更新日：2023年10月01日

　瓦には素材で分けると「粘土瓦」と「セメント（乾式コンクリート）」があります。乾式コンクリートは、セメントが主成分のため、セメント瓦に分類されることもあります。今回は、乾式コンクリート屋根のメンテナンスについて簡単に解説します。

乾式コンクリート（モニエル）瓦

　セメント瓦や乾式コンクリート瓦は、1970年代から1980年代にかけて一時期、粘土瓦に変わって流通していた瓦です。中でも、乾式コンクリート瓦の一つである「モニエル瓦」は、人気があった輸入品の洋瓦ですが、2010年に代理店（日本モニエル）が無くなったため、現在は生産されていません。

乾式コンクリート（モニエル）瓦の見分け方

　 　乾式コンクリート（モニエル）瓦は、セメント瓦と見た目がよく似ています。判断する一つの方法として、瓦の下端部分の切り口があります。乾式コンクリート（モニエル）瓦は「セメントに砂利」が含まれているため、小口部分がデコボコ・ザラザラしています。また、モニエル瓦の場合は、裏側にロゴが刻印されていることがあります。

メンテナンス方法は？

　 　乾式コンクリート（モニエル）瓦やセメント瓦は、定期的な塗装メンテナンスが必要です。但し、モニエル瓦の塗装には注意が必要なので、経験豊富な業者へ依頼が必要です。また、すでに生産終了となっているため、破損している場合は、部分修理ができず葺き替えしか選択肢がない場合もあります。

メンテナンス方法を判断する目安

　塗装なのか、葺き替えが必要なのかは、築年数や現在の屋根の状態によって異なります。築30年以上経過している場合は、今後のライフプランとあわせて判断をおすすめします。 ●塗装メンテナンス：現在は雨漏りも無く、今後も心配がないと思われる場合 ●葺き替え：現在、雨漏りしていたり、破損等の不具合も発生している場合 　葺き替えは、費用が高額になりますが、長期的に考えると、コスト的にもリスク回避にもなります。例えば、塗装メンテナンスをしたのに台風等の影響で瓦が破損してしまった場合や、雨漏りしてしまった場合、雨漏りは屋根塗装では直りませんので、葺き替えを余儀なくされるという可能性もあります。防水紙の耐用年数は約20年なので、雨漏りのリスクがあります。また、漆喰のメンテナンスも必要となります。 ★葺き替えをされる場合は、耐震性の向上から「金属屋根（ガルバリウム鋼板・エスジーエル鋼板）」をおすすめします。私たち街の屋根やさんでは、乾式コンクリート瓦・セメント瓦の施工も多く承っております。お気軽にお問合せ下さい。