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三田市 地震で崩れた瓦！部分リフォームで屋根の防災性を
伊丹市 地震
【工事のきっかけ】
「地震で瓦屋根の一部が崩れてしまった。瓦が落下したり雨漏りの恐れもあり不安。できるだけ早く見に来てもらえませんか？」
伊丹市にお住まいのお客様から屋根修理のご依頼をいただき現場へ急行しました！
屋根を拝見したところ、地震の揺れで屋根頂上に設置されているはずの瓦がバラバラに崩れ、屋根内部の下地材がむき出しの状態です。
このままでは瓦飛散や雨漏りなどの二次被害に発展する恐れがあります！
できる限りの応急処置をさせていただき、後日、屋根修理をおまかせいただくこととなりました。
また、今回は崩れた屋根の復旧と同時に屋根の一部を防災仕様に変更し、災害に備えた丈夫な造りにリフォームさせていただきます！
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ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：地震
- 施工期間：3日間
- 築年数：築30年
- 施工費用：45万円(税込)
- 使用材料：防災瓦
- 保証年数：7年間
まずは、地震による揺れで崩れた棟瓦を一枚一枚手作業で撤去します！
こちらの瓦屋根は土葺き工法で葺かれていますね。瓦の下からは下地材の「葺き土(ふきど)」が見えています。
土葺きの屋根は、下地材に粘着力のある葺き土を詰めることで瓦をその場に留めている屋根です！
しかし、経年劣化とともに葺き土は脆くなり、砂のようになってしまいます。すると、瓦を固定する力が弱まってしまうのですね。
瓦とともに、脆くなっている葺き土も手作業で丁寧に取り除いていきましょう！
今回、今までのような土葺き工法は採用しません！
理由は、経年劣化により葺き土が脆くなることで、どうしても強風や地震による揺れの影響を受けやすくなり、瓦の崩れや歪みなどに発展する恐れがあるからです。
今回は、部分的に屋根を造り変えます。それが「強力棟工法」です！
今までは葺き土の粘着力のみで瓦をその場に留めていましたが、今回は直接瓦を屋根にビスで固定することで、棟と屋根とをほぼ一体化させます！
まずは、屋根下地に直接、専用の金具をビスで固定します。これが「強力棟金具」です。
次に、瓦がずり落ちて広くなっている棟の隙間をできる限り狭めるためのひと手間を施します。
それが「おいあて瓦の調整」です！
屋根面と屋根面が合わさる部位には隙間が生じますね。この隙間が広いとどうしても雨水浸入リスクが高くなります。
瓦の重さや周りの振動などの影響で瓦が下へ下がると、この隙間が広くなっていることがよくあります。
そこで、瓦職人が棟の隙間を狭めるため、棟に隣接する瓦を加工しつつ、南蛮漆喰とよばれる下地材で納め直していくのです！
このひと手間が雨水に負けない丈夫な屋根を造り上げるのですね(^^)
広がっていた棟の隙間がきっちりと狭められたのがお分かりいただけるかと思います(^^)
次に、最初に取り付けた強力棟金具に「垂木(たるき)」とよばれる棒状の下地材をビスで固定します。
釘ではなくビスを使う理由は、素材にねじ込むことでより強度を高めるためです！
このようにして、素材ひとつひとつを確実にビス固定する強力棟は、以前よりも格段に強風に強くなります！！
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垂木の両サイドに詰めている真っ白な素材は「なんばん漆喰」とよばれる下地材です！
今回、以前のような葺き土は使用しません。その代わりになんばん漆喰を使います。
なんばん漆喰は、漆喰に「シリコン」「油脂」「防水材」などを混ぜ込んだもので、なんと素材自体が水を弾きます。しかも、粘着力も抜群！
そのため、現代の瓦屋根修理には欠かせない素材となっています(^^)
長い距離のある棟に対して均一な厚みと高さで積んだ真っ白な南蛮漆喰。
その上から半円状の丸瓦を押し付けるように設置します。
これだけでも南蛮漆喰の強い粘着力で瓦は固定されますが、さらに真上からゴムパッキン付きステンレスビスを内部の垂木に向かって打ち込んでいきます！！
風の影響を受けやすい先端の瓦にはビスを２本打ち込み確実に固定しています。
パッキン付きビスは、ビスの頭部まわりにゴムパッキンが付いています。瓦に打ち込むことでビス頭部のゴムが潰れ、ビス穴をゴムがぴったりと塞いでくれます。
これで、雨水が入り込む隙を与えません！
地震による被害を受けた屋根の復旧工事が完了いたしました！真っ白な漆喰と釉薬瓦の光沢が美しいですね(^^)
また、屋根機能を取り戻したことで雨漏りや瓦落下による二次被害を未然に防ぐこともできました！
さらに、部分的な修理工事ではありましたが、棟の造り方を変えることで、防災仕様の屋根にリフォームすることもできました！
近畿地方には今でも多くの瓦屋根が土葺きのままです。
屋根の状態にもよりますが、今回ご紹介した事例のように、部分的なリフォームであっても屋根を災害に備えた造りに変えることが可能です！
地震や台風に備えた屋根リフォームをお考えの方も、ぜひ一度、私たちにご相談くださいね(^^)/
伊丹市で地震による屋根の崩れ、瓦のズレ・歪み、などにお困りなら私たちにお気軽にご相談ください！
残念なことに、災害時に横行するのが飛び込み業者による詐欺被害です。
「火災保険申請の手数料として高額な費用を請求された」
「屋根リフォームに保険が使えるという勧誘で契約をしてしまった」
地震や台風、大雨などの自然災害の後には、このようなご相談が消費生活センターに寄せられているのです。
今回ご紹介した「強力棟工法」は、屋根の棟のみを部分的に造りかえることで、屋根の耐風性、防水性、耐久性を高めることができる方法です！
棟は屋根のもっとも高い場所に位置します。そのため、台風通過後には「棟の瓦が崩れてしまった」というご相談が増えるのですね。
部分的な屋根リフォームであっても災害に備えた屋根に造りかえることが可能です。
伊丹市で、屋根のちょっとした修理や部分リフォームも私たちにお気軽にご相談くださいね(^^)/
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