荒川区で築10年経過したお家の点検、お客様は塗装でお悩み
更新日：2021年05月15日
荒川区にてちょうど築１０年経過したお家の屋根と外壁の調査を行いました。ご検討のきっかけは１０年経過したので一般的に言われている目安ということで調査のご依頼をいただきました。ただ、本当に工事をしなければならないかわからなかったので点検から行っていきます。
築１０年ということですが、屋根と壁の状態はきれいに保たれておりました。当然雨漏りしてるわけでもなく雨漏りしそうな状態でもありませんでした。
屋根材の先は少し色褪せしている状態でしたが、このくらいは築１０年という年数相当のものです。屋根の頂点にある棟板金と屋根の側面のケラバ板金のぶつかるところのコーキングが劣化して切れていました。もしかしたらこういうところから雨漏りしてしまうという可能性はあります。
屋根の軒樋に割れている箇所がありました。この程度であれば排水に影響を与える程ではないです。３階建てで軒樋の補修を行うには足場の架設は必須です。補修を行う場合は塗装工事と同じタイミングがよいでしょう。外壁も点検を行いましたが、クラック(ひび割れ)も無く、きれいな状態でした。チョーキング(塗料の粉化)は見られました。築１０年であれば少なからず起こり始めます。駐車場の上部に少しだけ穴が空いているところがありました。穴から雨が入ってしまう可能性があります。駐車場の屋根にはケイカル板という部材が使われています。ケイカル板にモルタルも塗って外壁と同じような仕上げにしています。穴から雨が入ってケイカル板の裏に回ると防水処理しておりませんので腐食して落ちてしまうかもしれません。
調査、点検報告結果をお客様にお伝えしました。お客様のご要望とやるべき補修内容を照らし合わせて打ち合わせを行って工事内容を決定していきます。
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
関連動画をチェック！
【棟板金】塗装時のチェックで雨漏り防止【街の外壁塗装やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します！
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！ 街の屋根やさんでは、無料で屋根点検を行っています。 屋根は日々、私たちの生活を守る大切な役割を果たしていますが…風雨にさらされ、砂埃に晒され、紫外線に曝さ…続きを読む
街の屋根やさん東東京
電話 0120-989-742
株式会社シェアテック
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
店舗詳細はこちら
雨漏り修理の施工事例一覧
外壁塗装の施工事例一覧
棟板金交換の施工事例一覧
防水工事の施工事例一覧
で雨漏り修理を行ったお客様の声
お客様の声一覧はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
