葛飾区東立石にて瓦屋根から雨漏りが発生しているとご相談をいただき無料点検にお伺い致しました！
更新日：2024年05月17日
葛飾区東立石にお住いのお客様より
「屋根から雨漏りが発生しているため修繕を検討しています。予算の兼ね合いから全体ではなく部分的に施工を希望しておりますが他社様からは部分施工は出来ないと言われてしまったのでご相談させていただきたい」とお問合せをいただきました。
現地調査にお伺いすると、建物は築60年以上経過した木造平屋建ての住宅になります。屋根には土瓦が使用されておりました。
屋根調査の様子になります。
冒頭でも述べた通り、使用されている屋根材は土瓦になります。粘土を素材として形成された瓦になり、築年数が50年前後の建物に多く見受けられる印象です。皆様が多く目にする瓦は、おそらく釉薬瓦と呼ばれる釉薬により瓦表面が着色された瓦になるかと思われます。素材は同じですが、作られる過程などが異なる為名称が異なります。
雨漏りが発生している箇所付近では瓦の破損が見受けられました。また、瓦を捲ると杉皮の防水層に隙間が生じてしまっております。杉皮とは、名前の通り杉の木の皮ですが昔は木の皮を下葺き材として使用しておりました。
下葺き材に隙間が生じてしまうと、瓦から吹き込んだ雨水が軒先迄排水されずに隙間から室内へ浸入し雨漏りへと繋がってしまいます。雨漏りの防止において下葺き材は大きな役割を果たします。
続いて、棟の状況確認を行いました。
屋根の棟は瓦屋根、スレート屋根共に訪問業者により多く指摘を受ける箇所になります。棟の状態を知っておくことで悪徳業者からの被害を未然に防ぐことが出来ますので屋根は定期的な点検が推奨されます。 瓦屋根の棟は、葺き土と呼ばれる土が土台となり形成されております。平瓦とのし瓦の間には隙間が生じている為漆喰に土の流出を防いでおりますが劣化の影響により漆喰が複数個所で剥がれてしまっております。葺き土が流出してしまうと棟の耐久性が低下してしまう為注意が
必要になります。
調査報告を行い、劣化の症状が見受けられる棟の積み直し及び雨漏り箇所の屋根葺き直し工事をご提案いたしました。今回の工事のご提案は、税込み750,000円にてご提案致しました。工事の費用は、施工内容や施工範囲、使用材料により異なりますので詳しくはお問い合わせください。
私達「街の屋根やさん」では、建物の調査からお見積りの作成・ご提出までは無料にて行っておりますので建物についてご不安やお悩みがございましたらお気軽にご相談下さい。
関連動画をチェック！
どのリフォームが最適？屋根リフォームの種類【街の屋根やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します！
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！ 街の屋根やさんでは、無料で屋根点検を行っています。 屋根は日々、私たちの生活を守る大切な役割を果たしていますが…風雨にさらされ、砂埃に晒され、紫外線に曝さ…続きを読む
4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう
「瓦屋根は手入れいらずで安心」とお考えではありませんか？ 確かに瓦屋根は長寿命で、数十年以上持ちますが、台風や強風の影響を受けやすいことがあります。 瓦屋根の耐用年数をさらに延ばし、安全かつ安心してご利用いただくために、瓦屋根のメンテナンスについて解説します…続きを読む
粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法
古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか？それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか？瓦屋根はその形状により分…続きを読む
重くて固い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要
重くて固い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要 台風などの強風で被害に遭いやすく、他の部分へ被害を拡大してしまうケースも多いのが瓦屋根です。ずれてしまうだけならまだしも、災害の規模が大きいと屋根から瓦が落下してきます。重くて固い瓦が落下する…続きを読む
瓦屋根の補修 リフォームの費用と価格
瓦屋根は、スレート屋根と違って定期的にメンテナンスを行わなくて良い屋根材ですが、雨風の影響でヒビ劣化しています。漆喰の欠けや、瓦のズレなど、瓦屋根に関する補修工事の内容と、価格の目安になります。…続きを読む
雨漏りをさせないために、雨水を積極的に誘導して排水させる雨仕舞い
雨漏りをさせないために、雨水を積極的に誘導して排水させる雨仕舞い 「防水」は一般の方でも馴染みのある言葉だと思いますが、「雨仕舞い」は聞いたことがないという方がほとんどではないでしょうか。屋根やさんなどの建設関係者でなければ、聞く機会がない「雨仕舞い」、雨漏り…続きを読む
あなたの屋根はどの形状（シェイプ）
街の中には様々な形、様々な材料の屋根があります。カッコイイ屋根、素敵な屋根もあれば、神社・仏閣などの荘厳なものや、文化財に指定される建物では歴史の重みと風格を感じさせます。ここでは屋根を形状別にご紹介いたします。…続きを読む
屋根の雨漏り対策｜無料点検実施中
雨漏り修理・雨漏り工事は街の屋根やさん 雨漏りは屋根から漏ると思われがちですが、原因が屋根以外である事も普通です。 よくある窓回り、外壁、ドレインからの他、異常気象で雨水が吹き上がって軒天の隙間から入り込んだり、太陽光パネルの設置による下地の破損など、原因が多…続きを読む
街の屋根やさん東東京
電話 0120-989-742
株式会社シェアテック
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
店舗詳細はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
