市原市でバルコニーからの雨漏れ原因を調べるために、その床下に点検口を設置
更新日：2021年05月15日
市原市でバルコニーの床がブカブカするとのお問い合わせをいただきました。半年前程から床が柔らかくなり、下の天井に染みが出来てきたとの事でした。
雨漏れ原因調査
市原市でお問い合わせをいただいたお客様の住宅は、築年数が経ち内装の大型修繕をしたとの事でした。外部も少々手を加えたそうですが、雨漏れが生じてしまうほどには至らないそうです。バルコニーの床にはＦＲＰ工法で防水されていましたが、表面には大きな亀裂などは生じていないものの、水が溜まり床が確かに柔らかくなっていました。ＦＲＰは硬化して硬くなるのですが、柔らかくなっていると言う事は、下地に不具合が生じているようです。床下天井には雨だれがあるので、雨漏れが生じている事は確かです。
点検口の設置
表面目視では雨だれが生じており、確実に雨漏れが生じている事は確かです。表面からだと、どこをどの様に工事すれば良いか解らないので、内部の構造を見て修理方法を確定しなくては、お客様に正確なご提案やお見積りをお出しする事ができません。工事をご提案する前に雨漏れが生じている状況を確実なものにする前に本工事の前に点検口を開け内部の状況を確認いたします。
原因追及
点検口を開けてみると、以前から雨水が侵入していたことが解ります。床の下地である根太やベニヤが腐食していました。表面だけではどの様にどこを直すか解らなかったが今回点検口を開ける工事をした事で、下地の根太の腐食が原因と解りました。表面だけでは表面上の工事しか出来ませんでしたが、今回の点検口工事で修理しないといけない場所が特定できました。
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
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