろん、この状態で即・雨漏りしてしまう…というわけではありません！
とはいえ、屋根に穴を開けている以上、他の箇所よりも「雨水の浸入リスク」が高いことは確かなのですね。
せっかく塗装リフォームをしても雨漏りしてしまっては元も子もありません。まずは、架台まわりの防水処理をし直していきましょう！
シール打ち直しでは、まず、既存の劣化したシーリング材を手作業で丁寧に撤去します。
傷んだシーリングの上からいくら新しいシーリング材を打っても、下に剥がれかけているシーリング材があれば長持ちしません！
すべての架台まわりに施工されている剥がれかけたシーリング材を剝がしました。
手間はかかりますが、架台まわりの防水性を高めるためには欠かせない作業です！
撤去したシーリング材の破片はほうきと塵取りを使って丁寧に取り除きます。
古いシーリング材を綺麗に撤去した架台まわりに、新しいシーリング材を充填し防水処理を施します！
ひとつひとつのビス頭にシーリング材を充填し、さらに、金具まわりもしっかりと施工しました。
これで架台まわりのシーリング打ち直しが完了です(^^)/
せっかく屋根を塗装でリフォームしても、架台まわりのコーキングが切れれば雨漏りする恐れがあります。それでは意味がありません！！
万が一、雨漏りした場合はまた太陽光パネルを外して防水処理をしなくてはならなくなります。だからこそ、屋根塗装前には架台まわりの防水処理をきっちりとしておく必要があるのです！！
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太陽光パネルを屋根に設置する場合、まずはパネルを設置するための「架台」を屋根に取り付けなくてはなりません。
そして、架台を取り付けるには屋根に穴を開ける必要があります。
そのため、架台まわりの定期的な防水メンテナンスを怠っていると、雨水が入り込み雨漏りに発展する恐れがあるのですね。
太陽光パネルを設置している屋根のちょっとしたトラブル、定期的なメンテナンス、屋根リフォームのことなら、屋根を知り尽くした私たちにお任せください(^^)/
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