市原市姉崎にて屋根点検 屋根の状態に合わせた適切なメンテナンスが大切です
更新日：2024年06月18日
市原市姉崎へ現地調査へ伺いました('◇')ゞ
最近は、ネットなどで事前に屋根メンテナンスについてお調べになられ、「足場の有効活用」として「雨樋」や「屋根の周り（雨樋などの付帯部）」、「外壁」などを併せてご検討されるお客様も多くなっています。
私たち街の屋根やさんでは、外壁や玄関ドアなども承れます（店舗により異なる場合もあります）ので、まずはお気軽にご相談ください(*^▽^*)
屋根全体にオレンジ色の苔が発生し目立っています。化粧スレート（コロニアル）屋根材は、表面の塗装（塗膜）により防水性や防藻性などを維持しているため、塗装が劣化してくるとその性能は損なわれてしまいます。
そのため、10年～15年を目安に定期的な塗装メンテナンスが必要といわれています。
近くに公園や樹木があるような環境の場合は、特にコケが発生しやすくなるため、年数だけを目安にせずメンテナンスをご検討されたほうが良いかもしれません。
陸屋根以外の屋根には傾斜がついていますので、雨水は自然に軒先へ向かって流れてくれますが、屋根の塗装が劣化してくると水はけが悪くなります。
塗装が剝がれ表面がザラザラになったり、剝がれた塗膜でデコボコになるため、雨水が滞留したり飛んできた砂ほこりや苔（こけ）の胞子が付着しやすくなります。
苔（こけ）やほこりなどが屋根材の重なり部分を埋めてしまうと、屋根の内側に入った雨水などの水分を排出する通路が塞がれ雨漏りに繋がる恐れも出てきます。これは塗装メンテナンスで塗料が隙間を埋めてしまうという場合も同様です。棟板金部分では、釘浮きや棟板金部分の接合部に隙間ができ始めていましたのでメンテナンスの時期を迎えていることが分かります。
棟板金自体の浮きが発生する前に屋根と一緒にメンテナンスをおすすめです。
点検の結果、
屋根カバー工法のご提案となりました。屋根カバー工法は、棟板金も下地から新しくなりますのでおすすめです!(^^)!
877,800円（税込み）～承っております。今までの屋根の上に屋根を重ねてカバーします。
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