四街道市大日でスレート瓦が剝がれ落ち雨漏りを心配されていたお客様邸を調査しました！
更新日：2021年07月20日
落下してしまった屋根建材
四街道市大日にお住いのお客様は、屋根から瓦材が落下してきたことで、雨漏りを心配されていました。
現地調査をすると、スレート瓦が一枚大きく破損して落下していました。お客様は雨漏りが心配でビニールにて養生をしたそうですが、直ぐに剥がれてしまってとても心配になっていました。
屋根の不具合
屋根は以前外壁と共にメンテナンス工事をおやりになっていました。丁度２年程経過しているとの事で、少々コケが生え始めてはいましたが、メンテナンスをしてあった事で大きな問題はありませんでした。しかし、細かく調べると、スレート瓦には少々ひび割れが生じていました。築年数からして一回目の塗装が少し遅かったようで、スレート瓦に元々ダメージが蓄積していたと考えられます。
メンテナンス工事の時期
メンテナンス工事は既存建材の劣化を防ぐことには間違いはないのですが、元々劣化した建材にメンテナンス工事をしても新しくなるわけではありません。既存建材のままで、ダメージが蓄積しているものにメンテナンスしても良くはならないと考えるべきです。
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