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神栖市での腐食した玄関ドアのメンテナンス実施で生まれ変わったお家の顔
神栖市 3階建て
【工事のきっかけ】
マンションのオーナーをしており、不動産管理会社さんを通して住人さんよりドアが腐食していると連絡が入りました。その際に、玄関ドアの交換などに対応できる業者に心当たりがないため、インターネットで検索しました。そうすると、街の玄関ドアやさんが出てきて茨城のエリアでは、
街の屋根やさんつくば稲敷店さんの対応になりました。
屋根屋さんが玄関ドアの工事できるの？半信半疑でしたが、現場調査から見積までの対応が迅速でした。（私は千葉県在住でしたので、不動産管理会社と街の屋根やさんつくば稲敷店さんに全てお願いしました）
見積もりは3パターン提出して頂いたので、予算にあった工事を依頼できました。
工事完了後も、どのような工事を行ったかを『工事完了報告書』で提出して頂いたので、安心でしたね。
また工事を行っていない部屋がありますので、工事の際にはまたお世話になります。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：3階建て
- 施工期間：1日
- 築年数：25年
- 施工費用：85.6万円 （3部屋分）
- 使用材料：LIXIL社製 RSⅡマンション玄関ドア×3台 （3部屋）
- 保証年数：3年
神栖市での腐食した玄関ドアは、写真のように塩害が原因でした。
今回ドアメンテナンスを行ったマンションは、海から直線距離が約1.5キロの為、
風により塩気が運ばれて発生した玄関ドアの腐食と考えます。
塩害とは？？
塩害とは、農作物や建物が「塩」によって劣化や腐食、枯死する被害の事を指します。
実際に、秋田県では電気を送電する送電線が塩分を含んだ雪の影響により、
大規模な停電が発生いたしました。
世界各国で発生している塩害は、島国である日本も例外ではありませんね。
神栖市での玄関ドア交換の見積り
ご依頼は塩害被害と判明
ご依頼は塩害被害と判明
現場調査を行ったブログになります。
←の画像かタイトルをクリックすると
詳細をご覧いただけます！
工事方法 ⇒ 玄関ドアの交換のみ（吊元強化）
今回は、玄関ドアのみの交換工事となります。
ドア枠まで腐食したケースですと玄関ドアカバー工法となりますが、ドア枠まで腐食していませんでしたので、ドアの交換のみの工事をご提案させて頂きました。
※当店では、現場調査（無料）をさせて頂いてから、お客様のご予算やご希望を踏まえた
ご提案をさせて頂いております(‘◇’)ゞ
ご提案をさせて頂いております(‘◇’)ゞ
お住まいの方の生の声
玄関ドアの開閉時に、錆が落ちてしまい毎回掃除をしていましたが、毎回錆が落ちてしまう為、
掃除もおろそかになってしまいました。
掃除もおろそかになってしまいました。
『正直、ストレスでしかなかったですね。』
今回工事を行うと聞いて、肩の荷が下りたような感じでした！
やはり、毎回掃除を行うストレスをお客様は感じていたようですね(＠_＠;)
お客様のストレス緩和のお手伝いができ、当店もホッとしております！！
今回のドア交換では、ドア枠もパワーアップさせる交換方法になります！
ドア枠は強化するために、専用の部材を取り付けていきます！！
片方だけではなく、ドアと枠の両方を強化する事で本来の力が発揮されるのです(^^)/
ドア枠の強化が完了しましたので、いよいよドアの取り付けとなりますが、
その前にハンドルや鍵部材等を取り付けます。
その前にハンドルや鍵部材等を取り付けます。
部材等を付けた新しい玄関ドアを設置しましたが、これで終わりではありません！
ドアクローザー（ドアがゆっくり閉まる、あれですｗｗ）やドアガードの
取り付けを行っていきます！
取り付けを行っていきます！
この部品などの取り付けは調整が必要な為、ドアの開閉をしながら行う繊細な作業です。
カギの調整やドアクローザーなどは、ご自身で行う事も可能ですが、ミリ単位での調整が
必要になりますのでプロに依頼する事をお勧めいたします(‘◇’)ゞ
玄関ドアに郵便ポストを設置しましたので、工事が完了となります(‘◇’)ゞ
今回使用したLIXIL社の玄関ドアは、『特定防火設備適合品』の商品になります！
『特定防火設備適合品』とは？？
防火地域や準防火地域の場合、延焼の恐れがある開口部（サッシや玄関ドア）には
防火設備の仕様が義務付けられています。
防火設備の仕様が義務付けられています。
令和4年段階では、どこのメーカーでも対応はしています！
一応、豆知識として頭の片隅にでも入れておいてくださいね(^^♪
今回の工事では、ガスや水道の点検BOXの取っ手の傷みが酷かったので
併せて交換させて頂きました！
併せて交換させて頂きました！
点検時によく開かなくなる・開けづらくなるケースがありますので、
マンションオーナー様は必見です(^^♪
今回の工事で、動線となった共有部分であるエントランスや階段を清掃致しました。
『現場入りした際よりも、きれいにしてから帰る』がモットーの当店ですので、
もちろん清掃にも力が入ってしまいます！
神栖市で行っていた『玄関ドアのメンテナンスは』これにて終了となります(^^♪
今回の工事では、以前のドアと同じようなデザインで造るオーダーで発注していたので、依然と変わらずの
雰囲気が出ましたので、マンションオーナー様にもお喜び頂きました！
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