富津市小久保で雨漏りを引き起こしていたスレート屋根は縁切りがされていませんでした
更新日：2021年07月20日
雨漏り状況
富津市小久保にお住いのお客様は、長雨が降り続いた状況で室内に雨漏りが生じてしまったそうです。メンテナンスは以前、屋根塗装をしていていたとの事でしたが、工事後約３年経過していたそうです。
「しっかりとお金をかけていたのに」と、がっかりしてしまったそうですが、まずは原因を調べてもらいたく、私達街の屋根やさんにお問い合わせを頂きました。
現地調査の状況
数年前に屋根の塗装をしているとの事でしたが、小屋裏の状況を調べてみると、雨漏りの跡が残っていました。確実に雨漏りが生じていましたが、屋根面の平らな場所で、スレート瓦が破損しない限り雨漏りが生じにくい場所でしたので、ほぼ毎日点検をしている私達には、大体の予想が出来ました。
スレート瓦に破損は無く、メンテナンス塗装もされていましたが、タスペーサー金物が設置されてなく、塗料で瓦の重なりが塞がっている状況でした。
縁切りがされていないメンテナンス塗装工事のリスク
屋根塗装をする上で縁切りが施されていなく瓦同士が塗料の厚みで塞がっており、塗装後に縁切りがされていない状況でした。塗装をしたばかりでは塗料の力で雨水が弾かれますが、数年すると塗料の劣化やコケの発生などで、雨水の流れが遅くなってしまいます。こういった状況ですと雨水が侵入しやすくなり、瓦の裏側に入った雨水が逃げ場を失い、乾燥出来ない雨水が室内に侵入してしまいます。
スレート瓦には空気の出し入れとして模様付いて筋がありますが、塞ぐことは湿気や侵入した雨水を閉じ込めてしまう事となり、数年後に大きな被害が出てしまう事となりますので注意が必要です。
現在、私達、街の屋根やさんでは、新型コロナウィルスの対応として点検結果のご報告や御見積書は、お電話と郵送／メールで対応させていただいております。
記事内に記載されている金額は2021年07月20日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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