千葉市緑区あすみが丘にて屋根調査 築年数により屋根カバー工法をおすすめする場合もあります
更新日：2024年05月17日
千葉市緑区あすみが丘にお住いのお客様より、屋根と外壁の塗装をご検討中とのことで現地調査に伺いました。屋根の点検結果についてご報告いたします('◇')ゞ
化粧スレート屋根の場合、10年～15年を目安に定期的な塗装メンテナンスが必要といわれています。外壁のメンテナンスと併せて行われることで、足場の有効活用となりますのでおすすめです。
屋根を拝見すると、塗装の劣化の影響で全体に
苔（コケ）が発生していましたが屋根面によって状態に違いがありました。苔（コケ）が発生する原因として、一番は塗装劣化の影響です。
化粧スレート屋根材は、表面の塗装（塗膜）により防水性や防藻性等を維持していますが、経年等で塗装が劣化してくると、防水性等も損なわれてしまいます。
塗装が劣化してくると、表面がザラザラ・凸凹になり、苔（コケ）の胞子が付着しやすくなります。飛散してきた苔（コケ）の胞子が屋根に付着し水分を吸収して繁殖していきます。
苔（コケ）の繁殖が目立っている屋根面では、白いカビと思われるものも多く発生し、屋根材のヒビも発生していました。
塗
装が劣化し、水はけが悪くなった屋根に苔（コケ）が繁殖した場合、屋根は常に水分を含んだ状態になり、屋根材自体も傷みやすくなります。その結果、ヒビ割れや反りといった症状が発生しやすい状態となります。
点検の結果、築年数や棟板金の交換も必要な状態から
屋根カバー工法のご提案となりました。屋根カバー工法は、現在の屋根の上に新しい防水紙を敷き、その上に新しい屋根材を葺く工法となります。
防水紙も新しくなり、棟板金も貫板（ぬきいた）から全交換となりますので、今後のことを考えるとご安心いただけます。また、屋根塗装に比べ、工期も短いため工事中のご不便も短期間で済みますのでおすすめです。屋根カバー工法は877,800円（税込み）～承っております。私たち街の屋根やさんでは、点検・お見積りまで無料で承っておりますので、まずはお気軽にお問合せください。
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