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【2025年】屋根リフォームの最新事情と注意点
更新日：2025年02月26日
こんにちは！ 近年、私たち
街の屋根やさん・
街の外壁塗装やさん・
街の玄関ドアやさんへお問い合わせいただく中で、
補助金制度が使えるかどうかというご質問をいただくことも多く、
屋根と併せて行える工事や
リフォームについてお客様の関心が高くなっているように感じます。
その背景には、
補助金制度の拡充、
自然災害対策の強化、そして
リフォーム詐欺の増加などの影響があるかもしれません。今回は、最新のニュースを交えながら 屋根リフォームを検討される際のポイントを解説します('◇')ゞ
2024年に引き続き、
今年度も住宅の省エネ化を推進するための補助金制度が整備されています。特に「
住宅省エネ2025キャンペーン」では、省エネ性能の向上を目的として、以下のような支援が用意されています。
●
断熱性能の向上： 断熱材の導入や屋根の改修により、冷暖房の効率を高める工事が対象。
●
高効率給湯器の導入：エネルギー効率の高い給湯器の設置費用を補助。
●
太陽光発電や蓄電池の設置： 再生可能エネルギーを活用したシステムの導入を支援。
屋根の断熱改修も対象となるため、リフォームを検討する際には、これらの
制度を活用することで費用負担を軽減できます。補助金の詳細や申請条件は
お住まいの自治体や
国の公式サイトで条件などを確認し、早めの準備が必要です(^▽^)/
瓦屋根の施工基準改正／軽量屋根材への葺替えメリット
2022年1月、瓦屋根に関する建築基準法が51年ぶりに改正され、
新築や増築の建物において、
瓦屋根の全ての部位で緊結（固定）が義務化されました。これにより、地震や台風などの自然災害に対する耐久性が向上しています。
既存の建物では、近年、地震や台風のリスクが高まる中で、
瓦屋根から軽量屋根材（金属屋根材）への葺替えを検討される方も増えてきています。その主なメリットは以下の通りです。
※これまでの瓦よりも軽量化された防災瓦もございます！
●
耐震性の向上：軽量な屋根材に変更することで建物全体の重心が下がり、地震の揺れに強くなります。
●
台風や強風への耐久性：軽量屋根材は瓦に比べて固定しやすく、強風時の飛散リスクが低減されます。
●
メンテナンスコストの削減：軽量屋根材は耐久性が高く、メンテナンスの頻度を抑えることが可能です。
●
施工期間の短縮：瓦屋根→瓦屋根に比べて施工が容易であり、工期を短縮できるためリフォームがスムーズに進みます。
私たち街の屋根やさんでは、
現地調査でしっかり状態を確認し、お客様の
ライフプランや
ご要望などを踏まえ最適なメンテナンス・リフォームをご提案いたします。点検・お見積りまで無料で承っておりますので、まずはお気軽にお問合せくださいm(__)m
近年、
屋根リフォームに関連した詐欺被害が増加しています。特に
高齢者を狙った点検商法によるトラブルが多発しており、2022年度には過去5年間で最も多くの相談件数が寄せられたそうです。
今年に入りお客様よりお問合せいただいた例では・・「棟板金の
貫板（ぬきいた）交換工事をしたが金額が適正だったのか」というご相談がありました。見積もりを拝見したところ、
金額が一桁多くとても驚きました。
こちらは、ご家族からのご相談でしたが、すでに工事が完了してしまっているということでした。ご実家と離れて生活されている場合は、決して
他人事ではないかもしれません。
どうか、
不審な訪問や過度な勧誘には注意し、信頼できる業者を選ぶようにしてくださいm(__)m
私たち街の屋根やさんでは「
棟板金交換工事（貫板ごと全交換）」を 6,050円（税込み）／ｍ～ 承っております（棟の位置等により金額が変わる場合あり）。
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