更新日：2021年05月15日

本日ご紹介いたしますのは江東区で行った屋根カバー工法です。何度かお住まいのメンテナンスをしていて、屋根にも塗装を定期的に行っていたそうですがスレート自体の寿命がきていることから今回屋根を新しくすべく屋根カバー工法を実施いたしました。
スレートは塗装を行うことで長持ちさせることが可能ですが、約20年から25年程度を過ぎてくると傷みが進んで交換が必要になります。その期間を放置しているとそこから雨漏りし、被害は屋内にまで及びますので問題が発覚した場合は早めに屋根材交換のための工事をするようにしましょう。

屋根カバー工法前の屋根は、塗膜が劣化してチョーキング（白亜化）という塗料が粉状になった現象が出ています（歩いた跡がついているのはこのためです）。また、近くでスレートを確認すると、水捌けが悪いスレートの淵が傷んで表面が削れています（右写真）。他にもスレート自体が割れている箇所もあるなど、材自体がダメになってきていることが分かりました。
塗膜が古くなっていることが問題であれば塗り替えで対応できますし、小規模な割れなどは補修することもできるのですが、全体的に傷んでいるのであれば屋根自体を新しくする屋根葺き替え工事や屋根カバー工法などを行う必要があります。
今回は既存の屋根を残して、その上から新しい屋根を作る屋根カバー工法を行います。

屋根カバー工法ではまず不要となる棟板金や雪止め金具を撤去します（左写真）。その上からルーフィングといって防水紙を設置する作業を行います（右写真）。
屋根カバー工法は既存の屋根の上に屋根が重なるので、既存の屋根の下に設置された野地板が傷んでいる場合は施工できません。また、瓦屋根への施工にも適していないので、今回のようなスレートや金属屋根材の屋根に向いた工事といえます。
屋根カバー工法についてもっと詳しく知りたい方は専用ページをご覧ください
屋根カバー工法専用ページ

新しい屋根に使用した屋根材は金属製のエコグラーニです。見てお分かりいただけると思いますが、表面がざらっとしていますね。これは金属板の上に自然石が施されているためで、一見すると金属屋根には見えません。この見た目の良さからこの屋根材をお選びいただくことも多いのですが、筆頭すべきは高い耐久性です。使用されている金属は錆びに強いジンカリウム鋼板で、基材に30年の保証がついていることから安心してお勧めできる屋根材です。また、スレートよりも軽量ですので、屋根が二重になって重くなる屋根カバー工法にも適しています。（エコグラーニの専用ページはこちら）
街の屋根やさんでは他にも高機能な屋根材を多数取り扱っておりますので、これから工事をお考えの方はお気軽にご相談ください。